“Azərbaycan İpoteka Fondu” Açıq Səhmdar Cəmiyyətinin uzunmüddətli (beş ildən
artıq) ipoteka istiqrazlarına dövlət zəmanətinin verilməsi şərtlərinin və mexanizminin,
onların emissiyasının illik həcminin, güzəştli ipoteka kreditlərinin
maliyyələşdirilməsinə yönəldilən hissəsinin müəyyən edilməsi Qaydası”nın
təsdiq
edilməsi barədə
AZƏRBAYCAN RESPUBLİKASI NAZİRLƏR KABİNETİNİN QƏRARI
“Azərbaycan İpoteka Fondu” Açıq Səhmdar Cəmiyyətinin yaradılması haqqında”
Azərbaycan Respublikası Prezidentinin
2015-ci il 27 oktyabr tarixli 661 nömrəli
Fərmanının
4.8-ci bəndinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Azərbaycan Respublikasının Nazirlər
Kabineti qərara alır:
“Azərbaycan İpoteka Fondu” Açıq Səhmdar Cəmiyyətinin uzunmüddətli (beş ildən
artıq) ipoteka istiqrazlarına dövlət zəmanətinin verilməsi şərtlərinin və mexanizminin,
onların emissiyasının illik həcminin, güzəştli ipoteka kreditlərinin maliyyələşdirilməsinə
yönəldilən hissəsinin müəyyən edilməsi Qaydası” təsdiq edilsin (əlavə olunur).
Azərbaycan Respublikasının Baş naziri Artur Rasi-zadə
Bakı şəhəri, 5 oktyabr 2016-cı il
№ 381
Azərbaycan Respublikası Nazirlər Kabinetinin
2016-cı il 5 oktyabr tarixli 381 nömrəli qərarı ilə
təsdiq edilmişdir.
“Azərbaycan İpoteka Fondu” Açıq Səhmdar Cəmiyyətinin uzunmüddətli (beş ildən
artıq) ipoteka istiqrazlarına dövlət zəmanətinin verilməsi şərtlərinin və mexanizminin,
onların emissiyasının illik həcminin, güzəştli ipoteka kreditlərinin
maliyyələşdirilməsinə yönəldilən hissəsinin müəyyən edilməsi
QAYDASI
1. Ümumi müddəa
1.1. Bu Qayda “Azərbaycan İpoteka Fondu” Açıq Səhmdar Cəmiyyətinin yaradılması
haqqında”
Azərbaycan
Respublikası
Prezidentinin
2015-ci
27
oktyabr
il
tarixliFərmanının 4.8-ci bəndinə uyğun olaraq hazırlanmışdır və “Azərbaycan İpoteka
Fondu” ASC-nin uzunmüddətli (beş ildən artıq) ipoteka istiqrazlarına dövlət zəmanətinin
verilməsi şərtləri və mexanizmini, onların emissiyasının illik həcmini, güzəştli ipoteka
kreditlərinin maliyyələşdirilməsinə yönəldilən hissəsini müəyyən edir.
2. Əsas anlayışlar
2.1. Bu Qaydada istifadə olunan əsas anlayışlar aşağıdakı mənaları ifadə edir:
2.1.1. dövlət zəmanəti - Zamin tərəfindən Emitentin emissiya etdiyi dövlət zəmanəti
ilə təmin edilmiş ipoteka istiqrazları (bundan sonra – ipoteka istiqrazları) üzrə öhdəliklərin
yerinə yetirilməsinin təminatı məqsədi ilə verilmiş yazılı öhdəlik;
2.1.2. Emitent - ipoteka istiqrazlarının emissiyasını bu Qaydaya uyğun həyata keçirən
“Azərbaycan İpoteka Fondu” Açıq Səhmdar Cəmiyyəti;
2.1.3. Emitentin ödəniş agenti - Azərbaycan Respublikasının Milli Depozit Mərkəzi.
Emitentin ödəniş agentinin əsas funksiyasına istiqrazlar üzrə öhdəliklərin yerinə
yetirilməsi daxildir;
2.1.4. istiqrazın emissiyası haqqında qərar – ipoteka istiqrazlarının buraxılması
haqqında “Azərbaycan İpoteka Fondu” Açıq Səhmdar Cəmiyyətinin İdarə Heyətinin
qərarı;
2.1.5. istiqraz mülkiyyətçiləri - istiqrazlar üzrə mülkiyyət hüququ mərkəzi
depozitarda qeydə alınmış hüquqi və ya fiziki şəxslər;
2.1.6. Zamin -
Azərbaycan
Respublikası
adından
çıxış
edən
Azərbaycan
Respublikasının Maliyyə Nazirliyi;
2.1.7. Zaminin ödəniş agenti - Azərbaycan Respublikası Maliyyə Nazirliyinin Dövlət
Xəzinədarlığı Agentliyi.
