Bələdiyyələrin, onların mülkiyyətində olan torpaq
sahələrinin qeydiyyata alınması üçün hansı qanunla, nə qədər
dövlət rüsumu və digər xərclərlə bağlı vəsait ödəməli olduqları
haqda məlumat verməyinizi xahiş edirəm.
Cavab:
―Dövlət rüsumu haqqında‖ Azərbaycan
Respublikası Qanununun 26.1.1-ci maddəsinə görə daşınmaz
əmlak üzərində mülkiyyət hüquqlarının dövlət qeydiyyatına
alınması barədə çıxarışın verilməsi üçün 30 manat dövlət
rüsumu ödənilməlidir.
Həmin Qanunun 26.1.2-ci maddəsinə görə daşınmaz
əmlaka dair texniki sənədlərin (pasport və plan ölçü) verilməsi
üçün 50 manat ödənilməlidir.
Adı çəkilən Qanunun 26.5-ci maddəsinə görə torpaq
sahələri üzərində mülkiyyət və digər əşya hüquqlarının
qeydiyyatı üçün mərzçəkmə işləri ilə bağlı pilonun vurulmasına
görə - hər döngə nöqtəsi üçün ödənilməli olan dövlət
rüsumunun məbləği 20 manat təşkil edir.
Azərbaycan Respublikası Tarif (Qiymət) Şurasının 31 iyul
2009-cu il tarixli, 4 nömrəli Qərarı ilə Azərbaycan Respublikası
Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın
Dövlət Reyestri Xidmətinin ərazi idarələri tərəfindən göstərilən
xidmətlərin tarifləri təsdiq edilmişdir.
Həmin
Qərarın
I-2-ci bəndi Torpaq sahələrinin
inventarlaşdırılması ilə Azərbaycan Respublikası Əmlak
Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət
Reyestri Xidmətinin ərazi idarələri tərəfindən göstərilən
xidmətlərin tariflərini tənzimləyir. Məsələn, kənd təsərrüfatı
təyinatlı torpaq sahələri üzrə: 1 hektara qədər olduqda - 18
manat; 1 hektardan çox olduqda artıq hər 1 hektar sahə üçün
əlavə - 12 manat.
Həmin Qərarla təsdiq edilmiş tariflərin hamısını hazırkı
cavab çərçivəsində göstərmək mümkün deyildir. Adı çəkilən
Qərar Azərbaycan Respublikası Tarif (Qiymət) Şurasının rəsmi
internet saytında (www.tariff.gov.az) yerləşdirilmişdir və həmin
sayta daxil olmaqla onunla ətraflı tanış ola bilərsiniz.
Sual 7. Mən uzun müddətdir ki, dövlət binasında
qalıram, 15 gün əvvələ qədər yaşadığım binanın bloku evlər
idarəsi tərəfindən işıqlandırılırdı. Lakin 15 gün olar ki, rayon
işıq idarəsi həmin işığı kəsmişdir. Rayon işıq idarəsi deyir ki,
blok vətəndaşın özü tərəfindən işıqlandırılmalıdır. Mən
bildiyimə görə blokların işıqlandırılması mənzil istismar
idarəsi tərəfindən həyata keçirilməlidir. Bu məsələyə aydınlıq
gətirilməsini xahiş edirəm.
Cavab: Azərbaycan Respublikası Nazirlər Kabinetinin
2005-ci il 2 fevral tarixli, 18 nömrəli Qərarı ilə təsdiq edilmiş
"Elektrik enerjisindən istifadə Qaydaları"nın 8.20-ci bəndinə
görə yaşayış binasının mülkiyyətçisi və ya mənzil kommunal
təşkilatı binanın ümumi ehtiyacları və texniki məqsədlərə
(həyətin, küçənin, pilləkənlərin işıqlandırılması, nasosxanalar,
liftlər və s.) sərf olunan elektrik enerjisinə görə enerjitəchizatı
müəssisəsi ilə elektrik enerjisinin alqı-satqı müqaviləsi bağlayır.
