27
2015/209
14.
SONUÇ
Rapor içeriğinde özellikleri belirtilen 8 adet parsel ve tesisin yerinde yapılan
incelemelerinde konumlarına, tesis bünyesindeki binaların ve eklentilerinin yapılış tarzlarına,
parsellerin mevcut kullanım fonksiyonlarına ve çevrede yapılan piyasa araştırmalarına göre
günümüz ekonomik koşulları itibariyle toplam değeri için,
38.300.000,-TL
(Otuzsekizmilyonüçyüzbin Türk Lirası) kıymet takdir edilmiştir.
(38.300.000,-TL ÷ 2,826 TL/Euro (*)
13.553.000,-Euro)
(38.300.000,-TL ÷ 2,493 TL/USD (*)
15.363.000,-USD)
(*) Rapor tarihi itibariyle 1 USD = 2,493 TL; 1 Euro = 2,826 TL'dir.
Döviz bazındaki değerler yalnızca bilgi içindir.
8 adet parsel ile tesisin KDV dahil toplam satış değeri 45.194.000,-TL; tesisin KDV dahil
toplam satış değeri 40.828.000,-TL mertebesindedir.
İşbu rapor, Edip Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret A.Ş.’nin talebi üzerine ve iki (2)
orijinal olarak düzenlenmiş olup kopyaların kullanımları halinde ortaya çıkabilecek sonuçlardan
şirketimiz sorumlu değildir.
Bilgilerinize sunulur. 13 Şubat 2015
(Değerleme tarihi: 09 Şubat 2015)
Saygılarımızla,
Lotus Gayrimenkul Değerleme
Ve Danışmanlık A.Ş.
Eki :
Konum krokisi
Uydu görünümü
Tapu suretleri (9 adet)
Vaziyet planı
Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanma İzin Belgesi
Fotoğraflar
Takbis belgeleri
Değerleme uzmanlarını tanıtıcı bilgiler
Değerleme uzmanlığı lisans belgeleri
Kıvanç KILVAN
Sorumlu Değerleme Uzmanı
(Lisans No: 400114)
Ahmet AYKUŞ
Değerleme Uzmanı
(Hak Sahibi)