GəLƏCƏk kadastr sistemiNİn göRÜNÜŞÜ
Yüklə 494,19 Kb. Pdf görüntüsü
|
- Bu səhifədəki naviqasiya:
- Kadastr sistemlərinin əsas hüquqi aspektləri
- Topoqrafik xəritəçəkmənin və kadastrın tamlığının əlaqəsi
- Kadastr sistemində planlaşdırılma və nəzarət üzrə məsuliyyət
- SİƏ bir
KADASTR 2014 – GƏLƏCƏK KADASTR SİSTEMİNİN GÖRÜNÜŞÜ
10 kadastr sistemində qeydiyyatı aparılmış torpağa mülkiyyət hüquqlarının hüquqi müdafiəsi çox etibarlı görünür. Qeydiyyatın hüquqi gücünün həm pozitiv (qeydiyyatı aparılmış hüquqlar korrektdir), həm də neqativ (qeydiyyatı aparılmamış hüquqlar mövcud sayılmır) effektləri var. Hətta səhf qeydiyyat halından irəli gələn tələfat zamanı əsasən dövlət məsuliyyət daşıyır.
Əksər dövlətlərdə torpağın qeydiyyatı və kadastr xəritəçəkməsi kadastr sistemlərinə daxildir. Bir çox ölkələrdə kadastr xəritələri qeydiyyatın bir hissəsidir, lakin bu Honkonkda, Yunanıstanda, Latviyada və Avstraliyanın ştatlarının əsas hissəsində əhəmiyyətli dərəcədə deyildir.
Torpağın qeydiyyatı hüquqlara marağı özündə əks etdirir, lakin bu məhdud və məsuliyyətlidir. Kadastr sistemlərinin əsas hüquqi aspektləri
Cavablar Qeydiyyatın hüquqi gücünün neqativ effekti (qeydiyyata alınmamış hüquqlar mövcud sayılmır)
bəli: 21 xeyr: 7 hər ikisi: 1
Qeydiyyatın hüquqi gücünün pozitiv effekti (qeydiyyata alınmış hüquqlar korrektdirlər)
bəli: 27 xeyr: 3 hər ikisi: 1 Vətəndaşın hüquqları qeydiyyatla müdafiə olunurmu?
bəli: 28 xeyr: 2
hər ikisi: 1 Qeydiyyatın səhf aparılmasından irəli gələn fəsadlara görə dövlət məsuliyyət daşıyırmı?
bəli: 23 xeyr: 5
hər ikisi: 1 Kadastrın tərkibi: torpağın qeydiyyatı: 29 kadastr
xəritəçəkilməsi: 28 başqa prosedurlar: 10 Kadastr xəritələri qeydiyyatın bir hissəsidirmi?
bəli: 20 xeyr: 9 hər ikisi: 1 Torpağa maraqlara daxildir:
hüquqlar: 31 xüsusi hüquqlar: 10 məhdudiyyətlər: 26 girovlar: 4 məsuliyyət: 20 başqaları: 4 Sərhədlərin konsepsiyası: təsbit olunmuş sərhədlər: 27 təsbit olunmamış sərhədlər: 5
Torpaq sahələrinin hüquqi sərhədləri:
sərhəd nişanları: 19 ölçüləri: 16 kadastr xəritələri: 13 başqa: 5 koordinatlar: 14 Cədvəl 1.2
Cədvəl 1.3-də göstərildiyi kimi, bir çox dövlətlərdə topoqrafik xəritəçəkmə ilə hüquqi, texniki və təşkilati əlaqələr var. 9 dövlətdə kadastr və topoqrafik xəritəçəkməyə görə eyni təşkilat cavabdelik daşıyır.
Əksər hallarda kadastr dövlətin bütün ərazisini əhatə edir. Ancaq az əhəmiyyətli ərazilər istisna təşkil edir. Kadastrlar əsasən mükəmməl xarakter daşıyır. Bu o deməkdir ki, torpaq sahələri sistemli şəkildə qeydiyyata alınır.
KADASTR 2014 – GƏLƏCƏK KADASTR SİSTEMİNİN GÖRÜNÜŞÜ
11 Topoqrafik xəritəçəkmənin və kadastrın tamlığının əlaqəsi
Cavablar Topoqrafik xəritəçəkmə ilə hüquqi, texniki və təşkilati əlaqələr varmı?
bəli: 25 bəzi təşkilatlar: 9 xeyr: 6 Kadastr dövlətin bütün ərazisini əhatə edirmi? bəli: 25 xeyr: 6 Kadastr mükəmməl xarakter daşıyırmı (yəni, torpaq sahələri sistematik və ya sistemsiz qeydiyyata alınır)?
bəli (sistematik):28 xeyr (sistemsiz): 4 Cədvəl 1.3
B) Planlaşdırmanın və nəzarətin dərəcələri Strateji planlaşdırmanı, idarəetməni və əməliyyata nəzarəti kadastr sisteminin hər iki komponenti - torpaq qeydiyyatı və kadastr xəritəçəkmə üçün dövlətlərin yarısından çoxunda bir təşkilat yerinə yetirir və bütün hallarda bu təşkilat dövlətə məxsusdur. Qalan ölkələrdə strateji planlaşdırma və idarəetməyə nəzarət məsələlərini bir hissəsi özəl olan müxtəlif təşkilatlar yerinə yetirir. Lakin, Cədvəl 1.4-dən göründüyü kimi, kadastr sistemlərinə strateji məsuliyyət, yəni strateji planlaşdırma, həmişə dövlət sektorlarının əlində olur.
Kadastr sistemində planlaşdırılma və nəzarət üzrə məsuliyyət
S = Strateji planlaşdırma İ = İdarəetməyə nəzarət Ə = Əməliyyat nəzarəti Torpaq
qeydiyyatı Kadastr
xəritəçəkmə
15 16
SİƏ bir yarımdövlət təşkilatında 1 1 Sİ bir dövlət təşkilatında / Ə başqa dövlət təşkilatında 7 1 S bir dövlət təşkilatında / İƏ başqa dövlət təşkilatında 3 4 S bir dövlət təşkilatında / İ başqa dövlət təşkilatında / Ə üçüncü dövlət təşkilatında 5 6
- 2 Cədvəl 1.4
Yüklə 494,19 Kb. Dostları ilə paylaş:
|