Microsoft Word zdiby up text-cistopis doc



Yüklə 0,7 Mb.
Pdf görüntüsü
səhifə9/32
tarix30.04.2018
ölçüsü0,7 Mb.
#40549
1   ...   5   6   7   8   9   10   11   12   ...   32

Územní plán ZDIB 

 

říjen 2010 



19 

5) Základní podmínky prostorového uspořádání: 

 

koeficient zastavění 10 %, minimálně 70 % zeleně, výškové omezení 1 nadzemní podlaží.



  

6) Zvláštní podmínky: 

 

nové stavby pro individuální rekreaci nejsou na území Zdib povolovány; 



 

povolovány nejsou ani změny dokončených staveb, které by svým rozsahem překročily 

stanovené regulativy.

  

OV – OBČANSKÉ VYBAVENÍ - VEŘEJNÁ INFRASTRUKTURA  

1) Základní funkční využití: slouží k soustředění občanského vybavení „neobchodního“ cha-

rakteru, tj. zdravotnictví, školství, kultura, sociální péče, veřejná správa, církevní účely apod. 

2) Vhodné a převládající funkce: 

 

mateřské školy (případně jesle); 



 

základní školy; 

 

knihovny, výstavní prostory; 



 

společenské sály a místnosti (kluby), kina, galerie; 

 

zdravotnická a rehabilitační zařízení, lékárny; 



 

zařízení sociální péče; 

 

veřejná správa včetně policie a pod.; 



 

církevní zařízení; 

 

pošta; 


 

příslušné komunikace (včetně pěších a cyklistických); 

 

parkovací plochy a objekty pro parkování uživatelů služeb. 



3)   Přípustné funkce: 

 

parky, ochranná zeleň; 



 

vědecké a výzkumné ústavy; 

 

specifické stravovací zařízení; 



 

administrativní objekty nebo prostory pro tyto činnosti; 

 

sportovní zařízení a hřiště, bazény – jako součást areálů a staveb hlavních; 



 

vodní plochy; 

 

shromažďovací plochy; 



 

bydlení v rámci jiných objektů (služební byty); 

 

garáže (nadzemní i podzemní); 



 

nezbytné technické vybavení; 

 

nerušící drobná výroba a služby; 



 

stavby pro skladování související s přípustným využitím území;  

 

stavby MHD (čekárny, zázemí pro řidiče); 



 

stavby pro bydlení kromě služebních bytů a bytů zaměstnanců. 

4)   Nepřípustné funkce: 

 

všechny typy výrobních, skladovacích a chovatelských činností, které svými důsledky na-



rušují pohodu prostředí; 

 

velkoobchodní nebo skladovací činnost; 



 

dopravní služby mimo nezbytně nutnou obsluhu území; 

5) Základní podmínky prostorového uspořádání: 

 

koeficient zastavění: max. 50 % plochy pozemku 



 

výškové omezení – přízemí, dvě patra, podkroví nebo, 3 NP;  

 

parkování provozovatelů a uživatelů služeb musí být řešeno na pozemcích provozovatelů 



těchto služeb nebo na vyhrazených stáních na veřejných komunikacích. 

6) Zvláštní podmínky: 

 

plochy zeleně musí být parkově upraveny; 



 

dešťové vody z pozemků staveb musí být v max. možné míře likvidovány na těchto pozemcích. 




Územní plán ZDIB 

 

říjen 2010 



20 

OM – OBČANSKÉ VYBAVENÍ – KOMERČNÍ ZAŘÍZENÍ MALÁ A STŘEDNÍ  

1) Základní funkční využití: soustřeďuje zařízení veřejného zájmu a další zařízení administra-

tivy, peněžnictví, obchodu, služeb, kultury a vzdělávání (zejména v polyfunkčních objektech); 

2) Vhodné a převládající funkce: 

 

veřejná správa; 



 

pošta; 


 

bankovní a pojišťovací služby; 

 

zařízení obchodu a služeb; 



 

administrativní objekty; 

 

veřejná prostranství; 



 

parky, obytná a ochranná zeleň, vodní plochy; 

 

příslušné komunikace



 

parkovací plochy a objekty pro potřeby centrální části; 

 

terminály hromadné dopravy (zastávky);  



 

restaurace, vinárny, kavárny, cukrárny; 

 

sportovní sály, kluby; 



 

kina, divadelní a hudební sály. 

3)   Přípustné funkce: 

 

sportovní zařízení (v objektech); 



 

bydlení v rámci jiných objektů (služební byty); 

 

drobná nerušící výroba, služby; 



 

zdravotnictví (nelůžková zařízení); 

 

sociální péče (ne lůžkové části); 



 

nezbytné technické vybavení; 

4)   Nepřípustné funkce: 

 

chovatelská činnost; 



 

autobazary; 

 

tržnice; 



 

velkoobchodní a skladovací činnost; 

 

lůžkové části zdravotnických a sociálních zařízení. 



5) Základní podmínky prostorového uspořádání: 

 

koeficient zastavění: max. 50 % plochy pozemku  



 

max. výška jednotlivých rozvojových ploch:  

Z16   -  7,5 m 

 

 



      Z18 

 



12,0 

 



 

      P3 

12,0 


 

 



      P6 

 



7,5 

 



zeleň musí být parkově upravena. 

6) Zvláštní podmínky: 

 

přechodné ubytování do kapacity 50 lůžek (na přestavbové ploše P3 se přechodné ubyto-



vání nepřipouští); 

 

dešťové vody z pozemků staveb musí být v maximální možné míře likvidovány na těchto 



pozemcích; 

 

lokalita P6 leží v areálu kulturní památky zámek Brnky; veškeré aktivity na této lokalitě 



podléhají zákonu č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění. 

OK – OBČANSKÉ VYBAVENÍ – KOMERČNÍ ZAŘÍZENÍ PLOŠNĚ ROZSÁHLÁ 

1) Základní funkční využití: slouží k soustředění zařízení obchodu a služeb, výrobních a skla-

dových ploch (i nadmístního či regionálního významu), ke skladování a spediční  činnosti, 

k nerušící  výrobě (technologické parky, ap.), s možným minimalizovaným vlivem na okolí; 

nesmí mít negativní účinky na sousední obytná území. 



Yüklə 0,7 Mb.

Dostları ilə paylaş:
1   ...   5   6   7   8   9   10   11   12   ...   32




Verilənlər bazası müəlliflik hüququ ilə müdafiə olunur ©genderi.org 2024
rəhbərliyinə müraciət

    Ana səhifə