71
Sənaye naziri tərəfindən müqavilələr üzrə bilavasitə neft hasilatı üçün icarəyə verilməyə yararlı hesab edilsin.
Beləliklə, burada torpaqların, dərhal, dəqiq və aydın surətdə alınmasının məqsədi — torpaqların dərhal istismara
verilməsi göstərilirdi. Torpaqların alınması haqqında 1890-cı il 9 fevral qanununda isə nə bu tədbirin
məqsədləri, nə də müsadirə üçün nəzərdə tutulan torpaqların istismarı üsulu göstərilmirdi.
"NEFTLĠ TORPAQLARIN MÜSADĠRƏ QAYDASI VƏ
ġƏRTLƏRĠ HAQQINDA" YENĠ QAYDALAR VƏ ONLARIN
1891-ci il 20 fevral QAYDALARINDAN FƏRQĠ
"Abşeron yarımadasında neftli torpaqların dövlət kəndlilərinin istifadəsindən alınıb xəzinənin sərən-
camına verilməsi üsulları və şərtləri haqqında" qaydalar qüvvədə olan 1891-ci il 20 fevral tarixli "Torpaqların
alınması qaydası"ndan formal cəhətdən onunla fərqlənirdi ki, sonuncular qanunvericilik qaydasında qəbul
edilmiş və Qanunlar Külliyyatına daxil edilmişdi. Əvvəlki "Qaydalar" isə idarəetmə qaydasında Dövlət Əmlak
naziri tərəfindən 1890-cı il 9 fevral qanunu əsasında təsdiq edilmişdi. Mahiyyət etibarilə birinci və ikinci
"Qaydalar" aşağıdakılarla fərqlənirdi:
a) Kəndlilərin pay torpaqları arasından geri alınan sahələrin sərhədləri Dövlət Əmlak nazirinin razılığı ilə
Qafqazda mülki hissə baş rəisi tərəfindən, yeni qaydalarda isə Ticarət və Sənaye naziri, Əkinçilik və Torpaq
Quruculuğu Baş İdarəsi rəisi və Qafqaz canişini ilə razılaşdırılmaqla müəyyən edilirdi (1912-ci il 25 iyun
"Qaydalar"ının 12-ci maddəsi).
b) Əvvəlki qaydalara əsasən yerli hökumətin köməyi ilə bilavasitə Bakı quberniyası Dövlət Əmlak
İdarəsinin rəisinə həvalə edilən iş neftli torpaqların faktik müsadirəsi, yeni "Qaydalar"a məxsusən bu məqsəd
üçün Qafqazda Əkinçilik və Torpaq Quruculuğu Baş İdarəsi rəisinin sərəncamı ilə yaradılan xüsusi torpaq -
quruculuq partiyasına həvalə edilirdi.
v) 1891-ci il "Qaydalar"ında həyətyanı sahələr qəti göstərişə əsasən, kəndlilərin tam və daimi
istifadəsində qalmalı, elə buna görə də xəzinənin sərəncamına keçən pay torpaqları tərkibindən çıxarılmalı idi
(bənd 2); 1912-ci il "Qaydalar"ında isə həyətyanı sahələrə dair nəinki hər hansı bir qeydə rast gəlinmir, hətta
tikinti və qurğular yerləşəcək belə torpaqların da alınması açıq-aşkar nəzərdə tutulurdu (3 və 4 maddələr).
"Qaydalar"ın mətnində göstəriş olmadığından, bu torpaqların tərkibindən həyətyanı sahələrin ayrılması üçün heç
bir əsas yox idi. Həmçinin yeni "Qaydalar"da pay torpaqlarının ayrı-ayrı kateqoriyaları (icmanın töycü verdiyi
sahələr, bağlar, otlaqlar, şumlama sahələri) arasında heç bir fərq qoyulmur və müsadirə (torpaqların alınması)
haqqında qanun icra edilərkən bunlar üçün heç bir məhdudiyyət nəzərdə tutulmurdu.
