Microsoft Word zdiby up text-cistopis doc

Územní plán ZDIB 

 

říjen 2010 

10 

Ad. KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, VČETNĚ PODMÍNEK 

PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ 

Ad1. Doprava 

Cílem koncepce dopravního řešení je doplnění a zlepšení komunikační osnovy tak, aby odpo-

vídala potřebám rozvoje obce. Nejvýznamnějším návrhem dopravní infrastruktury je nová 

východozápadní komunikace („Nová Průběžná“), umožňující nové napojení prostoru Brnky 

na silnici II/608 (Pražská ul.). Její součástí je i přestavba Přemyšlenské ul. tak, aby lokalita 

Brnky mohla být obsluhována veřejnou (autobusovou) dopravou.  

Z hlediska nadřazené silniční sítě územní plán vytváří předpoklady na rozšíření stávající dál-

nice D8 od MÚK Zdiby ve směru na Prahu a pro přestavbu MÚK Zdiby, včetně možného 

rozšíření silnice I/9. 

Ad2. Vodní hospodářství 

ZÁSOBOVÁNÍ VODOU 

Obec je zásobována pitnou vodou z vodárenské soustavy KSKM. Pitná voda je přiváděna 

z pramenišť Mělnická Vrutice a Řepínský důl hlavním přivaděčem DN1000/800 do vodojemu 

(VDJ) Dolany. VDJ Dolany je řídící vodojem pro obec Kralupy n. Vlt., na jehož rozvodnou 

síť jsou Zdiby připojeny. Část území (lokalita Zlatý kopec) je napojena na pražský vodovod 

přivaděčem z Dolních Chaber. 

Stávající vodovodní síť je již kapacitně naplněna a není možné připojovat další rozvojové lo-

kality bez realizace zásahů do vodovodní sítě. Vzhledem k rozsahu vodárenských systémů se 

jedná o zásahy mimo území řešené tímto územním plánem (zdvojení přivaděče Odolena Voda 

– Panenské Břežany, výstavba věžového vodojemu Klecany II, napojení vodovodní ho přiva-

děče na káranský vodovod). 

Nové zásobovací řady jsou navrženy tak, aby umožnily zásobování všech vymezených rozvo-

jových a stávajících zastavěných, dosud nezásobovaných lokalit. Navrhované vodovodní řady 

navazují na stávající vodovodní síť. Bilance potřeb pitné vody je uvedena v Odůvodnění. 

KANALIZACE A ČIŠTĚNÍ ODPADNÍCH VOD 

Územní plán předpokládá realizaci nové čistírny odpadních vod (ČOV) s kapacitou 3000 EO 

u Přemyšlenského potoka, cca 180 m pod stávající ČOV. Kanalizační síť je založena jako gravi-

tační, některé části území je však nezbytné řešit přečerpáváním. V části Brnky jsou navrženy 

dvě podzemní čerpací stanice odpadních vod ČS1 a ČS2. Tlaková kanalizace je též navržena 

u stávající rekreační zástavby v lokalitě Holosmetky. 

ODVÁDĚNÍ DEŠŤOVÝCH VOD 

Vzhledem k nízké kapacitě odvodňovacích struh jsou v lokalitách Zdiby a Brnky navrženy deš-

ťové zdrže. Na Přemyšlenském potoce jsou navrženy tři suché poldry, dva nad Dolním rybní-

kem a jeden nad Středním rybníkem. 

Problematika vodního hospodářství je znázorněna v grafické příloze B4 územního plánu. 

---

Územní plán ZDIB 

 

říjen 2010 

11 

Ad3. Energetika a spoje 

ZÁSOBOVÁNÍ ELEKTRICKOU ENERGIÍ 

Rozvojové plochy jsou navrženy k zásobování z trafostanic (TS) na nově navrhovaných kabelo-

vých rozvodech 22 kV. Celkem je navrženo 17 nových TS (viz odůvodnění). Navržena je též ná-

hrada některých částí venkovního vedení kabely (Brnky).  

Předpokládá se posílení hlavních vedení na stávajících trasách. Bilančně je potřeba uvažovat 

s realizací plánované rozvodny 110/22 kV v Klecanech (sloužící pro širší území severně od Prahy). 

ZÁSOBOVÁNÍ PLYNEM  

Zdiby jsou zásobovány z VTL RS na východním obvodě Zdib s výkonem 3000 m

3

/hod, napo-

jené ze stávajícího VTL plynovodu DN Satalice – Suchdol. Zásobování stávajících i rozvojo-

vých lokalit je navrženo středotlakými rozvody v uliční síti. 

 

ZÁSOBOVÁNÍ TEPLEM 

 

V území se nenachází žádný významný nebo větší centrální zdroj tepla (CZT), potřeba tepla je 

v řešeném území pokryta z lokálních zdrojů, a to částečně vytápěním plynem, el. energií a pev-

nými palivy. Územní plán neuvažuje s výstavbou centrálního zdroje tepla. Jako hlavní energe-

tický zdroj tepla je uvažován plyn. 

SPOJE 

V území nejsou navrhovány nové trasy dálkových optických kabelů ani radioreléové trasy 

Českých radiokomunikací.  Problematika energetiky a spojů je znázorněna v grafické příloze 

B5 územního plánu. 

Ad4. Občanské vybavení  

Územní plán sleduje rozvoj pěti druhů občanského vybavení:  

OS – tělovýchovná a sportovní zařízení – územní plán navrhuje následující lokality:  

-  Z15 v k. ú. Zdiby – v centrální části sídla ve vazbě na nové plochy bydlení;  

-  Z63 v k. ú. Přemyšlení - v jihozápadní části sídla Přemyšlení;  

-  Z64 v k. ú. Přemyšlení v centrální části sídla Holosmetky;  

-  Z118 v k. ú. Brnky v centrální části sídla, v blízkosti hlavní rozvojové plochy 

pro bydlení. 

OV – veřejná infrastruktura – územní plán navrhuje dva areály - Z13 a Z14 - v k. ú. Zdiby 

v lokalitě Veltěž (centrum sídla).  

OH – hřbitovy – územní plán navrhuje rozšíření hřbitova (lokalita Z31) ve Zdibech. 

OK – komerční zařízení plošně rozsáhlá – územní plán lokalizuje tato zařízení - lokality 

Z19, Z20, Z21 a Z22 - v prostoru MÚK Zdiby na dálnici D8, která jsou obsluhována pro-

střednictvím silnice II/608. Tato zařízení mají většinou regionální význam.  

OM – komerční zařízení malá a střední – tato zařízení jsou navržena v následujících lokalitách:  

 

  

- Z16 na východním obvodě Zdib při silnici II/608;  

- Z17 a Z18 při navrhované ulici „Nová Průběžná“ v místě jejího napojení na II/608; 

- přestavbovou lokalitu P1 u zámku ve Zdibech; 

- přestavbové lokality P3 a P4 v centrální části Přemyšlení (pod Dolním rybníkem). 

Značení jednotlivých lokalit je v částech Ac2 a Ac3 o vymezení zastavitelných ploch a ploch 

přestavby.  

Plochy občanského vybavení jsou znázorněny zejména v grafických přílohách B2 a D2 

územního plánu. 

---