Dövlət torpaq kadastrı, torpaqların monitorinqi və yerquruluşu ilə bağlı
bəzi normativ hüquqi aktların təsdiq edilməsi haqqında
AZƏRBAYCAN RESPUBLİKASI NAZİRLƏR KABİNETİNİN QƏRARI
“Dövlət torpaq kadastrı, torpaqların monitorinqi və yerquruluşu haqqında”
Azərbaycan Respublikası Qanununun tətbiq edilməsi barədə” Azərbaycan
Respublikası Prezidentinin 1999-cu il 12 mart tarixli 113 nömrəli Fərmanının icrası ilə
əlaqədar Azərbaycan Respublikasının Nazirlər Kabineti qərara alır:
1. “Dövlət torpaq kadastrının aparılması qaydaları haqqında Əsasnamə”,
“Torpaqların texniki uçotunun aparılması Qaydaları”, “Torpaq-kadastr sənədlərinin
aparılması Qaydaları”, “Dövlət torpaq kadastrı fondunun yaradılması, istifadəsi və
mühafizəsi haqqında Əsasnamə”, “Torpaqların monitorinqinin aparılması qaydaları
haqqında Əsasnamə” və “Yerquruluşu işlərinin aparılması qaydaları haqqında
Əsasnamə” təsdiq edilsin (əlavə olunur).
2. Müəyyən edilsin ki, dövlət müəssisələrinin istifadəsində olan, habelə
özəlləşdirilən dövlət obyektlərinin yerləşdiyi torpaqların texniki uçotu və
yerquruluşu işləri Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin iştirakı ilə aparılır.
[1]
3. “Dövlət torpaq kadastrının və torpaqların monitorinqinin aparılması
qaydaları haqqında” Azərbaycan Respublikası Nazirlər Kabinetinin 1992-ci il 24
yanvar tarixli 34 nömrəli qərarı (7-ci bənd istisna olmaqla) qüvvədən düşmüş hesab
edilsin.
4. Bu qərar imzalandığı gündən qüvvəyə minir.
Azərbaycan Respublikasının Baş naziri A. RASİZADƏ
Bakı şəhəri, 7 iyun 1999-cu il
№ 94
Azərbaycan Respublikası Nazirlər Kabinetinin
1999-cu il 7 iyun tarixli 94 nömrəli qərarı ilə
TƏSDİQ EDİLMİŞDİR
Yerquruluşu işlərinin aparılması qaydaları haqqında
ƏSASNAMƏ
Bu Əsasnamə “Dövlət torpaq kadastrı, torpaqların monitorinqi və yerquruluşu
haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanununa uyğun olaraq Azərbaycan
Respublikasının ərazisində yerquruluşu işlərinin aparılması qaydasını müəyyən edir.
1. Yerquruluşu işləri-torpaq münasibətlərinin nizama salınması, torpaqdan
səmərəli istifadə olunması məsələlərinin həlli üzrə müvafiq tədbirlər sistemi
olmaqla, torpaqların elmi-praktiki cəhətdən əsaslandırılmış səmərəli istifadəsinin
təşkilinə, torpaq münasibətlərinin tənzimlənməsinə, əlverişli ekoloji mühitin
qorunub saxlanılması, təbii və antropogen landşaftların yaxşılaşdırılmasına və
sabitliyinin təmin edilməsinə, eləcə də torpaqların mühafizəsinə yönəldilir.
2. Yerquruluşu işləri respublikanın ərazisində mülkiyyət formalarına uyğun
olaraq (dövlət, bələdiyyə və xüsusi) aidiyyəti üzrə
Azərbaycan Respublikası Əmlak
Məsələləri Dövlət Komitəsinin və Naxçıvan Muxtar Respublikasının Daşınmaz Əmlak və
Torpaq Məsələləri üzrə Dövlət Komitəsinin qərarı, bələdiyyələrin təşəbbüsü və ya torpaq
mülkiyyətçilərinin,
istifadəçilərinin,
icarəçilərinin
sifarişi
ilə Azərbaycan
Respublikasının Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi və Naxçıvan Muxtar Respublikasının
Daşınmaz Əmlak və Torpaq Məsələləri üzrə Dövlət Komitəsi tərəfindən aparılır.
[39]
Dövlət müəssisələrinin istifadəsində olan, habelə özəlləşdirilən dövlət
obyektlərinin yerləşdiyi torpaqlarla bağlı yerquruluşu işləri Əmlak Məsələləri Dövlət
Komitəsinin iştirakı ilə aparılır.
[40]
3. Təyinatından asılı olaraq yerquruluşu kompleks və təsərrüfatdaxili
yerquruluşu işlərindən ibarətdir.