q) Kəndlilərin istifadəsindən alınıb, xəzinənin sərəncamına verilən neftli torpaqlar müqabilində
kəndlilərin mükafatlandırılması 1891 və 1912-ci il "Qaydalar"ında bir-birindən tamamilə fərqli üsulda müəyyən
edilirdi. Əvvəlki "Qaydalar" əsasında kəndlilər aşağıdakı iki üsuldan biri ilə mükafatlandırılırdı: ya onlara digər
sərbəst dövlət torpaqlarından pay ayrılırdı, ya da xəzinə və yerli idarəetmə orqanları (zemstvo) vergiləri
ödəməkdən azad edilirdilər. Özü də bu iki üsulun müəyyən nisbətdə birləşdirilməsinə yol verilmirdi.
Torpaqların dəyərləndirilməsinə görə xəzinədən xüsusi pul mükafatı almaq hüququ yalnız elə şəxslərə verilirdi
ki, onlar əkilib-becərilməsi çox böyük çətinliklərlə əlaqədar olan bağlardan və digər sahələrdən imtina etmiş
olsunlar (bənd 10). Hazırda qüvvədə olan 1912-ci il "Qaydalar"ı isə, əksinə, ümumi əsas kimi pul mükafatı
prinsipini nəzərdə tutur və onun şərtləri dəqiq müəyyən edilirdi (1-3 və 7-11-ci maddələr). Və yalnız sakinlərin
özlərinin xüsusi vəsatəti olduqda, onlara başqa yerlərdə sərbəst dövlət torpaqlarından həmin həcmdə sahələr
ayrıla bilərdi (maddə 2). Ümumiyyətlə, 1912-ci il "Qaydalar"ı kəndlilərin mükafatlandırılması məsələsinə
xüsusi diqqət yetirirdi. 1891-ci il "Qaydalar"ında isə bu məsələyə çox səthi toxunulurdu. Məsələn,
qiymətləndirmə məsələlərindən danışılarkən nə qiymətin təyin edilmə üsulu, nə də onu həyata keçirməli olan
şəxslər barədə bir söz deyilmirdi.
d) 1912-ci il 25 iyun "Qaydalar"ında 6 və 7-ci maddələr xüsusilə mühüm əhəmiyyətə malikdir. Həmin
maddələrə əsasən, müsadirə edilməli torpaqların, eləcə də orada inşa edilmiş qurğu və tikililərin verilməsi
barədə müqavilələr, həmin torpaqların xəzinə sərəncamına keçməsindən sonra fəaliyyətlərini dayandırır və
orada yerləşən qurğuların sabiq icarəçiləri isə, bu müsadirə nəticəsində özlərinə vurulmuş həqiqi ziyanlar
həcmində xəzinədən mükafat alırdılar.
Aydın ifadə olunmuş və heç bir istisnaya yol verməyən bu müddəa əvvəl qüvvədə olan qaydanı ləğv etdi.
Əvvəlki qaydaya görə, neftli torpaqların alınmasından öncə, kənd icmalarını, yaxud da bu icmanın ayrı-ayrı
üzvlərinin müxtəlif şəxslərə töycü verilən torpaqlar, yaxud da ümumiyyətlə ictimai-dövlət torpaqlarına dair
bağladıqları müqavilələr öz qüvvəsini müsadirədən sonra da saxlayırdı (1812-ci il “Qaydalar"ı, 5 və 6-cı
bəndlər). Bu zaman birinci halda icarə haqqı kəndli icmalarının xeyrinə daxil oldu, ikinci halda, yəni ayrı-ayrı
kəndlilərlə dövlət-ictimai torpaqların bir hissəsinə dair əvvəl bağlanmış müqavilələrin qüvvədə qalması, xəzinə
üçün sərfəli olmayan maddi nəticələr verirdi və hüquqi xarakterli bir sıra çətinliklər yaradırdı. Bu əngəllər,
1891-ci il 21 fevral qanununun icrası gedişində dərhal özünü büruzə verdi və xüsusi olaraq bu məqsəd üçün
Dövlət Əmlak Nazirliyinin ümumi işlər Departamenti nəzdində, bu departamentin direktorunun sədrliyi altında,