Microsoft Word natiq mirzeyev dissertasiya doc
Yüklə 0,53 Mb. Pdf görüntüsü
|
7 praktiki əhəmiyyətini təşkil edir. Onlar nəinki Bakı Şampan Şərabları zavodunda, eləcə də digər müəssisə və firmalarda istifadə edilə bilər. ş
ibarət olmaqla yanaşı, işin axırında istifadə edilmiş ədəbiyyatların siyahısı ilə başa çatır.
Dissertasiya işinin girişində mövzunun aktuallığı əsaslandırılır, öyrənilmə vəziyyəti təhlil edilir, məqsəd və vəzifələr göstərilməklə tədqiqatın obyekti, metodu, elmi yeniliyi və praktiki əhəmiyyəti qeyd edilir, həmçinin tədqiqatın nəticəsinin sınaqdan keçirilməsi və istifadə edilməsinin qısa şərhi verilir. ş in birinci fəslində icarə olunmuş əmlakın müəssisənin iqtisadiyyatının inkişafında rolu və cari icarəyə verilmiş torpaq, tikili və avadanlıqların uçotu öz ə ksini tapır. Dissertasiya işinin ikinci fəslində uzunmüddətli icarəyə verilmiş torpaq, tikili və avadanlıq obyektlərinin uçotunun aparılması qaydası və təkmilləşdirilməsi məsələləri ayrı-ayrılıqda şərh olunmuşdur. Üçüncü fəslində müəssisədə icarə edilmiş əmlakın səmərəliliyinin təhlili geniş ə hatə olunmuşdur. şin axırında işdən çıxan nəticələr və əməli təkliflər verilir, istifadə olunmuş ədəbiyatların siyahısı öz əksini tapır. ş iki intervalda kompyuter yazısı ilə 73 səhifədən ibarətdir. stifadə edilmiş ə dəbiyyat sıyahısında 20 adda mənbə göstərilir.
8
olunmuş əmlakın müəssisənin iqtisadiyyatının inkişafında rolu və cari icarəyə verilmiş torpaq, tikili və avadanlıqların uçotu.
1.1. Müəssisələrdə icarə əməliyyatları və icarə öhdəliklərinin təşkili məsələləri
carə (əmlak icarəsi) – təsərrüfat sövdələşməsinin ən geniş yayılmış növlərindən biridir. carə müqaviləsinin bağlanması icarəçi – təşkilatın məsrəflərini azaldır, belə ki, böyük investisiyasız istehsalat binalarına, avadanlıqlarına, nəqliyyat vasitələrinə müvəqqəti sahib olmaq və istifadə etməyə nail olmağa imkan verir. carə edilmiş əmlakın istifadə edilməsi zamanı əldə edilən gəlirin bir hissəsi, icarə haqqının ödənilməsinə yönəldilir. carə müqaviləsinin bağlanması icarəçinin maliyyə riskini azaldır. Əgər təşkilat, qısa müddətli icarəyə bir neçə obyekt götürübsə, icarə müddəti ərzində nəzərdə tutulan maliyyə nəticələri əldə etmirsə, onda müqavilə müddəti başa çatdıqda obyektin sonrakı istifadəsini dayandırmaq və cür əmlakın əldə edilməsindən etiraz etmək haqqında qərar qəbul edə bilər, icarə münasibəti icarəyə verən təşkilat üçündə sərfəlidir. carəyə verən hazırki vaxtda istifadə edilməyən ə mlakı icarəyə verərək, onun saxlanılmasına məsrəfləri azaldır və əlavə mənfəət ə ldə edir. carə - saziş (müqavilə) deməkdir, onun vasitəsi ilə əmlakın sahibi (icarəyə verən) kirayə götürənə (icarəyə götürənə) danışılmış müddət müddət ərzində sahib olmaq və istifadə etmək və ya müvəqqəti istifadə etmək və tərəflər arasındakı razılaşdırılmış icarə ödəməsi ilə əmlak verir. carəyə verənlər həmçinin qanunvericiliklə müvəkkil edilmiş şəxslər və ya sahibkarlar əmlakı icarəyə verə bilər. carəyə torpaq sahələri və digər xüsusi təbiət obyektləri, müəssisələr və digər ə mlak kompleksləri, binalar, qurğular, avadanlıqlar, nəqliyyat vasitələri və onun 9 istifadə edilməsi zamanı (istehlak olunmayan əşyalar) özlərinin natural formasını itirməyən digər əmlaklar verilə bilərlər. carəyə təhvil verilmiş əmlakın mülkiyyət hüququ icarəyə verəndə qalır. Müqaviləyə müvafiq olaraq icarə edilmiş əmlakın istifadə edilməsi nəticəsində ə ldə edilmiş məhsullar və gəlirlər icarədarın mülkiyyəti hesab olunurlar. carəyə verən icarədara əmlakı icarə müqaviləsinin şərtlərinə və əmlakın təyinatına müvafiq olan vəziyyətdə verməlidir. Müqavilə müddəti qurtardıqda icarədar onu icarəyə verənə normal köhnəlməni nəzərə almaqla, onu qaldığı vəziyyətdə, ya da müqavilədə şərtləşdirilmiş vəziyyətdə geri qaytarmalıdır. carə müqaviləsində nəzərə alına bilər ki, icarə müqaviləsi başa çatdıqdan sonra və ya icarədar tərəfindən müqavilə ilə şərtləşdirilmiş satın alınma qiymətinin hamısı icarədar ərəfindən ödənilən zaman icarə müddəti başa çatmamış icarə edilmiş əmlakın icarədarın mülkiyyətinə keçir. Belə halda icarə müqaviləsi belə ə mlakın alqı-satqı müqaviləsi üçün nəzərdə tutulan formada bağlanır. Ə gər icarə edilmiş əmlakın satın alınması haqqında şərt müqavilədə nəzərdə tutulmayıbsa, o tərəflərin əlavə razılaşması yolu ilə müəyyən edilə bilər, onlar bu zaman əvvəl ödənilmiş icarə ödəməsini alış qiymətində hesaba alınması haqqında razılığa gələ bilərlər. Qanunla icarə edilmiş əmlakın satın alınması halları qadağan oluna bilər. carəyə verənlə icarədar arasındakı münasibəti icarə müqaviləsi müəyyən edir. Onda icarədara verilməli olan əmlakı müəyyən etməyə imkan verən məlumatlar, verilən əmlakın dəyəri, icarə müddəti, icarə ödəməsinin qədəri və ödənməsi qaydası mütləq göstərilməlidir, müqavilənin şərtləri ilə verilən əmlakın itkisi və xarab olması riski müəyyən edilir, həmçinin müqavilənin şərtlərinə və ə mlakın təyinatına müvafiq olaraq, onun cari və əsaslı təmir üzrə, icarə edilmiş ə mlakın yaxşı vəziyyətdə saxlanması üzrə xərclərin hansı tərfin çəkmisi müəyyən edilir. Adətən icarədar əmlakın saxlanması üzrə xərcləri həyata keçirir və cari təmir aparır, icarəyə verən əmlakın əsaslı təmirini həyata keçirir. Əgər icarə müqaviləsi müəyyən edilməmiş müddətdə bağlanıbsa, hər bir tərəf istənilən vaxt bu haqda Yüklə 0,53 Mb. Dostları ilə paylaş:
|