Taqu a. Abdug’apporov qurilishda bahoni shakllantirishning bozor munosabatlari reja

Loyihani dastlabki bosqichini amalga oshirishda qurilish ob’ ekti bahosini aniqlash

Loyihaning dastlabki bosqichlarini ( DTIA, DTIH, TIA, TIH) amalga oshirish jarayonida qurilish ob’ ektining joriy narxlardagi bahosini aniqlash uchun amalga oshirilgan o‘ xshash loyihalarning narxlari to‘ g‘ r isidagi ma’ lumotlardan foydalanish tavsiya etiladi.
Hajmiy- rejalashtirish va konstruktiv echimlarga bog‘ l iq ravishda o‘ xshash ob’ ektlarni tanlashda quvvat birligi uchun sarflangan kapital mablag‘ larning solishtirma miqdorini hisobga olish zarur. O‘ xshash ob’ ekt bo‘ yicha ma’ lumotlar bo‘ lmagan hollarda, loyiha va qurilish tashkilotlarining arxivlari yoki buyurtmachilarning ma’ lumotlar bazasidan olingan va avvalroq loyihalashtirilgan va qurilgan ob’ ektlar bo‘ yicha ko‘ rsatkichlarga asoslangan holda o‘ xshash loyiha tanlanishi mumkin. Qurilish ob’ ektining joriy narxlardagi bahosini dastlabki bosqichlarda buyurtmachi ( investor) ning o‘ zi mustaqil yoki tanlov asosida tanlab olgan loyiha ( injiring, konsalting) tashkiloti aniqlashi mumkin. Loyiha ( injiring, konsalting) tashkiloti tomonidan ob’ ekt qurilishining hisoblab berilgan narxi tavsiya tariqasida beriladi. Loyihani dastlabki bosqichda amalga oshirishda tavsiya qilingan narxdan foydalanish to‘ g‘ r isidagi qarorni buyurtmachi qabul qiladi. T. aqqoslash va tahlil natijalari asosida ishlarning turi bo‘ yicha qurilish narxining tuzilmasiga tuzatishlar kiritiladi va ob’ ektning joriy narxlardagi bahosi aniqlanadi. Qurilishning joriy narxlardagi bahosi dastlabki bosqichda binoning alohida elementlarining narxi asosida ham aniqlanishi mumkin. “ Bino elementi” tushunchasi turli loyihalarda bir xil vazifani bajaruvchi binoning qismini anglatadi. Poydevorlar, devorlar, tom, pardozlash va hokazolar uchun “ element” lar
ajratib Ushbu
ko‘ rsatiladi. metodning
Bunda binoning turi va vazifasiga bog‘ l iq ravishda qo‘ l laniladigan elementlarning soni o‘ zgarishi mumkin. tatbiq qilinishi binoning ayrim elementlari narxi to‘ g‘ r isidagi ma’ lumotlarni muntazam kuzatib borishni va
ularning bankini yaratishni talab qiladi.