4. Respublikanın ərazisində kompleks yerquruluşu işləri aşağıdakı qaydada
aparılır:
qüvvədə olan torpaq qanunvericilik aktlarının müddəalarına müvafiq olaraq,
dövlət mülkiyyətində saxlanılan, bələdiyyə mülkiyyətinə verilən və xüsusi
mülkiyyətə ayrılan torpaq sahələrin sərhədlərinin, habelə mövcud torpaq
mülkiyyətçilərinin, istifadəçilərinin və icarəçilərinin torpaqlarının hüquqlarının
(sərhədlərinin) 1936-cı ilin ilkin dövlət aktlarına (bu aktlar olmadıqda hüquqları təsdiq
edən sənədlərə və digər torpaq-kadastr sənədlərinə əsasən) yerdə (naturada)
şəhərsalma sənədlərinin və şəhərsalma kadastrının məlumatlarını nəzərə almaqla
mərzlərlə ayrılması:
[41]
mülkiyyət formaları üzrə ayrılmış torpaq sahələrinin inventarlaşdırılması,
müvafiq yerquruluşu plan və xəritə materiallarının hazırlanması;
mülkiyyət formasından asılı olmayaraq qüvvədə olan qanunvericiliyin
tələblərinə ciddi əməl olunmaqla, yeni yaradılmış torpaq mülkiyyətçilərinin,
istifadəçilərinin
və
icarəçilərinin
torpaqlarında
yerquruluşu
işlərinin
layihələşdirilməsi və mövcud torpaq istifadəçiliyinin nizama salınması;
məqsədli təyinatına və hüquqi rejiminə uyğun olaraq Azərbaycan
Respublikasının hüdudları daxilində yerləşən kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaqların,
yaşayış məntəqələrinin (şəhərlərin, qəsəbələrin, kənd yaşayış məntəqələrinin)
torpaqlarının, sənaye, nəqliyyat, rabitə müdafiə ehtiyacları üçün və başqa təyinatlı
torpaqların, xüsusi qorunan ərazilərin torpaqlarının, su fondu, meşə fondu və ehtiyat
fondu torpaqlarının müəyyən edilməsi və onların sərhədlərinin yerdə (naturada)
mərzlərlə ayrılması;
torpaqların keyfiyyət göstəricilərini və təbii bitkilərin yem vahidini müəyyən
etmək məqsədilə iri miqyaslı torpaq və geobotaniki tədqiqatların aparılması və
onların xəritələşdirilməsi;
xüsusi razılıq (lisenziya) əsasında xüsusi təyinatlı kartoqrafiya işlərinin
aparılması;
[42]
istifadəsiz, habelə səmərəli və məqsədli təyinatına görə istifadə olunmayan
torpaq sahələrinin müntəzəm olaraq aşkar edilməsi məqsədilə torpaqların
inventarizasiyasının aparılması;
torpaqların vəziyyəti və istifadəsi üzrə xəritə və atlasların tərtib edilməsi;
torpaqlardan səmərəli istifadə edilməsi və onların münbitliyinin qorunması və
bərpası məqsədilə mədəni-texniki işlərin aparılması, eroziyaya qarşı qoruyucu meşə
zolaqlarının salınması, yamacların terraslaşdırılması, sahil bərkidici hidrotexniki
qurğuların inşası, üst qatı korlanmış torpaqların rekultivasiyası üzrə işçi
layihələrinin hazırlanması.
5. Ayrı-ayrı torpaq mülkiyyətçilərinin, istifadəçilərinin və icarəçilərinin konkret
torpaq sahələrində istehsal vasitələrindən (ilk növbədə torpaqdan) səmərəli istifadə
edilməsini və ərazi təşkilini təmin etmək üçün aşağıdakı təsərrüfatdaxili yerquruluşu
işləri aparılır:
torpaq mülkiyyətçilərinin, istifadəçilərinin və icarəçilərinin ərazisində
təsərrüfatdaxili yolların, su təsərrüfatı obyektlərinin və digər mühəndis qurğularının
yerləşdirilməsi;
növbəli əkin sistemlərinin və onların ərazilərinin təşkili;
çoxillik əkmələrin ərazilərinin təşkili;
təbii yem bitkilərinin ərazilərinin təşkili.
6.
Dövlət
mülkiyyətində
olan
torpaqların
kompleks
yerquruluşu
layihələri Azərbaycan Respublikasının Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi və Naxçıvan
Muxtar Respublikasının Daşınmaz Əmlak və Torpaq Məsələləri üzrə Dövlət Komitəsi,
bələdiyyə mülkiyyətində olan torpaqların kompleks yerquruluşu layihələri
bələdiyyələr, xüsusi mülkiyyətdə olan torpaqların təsərrüfatdaxili yerquruluşu
layihələri isə mülkiyyətçilər tərəfindən təsdiq edilir.
[43]
7. Yerquruluşu işlərinə dair hazırlanmış sxem və layihələrin həyata
keçirilməsinə müəllif nəzarətini müvafiq olaraq
Azərbaycan Respublikasının Əmlak
Məsələləri Dövlət Komitəsi və Naxçıvan Muxtar Respublikasının Daşınmaz Əmlak və
Torpaq Məsələləri üzrə Dövlət Komitəsi həyata keçirirlər.
[44]