Göründüyü
kimi, yaşadığınız binanın blokunun
işıqlandırılması müvafiq enerjitəchizat müəssisəsi tərəfindən
həyata keçirilməli, istifadə olunmuş elektrik enerjisi haqqını isə
mənzil kommunal təşkilatı ödəməlidir.
Buna görə də, blokun işıqlandırılmasına sərf edilən
elektrik enerjisi haqqını ödəmək vəzifəsini bina sakinləri
daşımır.
Sual 8. Qonşum tez-tez gecə vaxtı, saat 24:00-dan sonra
yüksək səslə musiqiyə qulaq asır. Onun bu hərəkətləri ətrafda
yaşayan qonşuları, o cümlədən mən və ailə üzvlərimi ciddi
narahat edir. Bilmək istərdim, gecə vaxtı ətrafdakıları belə
narahat edən şəxslər hər hansı formada məsuliyyət
daşıyırlarmı?
Cavab: Azərbaycan Respublikası İnzibati Xətalar
Məcəlləsinin 306-cı maddəsinə görə mənzillərdə, yaşayış
evlərinin girişlərində və həyətlərində, küçələrdə, istirahət
yerlərində və digər ictimai yerlərdə gecə vaxtı saat 24-dən 7-
dək səs-küy salmağa, ucadan mahnı oxumağa, musiqi alətlərini
ucadan
çalmağa,
televizorları,
radioqəbulediciləri,
maqnitofonları və digər aparatları gur səslə oxutmağa, məişət
səs-küyünə qarşı mübarizə tələblərini başqa üsulla pozmağa
görə - xəbərdarlıq edilir və ya on manatdan on beş manatadək
miqdarda cərimə edilir.
Göründüyü kimi, Azərbaycan Respublikası İnzibati
Xətalar Məcəlləsinin 306-cı maddəsinin tələblərini pozan
şəxslər inzibati məsuliyyət daşıyırlar və onlara 2 növ inzibati
tənbeh tətbiq edilə bilər: xəbərdarlıq və ya 10 manatdan 15
manatadək cərimə.
Sual 9. Məhkəmə qətnaməsi ilə mənzilə mülkiyyət
hüququm tanınmışdır. Eşitdiyimə görə, daşınmaz əmlakın
dövlət reyestrindən çıxarış üçün dövlət rüsumu ödənilməlidir.
Bilmək istərdim, dövlət rüsumunun ödənilməsi hansı qaydada
həyata keçiriləcəkdir?
Cavab: ―Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqqında‖
Azərbaycan Respublikası Qanununun 8.0.3-cü maddəsinə görə
qanuni qüvvəyə minmiş məhkəmə qərarları daşınmaz əmlak
üzərində hüquqların əmələ gəlməsinin, başqasına keçməsinin,
məhdudlaşdırılmasının (yüklülüyünün) və xitam verilməsinin
dövlət qeydiyyatı üçün əsas hesab olunur.
Bu baxımdan, Siz mənzilə mülkiyyət hüququnuzun
tanınması haqqında qətnaməni qanuni qüvvəyə mindikdən
sonra müvafiq ərizə ilə birlikdə Azərbaycan Respublikası
Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın
Dövlət Reyestri Xidmətinə təqdim etməlisiniz.
Dövlət rüsumunun ödənilməsi (―Dövlət rüsumu haqqında‖
Azərbaycan Respublikası Qanununun 26.1.1-ci maddəsinə görə
daşınmaz əmlak üzərində mülkiyyət hüquqlarının dövlət
qeydiyyatına alınması barədə çıxarışın verilməsi üçün dövlət
rüsumunun məbləği 30 manat təşkil edir) bu mərhələdə həyata
keçirilməlidir.
Sual 10. Əgər ata hər hansı rayon icra hakimiyyəti
aparatında şöbə müdiri, baş məsləhətçi, aparıcı məsləhətçi
Dostları ilə paylaş: |