Haryana government town and country planning department development plan of

10 

 

 

 

 

 

 

3. 

Cyber City  

minimum 50 Acres 

 

(iii)

 

Miscellaneous  

 

I 

Parking  

(a)

 

one  Equivalent  Car  Space    for  every  40  square  metres  of  floor  area  shall  be 

provided  for  parking    in  cyber  park/Information  Technology  Park,  Information 

Technology Industrial Unit and Cyber City; 

(b)

 

Four  Tier  basement  for  Information  Technology  Industry  for  meeting  the 

requirement of parking shall be allowed subject to clearance from Public Health 

requirement. 

 

II 

Other Activities 

(a)

 

Incidental  commercial activities like Banks, Restaurants, Insurance Offices etc. 

shall  be  permitted  subject  to  restriction  of  4%  of  the  gross  area  of  the  Cyber 

Park/Information Technology Park; 

(b)

 

Only 5% of the area of the  Cyber City shall be allowed for Group Housing and 

4%  of  the  total  area  of  the  cyber  city  shall  be  permitted  for 

Commercial/Institutional uses; 

(c)

 

No residential plotted development shall be allowed in a Cyber City; 

(d)

 

For a Cyber City Project if allowed in Agricultural Zone, the entrepreneur shall 

make  the  arrangement  of  water  supply  and  other  facilities  like  sewerage 

disposal/drainage etc;  

 

III 

The Government may impose any other condition as deemed necessary from time to time.  

 

XXII-  Setting up of communication towers:  

Permission  of  Mobile  Towers  within  the  Controlled  area  shall  be  granted  as  per  the  policy  dated  13

th

 

January, 2012 as amended from time to time; 

 

XXIII  Affordable Group Housing:  

The  permission  for  affordable  group  housing  projects  within  the  Residential  Zones  of  the  Development 

Plans shall be granted as per the policy dated 19

th

 August, 2013 as amended from time to time; 

 

XXIV.  Safety against Seismic Hazards:  

All the developments/building activities in the Development Plan area shall be carried out keeping in view 

the intensity of the seismic activity in development plan area, as per Seismic zone map of Indian Standard IS 1893. 

In  order  to  take  care  of  the  same  the  whole  urban  development  shall  be  checked  for  safety  against  said  intensity 

probability  of  occurrence,  and  upgraded  for  required  seismic  resistance  in  buildings  and  infrastructure  as  found 

necessary. 

 

XXV. 

Provision of Zero Discharge System in the Sectors/colonies:  

Endeavour shall be made to develop all the sectors/colonies on zero discharge concept to encourage the use 

of recycled water. 

 

XXVI. Relaxation of development plan 

 

Government  may in case of  hardship or  with a  view  to save any structure constructed before the  material 

date,  relax  any  of  the  provisions  of  the  Development  Plan  on  principles  of  equity  and  justice  on  payment  of  such 

development charges and on such other conditions as it may deem fit to impose. 

 

 

 

 

APPENDIX A 

CLASSIFICATION OF LAND USES 

---

11 

 

 

 

 

 

 

 

Main 

code 

Sub code 

Main group 

Sub group 

 

 

 

 

100 

 

Residential 

Residential Sector on neighborhood pattern 

 

 

 

 

200 

 

Commercial 

 

 

210 

 

Retail Trade 

 

220 

 

Wholesale Trade 

 

230 

 

Warehousing and Storage 

 

240 

 

Office and Banks including Government Office 

 

250 

 

Restaurants, Hotels and  Transient Boarding Houses including 

public 

assistance 

institutions 

providing 

residential 

accommodation like Dharamshala, Tourist House etc. 

 

260 

 

Cinema and other places of public assembly on a commercial 

basis. 

 

270 

 

Professional Establishments 

 

300 

 

Industrial 

 

 

310 

 

Service Industry 

 

320 

 

Light Industry 

 

330 

 

Extensive Industry 

 

340 

 

Heavy Industry. 

 

400 

 

Transport and 

Communication 

 

 

410 

 

Railway Yards, Railway Station and Sidings. 

 

420 

 

Roads, Road Transport Depots and Parking Areas 

 

430 

 

 Dockyards, Jetties 

 

440 

 

Airport/Air Stations 

 

450 

 

Telephone Exchanges etc. 

 

460 

 

Broadcasting Station 

 

470 

 

Television Station 

500 

 

Public Utilities 

 

 

510 

 

Water Supply installation including treatment plants 

 

520 

 

Drainage and Sanitary installation including Sewage 

Treatment Plant and disposal works 

 

530 

 

Electric power plants, substation etc. 

 

540 

 

Gas Installation and Gas work. 

600 

 

Public 

and 

Semi 

Public 

 

 

610 

 

Government  Administrative  Central  Secretariat,  District 

Offices,  Law  Courts,  Jails,  Police  Stations,  Governors  and 

President‟s Residence. 

 

620 

 

Education, Cultural and Religious Institutions 

 

630 

 

Medical and Health Institutions 

 

640 

 

Cultural institution like Theatres, Opera Houses etc. of a 

predominantly non commercial nature 

 

650 

 

Land belonging to defence 

 

700 

 

Open Spaces 

 

 

710 

 

Sports Grounds, Stadium and Play Grounds 

 

720 

 

Parks 

 

730 

 

Green Belts, Garden/Golf Courses and other Recreational 

Uses. 

 

740 

 

Cemetreies, crematories etc 

---