Azərbaycan – Türkiyə münasibətləri II beynəlxalq elmi konfransının materialları
436
MISIRLI, İrfan. (1993). İş Gücü Araştırması ve Sertifikasyon Turizm Bakanlığı Eğitim Genel Müdürlüğü,
Ankara
MISIRLI, İrfan. (1995). Otel ve Turizm Endüstrisinde Eğitim Projesi. Meslek Standartları ve Belgelendirme
Konferansı, Antalya.
MISIRLI, İrfan. (1996). Otel ve Turizm Sektöründe Meslek Standartları ve Mesleki Belgelendirme,
Kuşadası, 7. Ulusal Turizm Kongresi, Adnan Menderes Üniversitesi, Aydın.
MISIRLI, İrfan. (1998). Türkiye’de Meslek Standartları ve Belgelendirme Sistemi, Turizm Sektörü Örneği,
Yayımlanmamış Doktora Tezi, Hacettepe Üniversitesi, Sosyal Bilimler Enstitüsü.
MISIRLI, İrfan. (1998). Türkiye’deMeslek Standartları ve Sertifikasyon Çalışmaları. Kuşadası, 9. Ulusal
Turizm Kongresi, Adnan Menderes Üniversitesi, Aydın.
MSK, ATHB, (2000), Meslek Standartları Komisyonu, Araştırma ve Teknik Hizmetler Birimi, Proje
Dokümanları
Internet Kaynakları
URL 1: https://www.myk.gov.tr/index.php/tr/kurumsal/tarihce
URL 2: http://sisma.com.tr/hizmetler/meslekstd.php
URL 3: https://www.myk.gov.tr/images/articles/editor/130116/TYC_teblig_2.pdf
Azərbaycan – Türkiyə münasibətləri II beynəlxalq elmi konfransının materialları
437
AZƏRBAYCANDA SOSİAL EVLƏR LAYİHƏSİNİN HƏYATA KEÇİRİLMƏSİNDƏ TÜRKİYƏ MODELİNİN TƏTBİQİ
İMKANLARI
THE POSSİBİLİTİES OF APPLYİNG TURKİSH MODEL İN THE İMPLEMENTATİON OF THE PROJECT OF SOCİAL
HOUSES İN AZERBAİJAN
Aynur Bağırlı
Azərbaycan Turizm və Menecment
Universitetinin doktorantı
Xülasə
Aztəminatlı ailələrin həyat şəraitinin yaxşılaşması istiqamətində görülən ən uğurlu addımlardan biri də
sosial evlər layihəsidir. Dünyanın əksər ölkələrində, istər İkinci Dünya Müharibəsindən sonra Avropa
ölkələrində, istərsə də sürətlə inkişaf edən digər Şərq ölkələrində yəni, Sinqapurda, Malayziyada, Cənubi
Koreyada, Tayvanda bu təcrübə özünü doğruldub,cox yaxşı nəticə verib. Sosial evlərin verilməsində Türkliyə
modeli uğurlu lahihələrdən hesab edilir.
Açar sözlər: sosial, aztəminatlılıq, sosial evlər, qanun
Abstract
One of the most successful step is the project of social houses towards the improvement of living
conditions of low-income families. This practise has proven itself and has a good result in the majority of
countries such as not only in European countries after II World War and also in rapidly developing Eastern
countries as well as Singapore, Malaysia, South Korea, Thailand. Turkish model is considered as one of the
most successful projects due to giving social houses.
Key words: social, low-income, social housing, law
Aztəminatlı ailələrin həyat şəraitinin yaxşılaşması istiqamətində görülən ən uğurlu addımlardan biri də
sosial evlər layihəsidir. Bu layihənin reallaşacağı təqdirdə minlərlə aztəminatlı ailələrin mənzillə təmin olacağı
gözlənilir ki, bu onların sosial rifah tərzinin yaxşılaşacağına xeyli kömək edəcəkdir. Bu məqsədlə 2016-cı
il aprelin 11-də Mənzil İnşaatı Dövlət Agentliyinin yaradıldı.
Sosial evlər deyəndə, dünya təcrübəsində istifadə olunan "social housing" üsulu nəzərdə tutulur. Bu
təcrübə ilk dəfə Honqkonqda tətbiq edilib. Belə ki, 1953-cü ildə 53 min adamın yaşadığı Şek Kip Mi
gecəqondu məhəlləsində yanğın olub. Hakimiyyət sakinlər üçün yeni evlər tikərək uzunmüddətli (təxminən
10 il) kirayə müqavilələri bağlayıb və bu müqavilələrdə müştərinin istəyi ilə uzadılmaq imkanı da qeyd edilib.
Həmin evlərdən alınan kirayə haqqı kirayə bazarındakından 10 dəfə aşağı olub. Həmin vaxt Honqkonqda
evlərin orta kirayə haqqı 100 dollar olduğu halda, Şek Kip Mi sakinləri ilə bağlanan müqavilələrdə aylıq kirayə
qiyməti 10-14 dollar təşkil edirmiş.
Dünyanın əksər ölkələrində, istər İkinci Dünya Müharibəsindən sonra Avropa ölkələrində, istərsə də
sürətlə inkişaf edən digər Şərq ölkələrində yəni, Sinqapurda, Malayziyada, Cənubi Koreyada, Tayvanda bu
təcrübə özünü doğruldub,cox yaxşı nəticə verib. Qısa müddət ərzində çoxsaylı insanın mənzillə təmin
olunması həyata keçirilib.
Sosial evlərin tikintisi ilə bağlı yaradılmış Sosial Mənzil Fondunun bu mənzillərin həm satışını, həm kirayə
müqaviləsinin bağlanmasını, həm də idarəolunmasını həyata keçirəcək. Sosial evlərin alqı-satqı şərtləri də çox
asan olacaq. Belə mənzillərin verilməsi ya növbəli şəkildə həyata keçiriləcək, ya da sakinlər Sosial Mənzil
Fonduna müraciət edərək bu evlərdən ala biləcəklər. Sosial evlərin verilməsi qaydaları, şərtləri Nazirlər
Kabineti tərəfindən müəyyənləşəcək. Ola bilsin ki, mənzil almaq istəyənlər müvafiq icra hakimiyyəti
orqanlarında növbəyə duracaq, mənzillər də o növbələrə görə mərhələli şəkildə veriləcək, ya da Sosial Mənzil
Fonduna müraciət etməklə alınacaq. Sosial evlər kiçik sahəsi olan, adətən çox yuxarı halda 80-100
kvadratmetr sahəsi olan, ancaq hər cür şəraiti olan, tam təmir olunmuş, maya dəyəri ucuz başa gələn, alqı-
satqı şərtləri də çox yüngül olan mənzillərdir. Bu mənzillər kirayə şərtləri ilə uzun müddətə sakinlərə
veriləcək. Ailə mənzilin tam dəyərini ödədikdən sonra mənzili özəlləşdirə biləcək. Dünya təcrübəsinə nəzər