Aydin büYÜKŞEHİr belediyesi
Yüklə 0,78 Mb. Pdf görüntüsü
|
107 Aydın Büyükşehir Belediyesi 2014 Yılı Faaliyet Raporu hususların belirtildiği yazı 08.07.2014 tarihinde 17 İlçe Belediye Başkanlıklarına gönderildi. Büyükşehir Belediyesi sınırları içerisinde farklı kurum ve kuruluşlarca onaylanan planların envanteri çıkarılmak üzere Kültür ve Turizm Bakanlığı, Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu ve Özelleştirme İdaresi Başkanlığından kurumlarınca onaylanan imar planları istendi ve arşivlemesi yapıldı. Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.08.2014 tarihli ve 103 sayılı kararı ile imar planı teklifleri ve değişiklikleri başvuru ve inceleme ücretlerine ilişkin "2014 Yılı Gelir Ücret Tarifesi" belirlendi. 5216 Sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunun 7b maddesi kapsamında Büyükşehir Belediyemizce Kuşadası İlçesine yapılacak 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı için, 14.06.2014 tarih 29030 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren “Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin” 8 ve 17’nci maddeleri kapsamında imar planına esas kurum görüşleri için 40 kurum ve kuruluşa görüş sorulmuştur. 5216 Sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunun 7b maddesi kapsamında Büyükşehir Belediyemizce Koçarlı İlçesine yapılacak 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı için, 14.06.2014 tarih 29030 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren “Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin” 8 ve 17’nci maddeleri kapsamında imar planına esas kurum görüşleri için 40 kurum ve kuruluşa görüş sorulmuştur. Vatandaşlardan gelen 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve değişikliği talepleri ve ilçe belediyelerinden belediye meclis kararı alınarak gönderilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve değişikliklerine ilişkin 71 adet dosya Büyükşehir Belediye Meclisine sunulmuş olup, 18 adet 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve değişikliği, 17 adet 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve değişikliği Büyükşehir Belediye Meclisince onaylanmıştır. Büyükşehir Belediye Meclisince onaylanan 18 adet nazım imar planı ve değişikliğinin onay-askı-dağıtım işleri yapıldı. Toplam 180.000m2 alanda halihazır alımı ve plankote çalışması yapıldı. Toplam 12.000 noktada aplikasyon çalışması yapıldı. 5 adet 1/5000 ölçekli halihazır harita kontrolü yapıldı. 108 Aydın Büyükşehir Belediyesi 2014 Yılı Faaliyet Raporu 5 adet 1/1000 ölçekli halihazır harita kontrolü yapıldı. İlçelerden gelen 15 adet 18 madde dosyanın kontrolü yapıldı. İlçelerden gelen 1 adet 15 ve 16. Madde dosyasının kontrolü (Büyükşehir Belediyesi Tapulu) yapıldı. Yoldan İhdas, tevhit, ifraz ve yola terk dosyaları hazırlandı. 255 adet sokak yön levhalarının yer ve bakım tespiti yapılmıştır. 180Adet Numarataj veri güncellemeleri yapılmıştır. Toplam 332 adet arazi tarama sonucu dijital ortama aktarıldı, hatalı adres bilgileri düzeltilerek ulusal veri tabanına aktarıldı. Toplam 225 adet sokak yön levhasının yer ve bakım tespiti yapıldı. Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde olan 19 L IV pafta, 227 ada, 5 numaralı parselde bulunan zeminaltı otoparka ait Koruma Kurulundan alınan izinler kapsamında yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi düzenlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunu’nun Planların Hazırlanması ve Yürürlüğe Konulması başlıklı 8 nci maddesine 12.07.2013 tarihinde 6495 sayılı Kanun ile eklenen (ğ) bendinde, “Büyükşehir belediyesi sınırının il sınırı olması nedeniyle mahalleye dönüşen, nüfusu 5.000’in altında kalan ve kırsal yerleşim özelliği devam eden yerlerdeki uygulamalar, büyükşehir belediye meclisince aksine bir karar alınmadıkça, uygulama imar planı yapılıncaya kadar 27 nci madde hükümlerine göre yürütülür.” denildiğinden, 3194 İmar Kanunu’nun Köylerde