3. İpoteka istiqrazlarına dövlət zəmanətinin verilməsi şərtləri
3.1. Azərbaycan Respublikası adından dövlət zəmanəti verən və dövlət zəmanəti üzrə
öhdəliklərin icrasını təmin edən icra hakimiyyəti orqanı qismində Azərbaycan
Respublikasının Maliyyə Nazirliyi (bundan sonra - Maliyyə Nazirliyi) çıxış edir.
3.2. Zamin tərəfindən dövlət zəmanəti üzrə öhdəliklər ipoteka istiqrazlarının
emissiya şərtlərində nəzərdə tutulmuş ipoteka istiqrazlarının nominal dəyəri və (və ya)
onlar üzrə qismən və ya tam faiz ödənişləri üzrə öhdəliklərin Emitent tərəfindən yerinə
yetirilmədiyi təqdirdə icra edilir. Emitent tərəfindən ipoteka istiqrazlarının mülkiyyətçiləri
qarşısında digər öhdəliklərin gecikdirilmiş icrası və ya icra olunmaması zaminlik
predmetinə aid edilmir.
3.3. Emitentin ipoteka istiqrazlarının buraxılışı dövlət qeydiyyatına alındığı andan
etibarən dövlət zəmanəti qüvvəyə minir və zəmanət ipoteka istiqrazlarının dövriyyə
müddəti ərzində qüvvədə qalır. İpoteka istiqrazları üzrə öhdəliklərin icrası tam başa
çatdıqdan sonra zəmanətə xitam verilir.
3.4. Emitentin emissiya etdiyi ipoteka istiqrazlarının nominalı Azərbaycan
Respublikasının milli valyutasında ifadə edilir.
3.5. Emitent tərəfindən emissiya edilən ipoteka istiqrazları üzrə dövlət zəmanətinin
məbləği Zamin tərəfindən müvafiq il üzrə dövlət büdcəsi haqqında Azərbaycan
Respublikası Qanununun dövlət zəmanətlərinin məbləğinin yuxarı həddində (limitində)
nəzərə alınır.
[1]
3.6. Emitentin emissiya etdiyi ipoteka istiqrazları üzrə dövlət zəmanətinin xüsusi
şərtləri Zamin ilə Emitent arasında bağlanan Zəmanət Sazişi ilə müəyyən olunur. Zəmanət
Sazişində emissiya edilən ipoteka istiqrazlarına dövlət zəmanətinin verilməsinin əsas
şərtləri, Zaminin və Emitentin hüquq və öhdəlikləri təsbit olunur.
3.7. Emitentin emissiya etdiyi ipoteka istiqrazları dövriyyədə olduğu müddətdə
Emitent tərəfindən cəlb edilən bütün kreditor borcları, o cümlədən zəmanətsiz emissiya
ediləcək istiqrazların buraxılışı Zaminlə razılaşdırılır.
3.8. Dövlət zəmanəti üzrə öhdəliklərin icrası Azərbaycan Respublikası Nazirlər
Kabinetinin 2008-ci il 10 aprel tarixli 84 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş “Dövlət zəmanəti
ilə alınan borcların Təminat Fondunun vəsaitinin idarə olunması, uçotunun aparılması və
istifadəsi Qaydaları”na uyğun olaraq həyata keçirilir.
4. İpoteka istiqrazlarına dövlət zəmanətinin verilməsi mexanizmi
4.1. Emitent hər il sentyabr ayının 1-dək dövlət zəmanətinin verilməsi üzrə rəsmi
müraciətlə yanaşı, aşağıdakı sənədləri Zaminə təqdim edir:
4.1.1 ipoteka istiqrazlarının emissiyası haqqında qərar;
4.1.2. dövlət zəmanəti tələb edilən borcalmanın məqsədini şərh edən biznes-plan;
4.1.3. növbəti il ərzində buraxılması nəzərdə tutulan istiqrazların, o cümlədən,
ipoteka istiqrazlarının emissiyası haqqında məlumat (buraxılışların həcmi, ehtimal olunan
gəlirlilik dərəcəsi, faizlərin ödənilməsi qaydası);
4.1.4. müstəqil auditor tərəfindən təsdiq edilmiş son iki il üçün maliyyə hesabatları;
4.1.5. kredit təşkilatlarına borcu, digər borcları və onlara xidmət göstərilməsi
haqqında məlumatı özündə əks etdirən İdarə Heyəti sədrinin məktubu;
4.1.6. lisenziyaya malik olan investisiya şirkəti və ödəniş agenti ilə müqavilə.
