43
Yəqin elə bir vəziyyətlə üzləşmisiniz ki, mağazada istehlakçı
əldə etdiyi əşyanı qaytarmaq istəyir, mağazanın meneceri isə buna
qarşı çıxır və bu, mübahisəyə çevrilir. Yəqin sualınız yaranmışdır:
tərəfl ərdən hansı doğru və hansı yanlışdır?
Biz əvvəllər söhbət açmışdıq ki, ticarət könüllü münasibətdir.
Hər iki tərəf öz istəyi ilə bu münasibətə qoşulur, - nəyisə satır və
ya alır.
Gəlin nəzər salaq ki, alış-veriş prosesi nəyi təqdim edir? Bunu
hamımız dəfələrlə görmüşük: tərəfl ərdən biri digər tərəfə hər hansı
bir malı verir və əvəzinə ondan məbləğ götürür (və ya əksinə -
əvvəlcə məbləği götürür və sonra malı verir). Amma bu, alış-veriş
prosedurunun yalnız yekun hissəsidir. Bundan əvvəl münasibətin
daha mühüm hissəsi gəlir – alınan malın və ona ödənilən qiymət
haqqında tərəfl ərin danışıqları və razılığı. Bu danışıqlar saziş
adlanır.
Saziş yalnız alqı-satqıya aid deyil. İnsanlar hər hansı bir
əşyanın borc verilməsi, hədiyyə edilməsi, borc pul verilməsi,
mənzil kirayə edilməsi və ya başqa əmlak məsələlərində razılığa
gələ bilərlər. Saziş şifahi və ya yazılı ola bilər. Bəzi hallarda, saziş
sözsüz də ola bilər və yalnız əməldə ozünü göstərə bilər (məsələn,
ictimai nəqliyyata minmək bu yolçuluq üçün təyin edilmiş haqqın
ödənilməsinə razılığı bildirir və ya öz-özünə xidmət göstərən
mağazada malın piştaxtadan götürülüb kassaya gətirilməsi onu
bildirir ki, bu malın alınması haqqında sazişə razılığımı bildirirəm).
Sazişə qoşulmanın bizim iradəmizdən asılı olmasına bax-
mayaraq, sazişdən çıxılma və ya onun ləğv edilməsi haqqında eyni
sözləri deyə bilmərik. Əgər siz mağazada əşyanı əldə etmisiniz və
sonra səbəbsiz olaraq onu geri qaytarmaq niyyətiniz vardırsa, o
zaman mağaza sizin istəyinizi razı salmağa borclu deyil.
Əgər əşyanın nöqsanı olarsa, bu halda hüququnuz var ki,
mağazadan bu nöqsanı düzəltməyi, yaxud da əşyanı dəyişdirməyi
tələb etsin, əgər mağazanın buna imkanı yoxdursa, o zaman əşya
geri qaytarılmalı və sizə ödədiyiniz məbləğ geri qaytarılmalıdır.
ƏMLAK ƏLAQƏLƏRİ
ƏMLAK ƏLAQƏLƏRİ
MÖVZU 6.
MÜQAVİLƏ VƏ
MÜLKİ MƏSULİYYƏT
Əsas terminlər/
anlayışlar:
F
Ə
S
İ
L VI
• Saziş
• Ziyanın ödənilməsi
• Müqavilə
• Nöqsanlı məhsul
• Mülki məsuliyyət
• İstehlakçının
hüquqları
• Səmərəli faiz
44
VƏTƏNDAŞ VƏ İQTİSADİYYAT. MAİA QONAŞVİLİ, LİA TODUA
İstənilən sazişin bağlanılması (sazişin hansı formada olmasına
baxmayaraq) bu sazişin tərəfl ərinin hüquq və öhdəliklərinə səbəb
olur ki, bunların pozulduğu halda, ikinci tərəf onun üçün vurulan
zərərin ödənilməsini tələb etsin.
birtərəfl i, ikitərəfl i və
ya çoxtərəfl i iradənin
ifadə edilməsi. O,
hüquqi əlaqələrin
əmələ gəlməsinə,
dəyişdirilməsinə və
ya dayandırılmasına
yönəlmişdir.
Müqavilə – saziş
növlərindən biri ki,
onu bağladıqda iki və
ya çox şəxsin razılığı
gərəkdir.
NƏZƏRƏ ALIN:
Gürcüstanda nöqsanlı malın
qaytarılmasının ümumi qaydası yoxdur, əgər ki mağaza sizinlə
digər şərtdən ibarət yazılı müqavilə bağlamamışdırsa. Buna
görə də mağazada mal aldıqda, imzaladığınız sənədlərə diqqət
verin!
