sərəncam vermək hüququ müstəsna olaraq çar hökuməti idarələrinə məxsus idi.
Tiyul feodalın tam xüsusi mülkiyyəti deyildi, feodal torpaq sahibliyi forması olub,
şərti xarakter daşıyırdı.
XIX yüzilliyin I yarısında Azərbaycanda mülk formasında geniş yayılmış
şəxsi feodal torpaq mülkiyyəti də mövcud idi. Mülk ali hakimə xidmət borcu ilə
əlaqədar olmayan irsi, tam feodal torpaq mülkiyyəti forması idi. Mülk satıla,
başqasına güzəştə gedilə, bağışlana bilərdi və s.
Mülki sahibi onun tam sahibi kimi ―mülkədar‖ adlanırdı [62]. Təkcə
torpaq deyil, su da (əgər suvarma arxı xüsusi şəxsin – feodalların vəsaiti hesabına
qazılırdısa) mülk ola bilərdi. Bu halda su mülkədarın mülkünə çevrilir və mülkədar
su və bu su ilə suvarılan torpaqlar üçün bütün kəndlilərdən öz xeyrinə vergi toplaya
bilərdi.
Mülki-xalisə mülkün növlərindən biri idi. Bəylərə məxsus olan mülki-
xalisə torpaqları onların tam xüsusi mülkiyətində idi. Feodal torpaq mülkiyyətinin
bu kateqoriyasının sahibləri məhkəmə və vergi immunitetinə malik idilər. Bu o
deməkdir ki, mülki-xalisə torpaqlarında yaşayan kəndlilərdən yığılan bütün
vergilər sahibkarın ixtiyarına keçirdi. Mülki-xalisə torpaqları keçmiş xanlıqların –
Lənkəran, Şəki, Şirvan, Qarabağ və Quba əyalətlərinin ərazilərində mövcud idi.
Mülki-xalisə ən çox Lənkəran əyalətində yayılmışdı.
Nəhayət, Azərbaycanda məscidlər, monastırlar və digər dini idarələr
feodal mülkiyyətçiləri rolunda çıxış edirdilər. Müxtəlif mənqul (daşınan – Red.) və
qeyri-mənqul əmlakdan (o cümlədən də torpaqdan) ibarət olan vəqflər onların
mülkiyyətində idi. Xüsusi feodal torpaq mülkiyyətinin ümumi kütləsində vəqf
torpaqlarının xüsusi çəkisi cüzi idi. Lakin Şuşa məscidləri böyük miqdarda torpağa
malik idilər. Bibiheybət şeyxlərinin Bakı yaxınlığındakı iri torpaq sahələri də vəqfə
aid idi. Azərbaycanın digər yerlərində də vəqflər var idi [63].
XIX yüzilliyin I yarısında çarizmin Azərbaycandakı aqrar siyasəti iki
mərhələdən ibarət olmuşdur. Birinci mərhələ Şimali Azərbaycanın Rusiya
tərəfindən istilasının başa çatmasına qədər – 1828ci ilədək istila dövrünü, ikinci və
bundan sonrakı illəri əhatə edir. Şimali Azərbaycan xanlıqlarının Rusiya tərəfindən
işğalı zamnaı hakim sinfin İranla əlaqəsi burada hələ güclü idi. Xanlıqların yuxarı
təbəqələrinin müəyyən hissəsinin İrana meyil etməsi bunun nəticəsi idi. Ona görə
də yerli hakim sinfin ilk zamanlar ―etibarsız‖ sayılırdı.
İstilanın lap əvvəlindən çarizmin aqrar siyasəti mülkədar hökmranlığının
aləti kimi mütləqiyyətin sosial mahiyyətinin doğurdu. Təbii ki, Azərbaycanda
çarizmin sosial dayağı ancaq yerli feodallar ola bilərdi. Lakin çar hökuməti bu
sosial siyasətini çox mürəkkəb xarici və daxili şəraitdə, Azərbaycanda hakim
sinfinin bir hissəsinin əldə silah ölkənin Rusiya tərəfindən istilasına qarşı çıxdığı
bir şəraitdə həyata keçirməli olurdu. Təbiidir ki, bu, Rusiya hökumətini manevr
etməyə, yerli feodallara çarizmə sədaqətlə qulluq göstərməyə məcbur etmək
məqsədilə onlara siyasi və iqtisadi təzyiq üsulları axtarmağa vadar edirdi.