4.2. Zamin təqdim edilmiş sənədlər əsasında müvafiq il üzrə dövlət zəmanətlərinin
məbləğinin yuxarı həddinə (limitinə) uyğun olaraq dövlət zəmanətinin məbləğini müəyyən
edir və bu məbləğ çərçivəsində ipoteka istiqrazlarının nominal dəyərinin və (və ya) onlar
üzrə qismən və ya tam faiz ödənişlərinin dövlət zəmanəti ilə təmin edilməsinə dair qərar
verir və dövlət zəmanəti Maliyyə Nazirliyi tərəfindən imzalanır. Qərar verildikdən sonra
Zaminlə Emitent arasında Zəmanət Sazişi bağlanılır.
[2]
4.3. Emitent dövlət zəmanəti ilə təmin edilmiş ipoteka istiqrazlarının hər buraxılışı
zamanı həmin ipoteka istiqrazlarının yerləşdirmə qiymətini Zaminlə razılaşdırır. İpoteka
istiqrazlarının yerləşdirmə qiyməti Zamini qane etmədiyi təqdirdə, Zamin həmin istiqraz
buraxılışına dövlət zəmanətinin verilməsindən imtina etmək hüququna malikdir.
4.4. İpoteka istiqrazlarının yerləşdirilməsi başa çatdıqdan sonra Emitent tərəfindən
hər bir hərracın nəticələri haqqında hesabat Zaminə təqdim edilir.
4.5. Emitent tərəfindən ipoteka istiqrazları vasitəsilə əldə edilmiş vəsaitin istifadəsi
haqqında icmal-hesabat Zaminə rüblük olaraq təqdim edilir.
5. İpoteka istiqrazlarının emissiyasının illik həcmi, güzəştli ipoteka kreditlərinin
maliyyələşdirilməsinə yönəldilən hissəsi
5.1. “Azərbaycan İpoteka Fondu” ASC-nin uzunmüddətli ipoteka istiqrazlarının
emissiyasının illik həcmi və güzəştli ipoteka kreditlərinin maliyyələşdirilməsinə yönəldilən
hissəsi barədə təkliflər ətraflı bazar araşdırmasına əsaslanaraq həmin Cəmiyyət tərəfindən
hazırlanır.
[3]
5.2. “Azərbaycan İpoteka Fondu” ASC ipoteka istiqrazlarının emissiyasının illik həcmi
və güzəştli ipoteka kreditlərinin maliyyələşdirilməsinə yönəldilən hissəsi üzrə
təklifləri Maliyyə Nazirliyi ilə razılaşdırır. Həmin təkliflər razılaşdırıldıqdan sonra ipoteka
istiqrazlarının emissiyasının illik həcminin və güzəştli ipoteka kreditlərinin maliyyələşdirilməsinə
yönəldilən hissəsinin müəyyən edilməsi üçün Azərbaycan Respublikasının Nazirlər Kabinetinə
təqdim edilir.
[4]
5.3. Azərbaycan Respublikasının Nazirlər Kabineti tərəfindən müəyyən edildikdən sonra
Maliyyə Nazirliyi müvafiq il üzrə dövlət büdcəsi haqqında Azərbaycan Respublikasının Qanununa
daxil edilməsi üçün təkliflərin hazırlanması zamanı ipoteka istiqrazlarının emissiyasının illik
həcmini dövlət zəmanətinin məbləğinin yuxarı həddində (limitində) nəzərə alır.
[5]
İSTİFADƏ OLUNMUŞ MƏNBƏ SƏNƏDLƏRİNİN SİYAHISI
1.
14 dekabr 2017-ci il tarixli 552 nömrəli
Azərbaycan Respublikası Nazirlər Kabinetinin Qərarı (“Xalq”
qəzeti, 15 dekabr 2017-ci il, № 277)
QƏRARA EDİLMİŞ DƏYİŞİKLİK VƏ ƏLAVƏLƏRİN SİYAHISI
[1]
14 dekabr 2017-ci il tarixli 552 nömrəli
Azərbaycan Respublikası Nazirlər Kabinetinin
Qərarı (“Xalq” qəzeti, 15 dekabr 2017-ci il, № 277) ilə “Azərbaycan İpoteka Fondu” Açıq Səhmdar
Cəmiyyətinin uzunmüddətli (beş ildən artıq) ipoteka istiqrazlarına dövlət zəmanətinin verilməsi şərtlərinin
və mexanizminin, onların emissiyasının illik həcminin, güzəştli ipoteka kreditlərinin maliyyələşdirilməsinə
yönəldilən hissəsinin müəyyən edilməsi Qaydası”nın 3.5-ci bəndində “daxili dövlət borclanmasının”
sözləri “dövlət zəmanətlərinin məbləğinin” sözləri ilə əvəz edilmişdir.
