B axiş Testlər /3021#01#Y15#01 qiyabi 500 test/Baxış t est : 3021#01#Y15#01 qiyabi
Yüklə 4,4 Mb. Pdf görüntüsü
|
müəssisənin aktivlərinin ayrı-ayrılıqda reallaşdırılması əsasında hesablanan dəyər;
iflas həddində olan müəssisənin dəyəri; müəssisənin satış qiyməti ilə aktivlərinin ayrı-ayrılıqda satışından əldə olunan gəlir arasındakı fərq. Sual: Müqayisə vahidi metodu ilə obyektin dəyəri necə hesablanır? (Di – istehlak хassələri vahidinin dəyəri, n – istehlak vahidləri хassələrinin miqdarı) (Çəki: 1) Sual: Binanın ayrı-ayrı hissələrinin dəyəri əsasında bərpa dəyəri necə hesablanır? (Dh – binanın hissəsinin dəyəri, DХ – dolayı хərclər, M – sahibkarın mənfəəti, I – tikinti işlərinin dəyərinin bahalaşması kompleksi, μ - binanın hissələrinin sayı) (Çəki: 1)
Ad 1301 Suallardan 2 Maksimal faiz 2 Sualları qarışdırmaq Стр. 79 из 100 Prometeus 30.03.2015 http://dist.aseu.az/close/staff/share/viewTest.asp?idType=t&idObject={15C82BD5-4... Suallar təqdim etmək 1 %
Sual: Gəlirlərin kapitallaşdırılması metodu nəyə əsaslanır? (Çəki: 1) kapitallaşma dərəcəsinə və gözləmə prinsipinə üç dəyişkən kəmiyyətə – gəlirə, kapitallaşdırma əmsalına və dəyərdən istifadə olunmasına əldə olunan gəlirin, risksiz qurumlarda yerləşdirilməsindən əldə olunan gəlirlə müqayisəsinə əsaslanır oxşar əmlakların istifadəsindən gözlənilən gəlirlərin müqayisəsinə əsaslanır qiymətləndiricinin hesablamaları tam amortizasiya çıxılmaqla, qiymətləndirilən əmlakın yaxud aktivin təkrar istehsalı yaxud əvəz olunması xərclərinə əsaslanır Sual: Gəlirlərin kapitallaşdırılması metodu zamanı hansı amilin nəzərə alınması vacibdir? (Çəki: 1) torpaq amilinin kapital amilinin idarəetmə amilinin risk amilinin bazarın konyukturasının B ÖLMƏ : 1302 Ad 1302 Suallardan 2 Maksimal faiz 2 Sualları qarışdırmaq Suallar təqdim etmək 1 %
Sual: Gəlirlərin kapitallaşdırılması metodu.....? (Çəki: 1) qiymətləndirilən obyektin dəyərini onun potensial mənfəətliliyi baxımından müəyyənləşdirmək üçün önəmli olan metodlardan biridir qiymətləndirilən obyektin bazar və inventar dəyərini müəyyənləşdirmək üçün önəmli olan metodlardan biridir qiymətləndirilən torpağın və onun üzərindəki obyektin dəyərini müəyyənləşdirmək üçün önəmli olan metodlardan biridir qiymətləndirilən obyektin dəyərini mənfəətliliyi baxımından müəyyənləşdirmək üçün önəmli olan metodlardan biridir qiymətləndirilən obyektin dəyərini vergiyə cəlb olunması məqsədilə məyyənləşdirmək üçün önəmli olan metodlardan biridir Sual: Gəlirlərin kapitallaşdırılması metodundan .........? (Çəki: 1) investisiya (kapital qoyuluşu) dəyərinin müəyyənləşdirilməsində də istifadə edilir ayrı-ayrı yanaşmaların tərkibindəki metodların tətbiqi prosesində də istifadə edilir Стр. 80 из 100 Prometeus 30.03.2015 http://dist.aseu.az/close/staff/share/viewTest.asp?idType=t&idObject={15C82BD5-4... təkrar istehsal dəyərinin müəyyənləşdirilməsində də istifadə edilir əmlakın real bazar dəyərinin, həmçinin məhdud bazar şəraitində də dəyərin müəyyənləşdirilməsində istifadə edilir heç biri doğru deyil B ÖLMƏ : 1303 Ad 1303 Suallardan 6 Maksimal faiz 6 Sualları qarışdırmaq Suallar təqdim etmək 1 %