Yapılacak Yapılar ve Uyulacak Esaslar başlıklı 27 nci maddesinde ise; (Değişik: 12/7/2013-6495/73 md.) “Belediye ve mücavir alanlar dışında köylerin köy yerleşik alanlarında, civarında ve mezralarda yapılacak konut, entegre tesis niteliğinde olmayan ve imar planı gerektirmeyen tarım ve hayvancılık amaçlı yapılar ile köyde oturanların ihtiyaçlarını karşılayacak bakkal, manav, berber, köy fırını, köy kahvesi, köy lokantası, tanıtım ve teşhir büfeleri ve köy halkı tarafından kurulan ve işletilen kooperatiflerin işletme binası gibi yapılar için yapı ruhsatı aranmaz. Ancak etüt ve projelerinin valilikçe incelenmesi, muhtarlıktan yazılı izin alınması ve bu yapıların yöresel doku ve mimari özelliklere, fen, sanat ve sağlık kurallarına uygun olması zorunludur. Etüt ve projelerin sorumluluğu müellifi olan mimar ve mühendislere aittir. Bu yapılar valilikçe ulusal adres bilgi sistemine ve kadastro planlarına işlenir.” hükmü kapsamında, 6360 109 Aydın Büyükşehir Belediyesi 2014 Yılı Faaliyet Raporu sayılı yasa ile tüzel kişiliği sona eren köylerinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8 (ğ) bendinde tarif edilen “kırsal yerleşim özelliği devam eden yerleşimler”ine ait sınırları 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 27 nci maddesinde belirtilen ve Aydın Valiliği İdare Kurulu veya mülga Aydın İl Özel İdaresi tarafından tespit edilen “köy yerleşik alan ve civarı” olarak kabul edilmesi, bu sınırlar içerisinde yapılacak imara ilişkin uygulamaların hangi usul ve esaslar kapsamında yürütüleceği hususunda mevzuat hazırlama çalışmalarına başlanmıştır. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'nin 2 nci maddesi; "(Değişik:RG- 1/6/2013-28664) Proje Hazırlanması, Yapı Ruhsatı ve Arazi Düzenlemesine ilişkin uygulamalar bu Yönetmelik ile Bakanlıkça çıkarılan diğer imara ilişkin yönetmeliklerde yer alan tanımlara göre gerçekleştirilir. Bu Yönetmeliklerde yer alan; Genel Hükümler, Tanımlar, Ruhsata ilişkin hükümler, planlarla ve ilgili idarelerce çıkarılacak yönetmeliklerle değiştirilemez.", hükmü, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'nin 6 ncı maddesi; " İlgili idareler, projelendirme ve ruhsat işlemlerinde Kanuna, bu Yönetmelik hükümlerine ve Türk Standartları Enstitüsünün ilgili standartlarına uymak zorundadırlar. Büyükşehirlerde büyükşehir belediyeleri, diğer yerlerde ilgili idareler, bu Yönetmeliğin genel hükümlerine, tanımlar ve ruhsata ilişkin hükümlerine aykırı olmamak ve beldenin şartlarını gözetmek kaydıyla Kanunun 21 inci maddesinde belirtilenler ile kendi görev alanları açısından gerekli gördükleri hususları kapsayan planların uygulanmasına ilişkin imar yönetmeliğini hazırlayabilirler." hükmü, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 21 nci maddesi; "Bu Kanunun kapsamına giren bütün yapılar için 26 ncı maddede belirtilen istisna dışında belediye veya valiliklerden (....) (1) yapı ruhsatiyesi alınması mecburidir. Ruhsat alınmış yapılarda herhangi bir değişiklik yapılması da yeniden ruhsat alınmasına bağlıdır. Bu durumda; bağımsız bölümlerin brüt alanı artmıyorsa ve nitelik değişmiyorsa ruhsat, hiçbir vergi, resim ve harca tabi olmaz. Ancak; derz, iç ve dış sıva, boya, badana, oluk, dere, doğrama, döşeme ve tavan kaplamaları, elektrik ve sıhhi tesisat tamirleri ile çatı onarımı ve kiremit aktarılması ve yönetmeliğe uygun olarak mahallin hususiyetine göre belediyelerce hazırlanacak imar yönetmeliklerinde belirtilecek taşıyıcı unsuru etkilemeyen diğer tadilatlar ve tamiratlar ruhsata tabi değildir." hükmü, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun Ek Madde 5 "(Ek: 16/5/2012-6306/14 md.) 3/7/2005 tarihli ve 5393 sayılı Belediye Kanunu ve bu Kanuna göre çıkarılacak yönetmeliklerden imar uygulamalarına ilişkin olanlar, bu Kanun ile bu Kanun uyarınca yürürlüğe konulan yönetmelikler ve beldenin şartları da gözetilerek, Yüklə 0,78 Mb. Dostları ilə paylaş:
|