[2]
14 dekabr 2017-ci il tarixli 552 nömrəli
Azərbaycan Respublikası Nazirlər Kabinetinin
Qərarı (“Xalq” qəzeti, 15 dekabr 2017-ci il, № 277) ilə “Azərbaycan İpoteka Fondu” Açıq Səhmdar
Cəmiyyətinin uzunmüddətli (beş ildən artıq) ipoteka istiqrazlarına dövlət zəmanətinin verilməsi şərtlərinin
və mexanizminin, onların emissiyasının illik həcminin, güzəştli ipoteka kreditlərinin maliyyələşdirilməsinə
yönəldilən hissəsinin müəyyən edilməsi Qaydası”nın 4.2-ci bəndində “ daxili dövlət borcunun” sözləri
“dövlət zəmanətlərinin məbləğinin” sözləri ilə əvəz edilmişdir.
[3]
14 dekabr 2017-ci il tarixli 552 nömrəli
Azərbaycan Respublikası Nazirlər Kabinetinin
Qərarı (“Xalq” qəzeti, 15 dekabr 2017-ci il, № 277) ilə “Azərbaycan İpoteka Fondu” Açıq Səhmdar
Cəmiyyətinin uzunmüddətli (beş ildən artıq) ipoteka istiqrazlarına dövlət zəmanətinin verilməsi şərtlərinin
və mexanizminin, onların emissiyasının illik həcminin, güzəştli ipoteka kreditlərinin maliyyələşdirilməsinə
yönəldilən hissəsinin müəyyən edilməsi Qaydası”nın 5.1-ci bəndində “Cəmiyyətin İdarə Heyəti tərəfindən
Müşahidə Şurasına təqdim edilir” sözləri “Cəmiyyət tərəfindən hazırlanır” sözləri ilə əvəz edilmişdir.
[4]
14 dekabr 2017-ci il tarixli 552 nömrəli
Azərbaycan Respublikası Nazirlər Kabinetinin
Qərarı (“Xalq” qəzeti, 15 dekabr 2017-ci il, № 277) ilə “Azərbaycan İpoteka Fondu” Açıq Səhmdar
Cəmiyyətinin uzunmüddətli (beş ildən artıq) ipoteka istiqrazlarına dövlət zəmanətinin verilməsi şərtlərinin
və mexanizminin, onların emissiyasının illik həcminin, güzəştli ipoteka kreditlərinin maliyyələşdirilməsinə
yönəldilən hissəsinin müəyyən edilməsi Qaydası”nın 5.2-ci bəndində “Müşahidə Şurası” sözləri
“Azərbaycan İpoteka Fondu” ASC” sözləri əvəz edilmişdir, “təsdiqlədikdən sonra razılaşdırılması üçün
Maliyyə Nazirliyinə təqdim edir” sözləri “ Maliyyə Nazirliyi ilə razılaşdırır” sözləri ilə əvəz edilmişdir və
yeni məzmunda ikinci cümlə əlavə edilmişdir.
[5]
14 dekabr 2017-ci il tarixli 552 nömrəli
Azərbaycan Respublikası Nazirlər Kabinetinin
Qərarı (“Xalq” qəzeti, 15 dekabr 2017-ci il, № 277) ilə “Azərbaycan İpoteka Fondu” Açıq Səhmdar
Cəmiyyətinin uzunmüddətli (beş ildən artıq) ipoteka istiqrazlarına dövlət zəmanətinin verilməsi şərtlərinin
və mexanizminin, onların emissiyasının illik həcminin, güzəştli ipoteka kreditlərinin maliyyələşdirilməsinə
yönəldilən hissəsinin müəyyən edilməsi Qaydası”nın 5.3-cü bəndi yeni redaksiyada verilmişdir.
əvvəlki redaksiyada deyilirdi:
5.3. Maliyyə Nazirliyi müvafiq il üzrə dövlət büdcəsi haqqında Azərbaycan Respublikasının
Qanununa daxil edilməsi üçün daxili dövlət borclanmasının yuxarı həddi (limiti) barədə təkilflərin
hazırlanması zamanı ipoteka istiqrazlarının emissiyasının illik həcmi və güzəştli ipoteka kreditlərinin
maliyyələşdirilməsinə yönəldilən hissəsini nəzərə alır.
Dostları ilə paylaş: |