Məsələn, mağazada soyuducu seçdiyiniz halda mağa-
za ilə razılaşırsınız ki, onu evinizə gətirsinlər və soyuducunun
və onun çatdırılma pulunu da ödəyirsiniz. Mağaza seçilən malı
razılaşdırılmış müddət ərzində sizə çatdırmalıdır. Əgər soyudu-
cu vaxtında çatdırılmasa, o zaman hüququnuz var ki, ödənilmiş
məbləğin geri qaytarılmasını tələb edəsiniz və mağaza da tələbini-
zi yerinə yetirməyə borcludur.
Belə ki, sazişlər öhdəliklərə səbəb olur ki, bunların yerinə
yetirilmədiyi halda pozuntuya yol verən tərəf məsuliyyət daşıyır.
Bu məsuliyyət mülki məsuliyyət adlanır. Sazişlərin əsasən əmlak
məsələləri üzrə bağlanıldığına görə, mülki məsuliyyət də əsasən
əmlak xarakterlidir və əmlakın qaytarılması, təmiri və ya pul təz-
minatının ödənilməsini əhatə edir. Mülki məsuliyyət bəzən saziş
xaricində də bağlanılır, - əgər biz bilaixtiyar kiminsə əmlakına
ziyan verəriksə, o zaman onun sahibi tələb etdiyi halda, bu ziyanı
ödəməliyik. Qeyd etmək lazımdır ki, başqasına vurulan ziyan üçün
şəxsin məsuliyyət daşımaq qabiliyyəti Gürcüstan qanunvericiliyi
ilə 10 yaşından tanınır.
Tərəfl ərdən birinin mülki məsuliyyətdən yayındığı halda,
digər tərəfi n hüququ var ki, məhkəməyə müraciət etsin. Məhkəmə
qərarının icrasında isə ona artıq dövlətin icraiyyə orqanları yardım
edəcəklər.
45
FƏSİL VI. ƏMLAK ƏLAQƏLƏRİ
Müqavilə eynilə sazişdir və iki və ya çox tərəf arasında
bağlanılır. Bununla yanaşı, müqavilənin hər zaman möhür və imza
ilə təsdiqlənmiş iki nüsxədə tərtib edilmiş yazılı sənəd olduğunu
təsəvvür etmək lazım deyil.
Müqavilə özəl şəxslərin istənilən sazişidir, onunla tərəfl ər
arasında mülki hüquqlar və öhdəliklər yaranır. Bu, həm gündəlik
kiçik müqavilələr (məsələn, avtobusla yolçuluq, çörək alınması,
pulun borc verilməsi, əşyanın borc verilməsi və s.), eləcə də mürək-
kəb və böyük maliyyələrlə əlaqədar müqavilələr ola bilər (məsələn,
bankdan borc götürülməsi, evin alınması, torpağın icarəsi və s.).
Müqavilə təkcə insanlar arasında deyil, eləcə də hüquqi şəx-
slərlə (fi rma, təşkilat) bağlanıla bilər. Müqavilə tərəfi dövlət də ola
bilər. Bütün hallarda müqavilə iştirakçılarının əlaqəsi bərabər hü-
quqlara əsaslanmışdır. Hər iki tərəfi n hüquq və öhdəlikləri var və
ikinci tərəfdən onları qorumağı tələb edə bilər.
Müqavilə vicdanla yerinə yetirilməlidir. Saziş bağlanıldığında
da vicdanlı olmaq vacibdir. Saziş şəxsi iradəsi ilə öhdəliyin üzərinə
götürülməsidir! Müqavilənin hər iki tərəfi sağlam düşüncə ilə bu
öhdəlikləri üzərinə götürməlidir. Onların kifayət qədər məlumat-
ları, vaxt və imkanları olmalıdır ki, bu qərarı dərk etsinlər. İnsanı
saziş bağlamağa məcbur etmək, aldatmaq, çaşdırmaq olmaz. Bu,
nəinki yanlış məlumatın çatdırılmasında; eləcə də, məsələn, elə bir
məlumatın gizlədilməsində ifadə oluna bilər ki, hansının olduğu
halda insan bu sazişə girməzdi. Əgər saziş bağlanıldığı zaman hər
hansı bir tərəf məcbur edilərsə, qəsdən aldadılarsa və ya çaşdırılar-
sa, o zaman zərərçəkmiş tərəf bu sazişin batil elan edilməsini tələb
edə bilər.
„Saziş“ (Rechtsgeschäft) alman mənşəli
sözdür və “hüquqi akt” mənasını bildirir. “Saziş”
və “iradənin ifadə olunması” hüquqi sistemin xa-
rakterizə edilməsi üçün ilk dəfə onlardan XVIII
əsrin alman hüquqşünası, Corc Arnold Heyze
(Georg Arnold Heise, 1778-1851 illər) istifadə
etmişdir.
İstehlakçı – maldan
və xidmətdən şəxsi
tələblərinin razı
salınması üçün istifadə
edən insan.
Səmərəli faiz sahəsi
- faiz sahəsidir ki,
istehlakçı tərəfi ndən
çəkilir və hesab
zamanı nəzərdə tutulan
maliyyə xərcləridir.
Dostları ilə paylaş: |