a. Daşınmaz
əmlakın
qiymətləndiriklməsi,maşın
və
avadanlığın
qiymətləndirilməsi,əqli mülkiyyətin qiymətləndirilməsi,qiymətləndiricinin
peşə etikası məcəlləsi
b) Bazar dəyəri qiymətləndirmə normalarının istifadə bazası,zərgərlik
məmulatlarının qiymətləndirilməsi
c) Biznesin qiymətləndirilməsi,qiymətli kağızların qiymətləndirilməsi,maliyyə
hesabatları və əlaqəli sənədlərin qiymətləndirilməsi
d) Ssuda təminatı,girov və borc öhdəlikləri təminatlarının qiymətləndirilməsi
e) Daşınmaz
əmlakın
qiymətləndirilməsi,maşın
və
avadanlığın
qiymətləndirilməsi,əqli
mülkiyyətin
qiymətləndirilməsi,zərgərlik
məmulatlarının qiymətləndirilməsi
Sual 175: Standart 9 hansı məsələləri izah edir?
a) Qiymətləndirmənin
nəticələrinin
təqdimatı,qiymətləndirmə
sertifikatının formalarını
b) Əmlakın düzgün qiymətləndirilməsi məsələlərini
c) Qiymətləndiricinin malik olduğu ixtisasları
d) Qiymətləndirmə haqqında yekun nəticələri
e) Hamısı
Sual 176: Standart 1 və 2:
a) qiymətləndirmənin aparılması barədə hesabatların yoxlanılması normalarını
və onların əsasında hesabatların tərtibi qaydalarını müəyyənləşdirir;
b) qiymətləndirmə prosesini və daşınmaz əmlakın qiymətləndirilməsi
barədə hesabatın tərtibi proseslərini tənzimləyir;
c) qiymətləndiricinin daşınmaz əmlakın qiymətləndirilməsi üzrə məsləhət
fəaliyyətinin inkişafına və ümumiləşdirilməsinə yönəldilmişdir;
d) daşınmaz və daşınar əmlakın vergitutma məqsədləri üçün kütləvi
qiymətləndirilməsi üzrə işlərin aparılması meyarlarını açıqlayır;
e) nəticələrinin elan olunması meyarlarını açıqlayır.
Sual 177: Standart 7 və 8:
a) qiymətləndirmənin aparılması barədə hesabatların yoxlanılması normalarını
və onların əsasında hesabatların tərtibi qaydalarını müəyyənləşdirir;
b) qiymətləndirmə prosesini və daşınmaz əmlakın qiymətləndirilməsi barədə
hesabatın tərtibi proseslərini tənzimləyir;
c) şəxsi əmlakın; Standart 9 və 10 biznesin qiymətləndirilməsinin inkişafı
və ümumiləşdirilməsi normalarını müəyyənləşdirir.
d) daşınmaz və daşınar əmlakın vergitutma məqsədləri üçün kütləvi
qiymətləndirilməsi üzrə işlərin aparılması və nəticələrinin elan olunması
meyarlarını açıqlayır.
e) qiymətləndiricinin daşınmaz əmlakın qiymətləndirilməsi üzrə məsləhət
fəaliyyətinin inkişafına və ümumiləşdirilməsinə yönəldilmişdir.
11
Sual 178: Aşağıdakılardan biri mürəkkəb faizin funksiyalarından deyil:
a) pul vahidinin gələcək dəyəri
b) bərpa fondunun amili
c) pul vahidinin cari dəyəri
d) bərpa fondunun illik dəyəri
e) annuitetin cari dəyəri
Sual 179: Birbaşa xərclər:
a) tikinti materiallarının dəyəri
b) layihə smeta təşkilatlarına ödənişlər
c) alınmış kreditlər üzrə faizlər
d) marketinq tədqiqatlarına çəkilən xərclər
e) reklama çəkilən xərclər
Sual 180: Daşınmaz əmlakın xərclər mövqeyindən qiymətləndirilməsi prosesi
aşağıdakı hansı mərhələdən ibarətdir? 1.Qiymətləndirilən obyektin tikililərinin
təkrar istehsalının dəyəri yaxud əvəzolunma dəyəri müəyyənləşdirilir 2.Milli gəlir
səviyyəsinin müəyyənləşdirilir 3.obyektin köhnəlməsinin növləri müəyyənləşdirilir
4 . Daşınmaz əmlakın gətirdiyi xalis əməliyyat gəliri hesablanır.
a) 1,2
b) 2,3
c) 1,2,3
d) 1,3
e) 2,4
Sual 181: Daşınmaz əmlakın xərclər mövqeyindən qiymətləndirilməsi prosesi neçə
mərhələdən ibarətdir?
a) 4
b) 6
c) 7
d) 5
e) 2
Sual 182: Dolayı xərclər hansılardır. 1.layihə smeta 2.inzibati xərclər 3.fəhlələrin
əməkhaqqı 4.podratçı təşkilatların mənfəəti 5.alınmış kreditlərə faiz ödənişləri
a) 1,2,4
b) 4,5
c) 2,5
d) 1,2,5
e) 3,5
Sual 183: Birbaşa xərclərə aiddir.
a) layihələşdirmə-axtarış işləri
b) layihələrin ekspertizası
c) layihə smeta
d) inzibati xərclər
e) Fəhlələrin əmək haqqı
Sual 184: Əmlakın xərclər mövqeyindən qiymətləndirilməsi prosesinin
mərhələlərinin sayı:
a) 5
b) 2
c) 6
d) 3
e) 9
Sual 185: Əmlakın xərclər mövqeyindən qiymətləndirilməsi prosesinin mərhələri: I
Qiymətləndirilən obyektin tikililərin təkrar istehsalının bərpasının dəyəri
müəyyənləşdirilir IIObyektin istismar müddəti ərzində köhnəlməsinin növləri
müəyyənləşdirilir. III obyektin anoluquna çəkilən xərclərin hesablanması IV
Torpaq sahəsinin dəyəri və onun üzərindəki tikililərin dəyərinin ayrı ayrılıqda
hesablanması
a) I,II
b) I,III
c) IV
d) I,IV
e) II,III
Sual 186: Xərclər mövqeyindən yanaşmada hansı halda müvafiq təshihlərin
aparılması zəruridir?
a) faiz dərəcəsi aşağı olduqda
b) tam mülkiyyət hüquqlarını qiymətləndirildikdə
c) məhdud mülkiyyət huququ qiymətləndirildikdə
d) Rentabellik aşağı olduqda
e) Milli gəlir aşağı olduqda
Sual 187: Dolayı xərclər: 1.layihə smeta 2.bina və qurğuların quraşdırılması üzrə
xərclər 3.fəhlələrin əməkhaqqı 4.podratçı təşkilatların mənfəəti 5.alınmış kreditlərə
faiz ödənişləri
a) 1,5
b) 3,4
c) 2,3,4
d) 1,2,5
e) 3,5
Sual 188: Birbaşa xərclər:
a) inşaat maşınlarının istismarı xərcləri
b) layihə smeta təşkilatlarına ödənişlər
Dostları ilə paylaş: |