Sual: Pul axinlarinin diskontlaşdırılması metodunun tətbiqinin əlverişliliyi amilləri aşağıdakılardan hansıdır? (Çəki: 1) hamısı düzdür Obyektin istifadəyə verilmə tarixi və onun yaşı Qiymətləndirmə obyektinin kommersiya təyinatlılığı, onun fəaliyyət istiqamətlərinin genişliyi Pul axını və xərclərin qeyri-sabitliyi (mövsümiliyi) Qiymətləndirmə obyektindən gözlənilən pul axının həcminin əsaslandırılmasına imkan verən göstəricilərin olması Sual: Reversiya dedikdə nə başa düşülür ? (Çəki: 1) investisiya dövrünün sonuna investisiyaların qaytarılması barədə səlist məlumat nəzərdə tutulur. investisiya dövrünün əvvəlinə investisiyaların qaytarılması barədə səlist məlumat nəzərdə tutulur. pul gəlirləri axını nəzərdə tutulur pul gəlirlərinin diskontlaşdırılmış dəyəri başa düşülür hamısı səhvdir Sual: Daşınmaz əmlak obyektlərinə vəsait qoyuluşu riskləri aşağıdakılardan hansılar aiddir ? (Çəki: 1) Hamısı düzdür Mütəmadi risklər Statik risklər Qeyri-mütəmadi risklər Dinamik risklər Sual: Klassik bazar ölkələrində diskontlaşdırma metodlarına aşağıdakılar aidddir? (Çəki: 1) hamısı düzdür Müşahidə metodu Стр. 81 из 100 Prometeus 30.03.2015 http://dist.aseu.az/close/staff/share/viewTest.asp?idType=t&idObject={15C82BD5-4... Kumulyativ quruluş metodu Kumulyativ düzülüş metodu Diskont dərəcəsinin hesablanmasının əsas metodları Sual: PAD metodu vasitəsilə hesablamaların aparılması üçün aşağıdakılardan hansı lazımdır? (Çəki: 1) hamısı düzdür proqnoz dövrünün uzunluğu müddəti, reversiya (son satışın dəyəri) da daxil olmaqla pul axınının proqnoz artımı diskontlaşdırma dərəcəsi göstəricilərinin olması labüddür Sual: PAD metodu proqnozlaşdırılan pul axınlarına əsasən gəlirin hansı metodlarından istifadə edir? (Çəki: 1) qalıq dəyəri bazar dəyəri satış dəyəri investisiya dəyəri mübadilə dəyəri
Ad 1401 Suallardan 4 Maksimal faiz 4 Sualları qarışdırmaq Suallar təqdim etmək 1 %
Sual: Diskontlaşdırma proseduruna aid olmayan cəhət hansıdır ? (Çəki: 1) investorun öz investisiyalarını geri qaytarmayacağını investisiyalardan onu qane edən məbləğdə gəlir əldə edəcəyini nəzərdə tutur obyekt üzərində gələcək faydaların (gələcək gəlir axınlarının) cari dəyəri kimi müəyyənləşdirilir investorun öz investisiyalarını geri qaytaracağını bütün fikirlər diskontlaşdırma proseduruna aiddir. Sual: Pul axınlarının diskontlaşdırılması metoduna xasdır: (Çəki: 1) icarə şərtləri və məsrəflər üzrə fərqlərin hesablamada nəzərə alınmasına daha yaxşı imkan verir kumulyativ ardıcıllıq sıralanma metodundan istifadə edilir Birbaşa kapitallaşdırma metodu Investisiya və ya investisiya qrupu texnikası ilə əlaqə metodu Kapitallaşdırmanın ümumi əmsalının quruluşu metodu Стр. 82 из 100 Prometeus 30.03.2015 http://dist.aseu.az/close/staff/share/viewTest.asp?idType=t&idObject={15C82BD5-4... Yüklə 4,4 Mb. Dostları ilə paylaş:
|