Belə şəraitdə çarizm torpaq sahiblərinin – bəylərin torpaq sahibliyinin
hüquqi cəhətdən sənədləşdirilməsindən istifadə edərək, belə bir tezis irəli sürdü ki,
guya əsrlərdən bəri Azərbaycanda feodal münasibətləri olmamış və tiyuldar bəylər
torpaq sahibkarı deyil, xeyirlərinə kəndlilər tərəfindən bəzi mükəlləfiyyətlər icra
olunan torpaq ―idarəçiləridirlər‖. Bu tezis yerli feodallara təzyiq göstərmək üçün
çarizmin əlinə güclü silah verdi: hökumət bu tezisə arxalanaraq, ona xəyanət etmiş,
etibarsızlar aırasına düşmüş, yaxud sadəcə olaraq, bəslənilən ümidləri
doğrultmamış istənilən feodalın torpaqlarını müsadirə etmək imkanı qazandı.
Müsadirə olunmuş mülklər xəzinənin ixtiyarına keçir, yaxud da digər feodalın
―idarəsinə‖ verilirdi. Sonuncu hökumətdən torpaq alarkən yadında hökumətdən
torpaq alarkən möhkəm yadında saxlamalı idi ki, o, torpağı ancaq idarə edir, özü də
bu hüquqa o, mütləqiyyətə sədaqətlə və canı-dildən xidmət güstərdiyi müddətə
malikdir. Beləliklə, torpağın belə ―idarəyə‖ verilməsi tiyuldar-feodalları çarizmdən
tam iqtisadi asılılığa salmağa çalışanlar üçün əlverişli idi. Bununla yanaşı, belə
vəziyyət çarizmin üçün həm də ona görə əlverişli idi ki, o özünü Azərbaycandakı
bütün məskun torpaqların ali mülkiyyətçisi elan edir, bu isə ona torpaqları kütləvi
surətdə tiyuldarlardan müsadirə etmək səlahiyyəti verirdi.
Çarizmin bu dövrdəki torpaq siyasəti öz əksini 1818-ci ildə verilmiş
ağalar ―Əsasnamə‖sində tapmışdır. Qazax, Şəmşəddil və Borçalı distansiyalarının
ağalarına şamil edilmiş əsasnamə buna əsaslanırdı ki, bütün ağalar kəndlərin
sahibkarları deyildir və Rusiyaya göstərdikləri xidmətlərin müqabilində bu kəndləri
ancaq ―idarə‖ edirdilər.
Çar hökuməti idarələri digər əyalətlərdə də xüsusi torpaq sahibliyinə
münasibətdə eynilə bu cür siyasət yürüdürdü. Lakin onlar daim qeyd edirdilər ki,
torpaqları ―idarə‖ etmək hüququ hökumətin bəxş etdiyi mərhəmətdir və bu hüquqa
ancaq çarizmə sədaqətlə qulluq edənlər layiqdirlər. Birinci mərhələdə çarizmin
Azərbaycandakı torpaq siyasətinin ümumi xüsusiyyətləri belə idi.
1830-cu il reskripti və yerli feodalları tiyul hüququnda torpaq
paylanmasına feodallarla çarizmin ittifaqını yaratdı. Doğrudur, bir qədər sonra çar
hökuməti bu ittifaqa zidd müəyyən addımlar da atdı, 1841-ci il qanununu verdi. Bu
qanunla Qazax və Şəmşəddil distansiyaları ağalarının torpaqları xəzinənin xeyrinə
müsadirə edildi. Lakin rus zadəganlarının bu yerlərə keçmək istəməsi, habelə
Azərbaycan xan və bəylərinin güclü müxalifəti və narazılığı üzündən bu siyasət
müvəffəqiyyətsizliyə uğradı və hökumət yerli feodallarla pozulmuş ittifaqı bərpa
etməyə tələsdi. 1846-cı il 6 dekabr tarixli reskripti yerli feodallara münasibətdə
çarizmin bu yeni siyasətinin təzahürü oldu. Bu qanun tiyuldarlara təntənəli sutərdə
bildirirdi ki, çar mərməməti sayəsində onlar ixtiyarlarında olmuş bütün torpaqların
tamhüquqlu irsi mülkiyyətçilərinə çevrilirdi.
Şimali Azərbaycanın Rusiya tərəfindən istilasından sonra feodal asılı
kəndlilər iki qrupa – xəzinə (dövlət) və xüsusi sahibkar kəndlilərinə bölünürdülər.
Çar hökuməti torpaqların əksər hissəsini öz əlində cəmləşdirmişdi. Bu torpaqları