Mavzu: uy-joy qurilishi va bozorini rivojlantirish muammolari

4. O‘zbekiston Respublikasi Iqtisodiy taraqqiyot va kambag‘allikni qisqartirish vazirligi O‘zbekiston Respublikasi Moliya vazirligi, Investitsiyalar va tashqi savdo vazirligi, “Ipoteka-bank” va tijorat banklari bilan birgalikda uy-joy qurilishiga ipoteka krediti berishni rivojlantirish uchun xalqaro va xorijiy milliy moliyaviy institutlarning imtiyozli uzoq muddatli kreditlari, grantlari va investitsiyalarini jalb etish choralarini ko‘rsin

• 4. O‘zbekiston Respublikasi Iqtisodiy taraqqiyot va kambag‘allikni qisqartirish vazirligi O‘zbekiston Respublikasi Moliya vazirligi, Investitsiyalar va tashqi savdo vazirligi, “Ipoteka-bank” va tijorat banklari bilan birgalikda uy-joy qurilishiga ipoteka krediti berishni rivojlantirish uchun xalqaro va xorijiy milliy moliyaviy institutlarning imtiyozli uzoq muddatli kreditlari, grantlari va investitsiyalarini jalb etish choralarini ko‘rsin

 O‘zbekiston Respublikasi Iqtisodiyot vazirligi, Markaziy banki, Moliya vazirligi “Davarxitektqurilish” qo‘mitasi, Davlat soliq qo‘mitasi, Adliya vazirligi va tijorat banklari bilan birgalikda 3 oy muddatda quyidagilarni ishlab chiqib, Vazirlar Mahkamasiga kiritsinlar:

•  O‘zbekiston Respublikasi Iqtisodiyot vazirligi, Markaziy banki, Moliya vazirligi “Davarxitektqurilish” qo‘mitasi, Davlat soliq qo‘mitasi, Adliya vazirligi va tijorat banklari bilan birgalikda 3 oy muddatda quyidagilarni ishlab chiqib, Vazirlar Mahkamasiga kiritsinlar:
• “Ipoteka va uy-joy qurilishiga ipoteka krediti berish to‘g‘risida”gi O‘zbekiston Respublikasi Qonuni loyihasi;
• Uy-joy qurilishi, turar-joylarni rekonstruksiya qilish va sotib olish uchun ipoteka krediti berish to‘g‘risidagi nizom.
• Shu bilan birga ushbu hujjatlarda ipoteka kreditlari ajratishning puxta va ochiq-oshkora mexanizmi, kredit to‘lanmagan taqdirda nizolarni hal etish, mulkchilik huquqining o‘tishi va uydan ko‘chirish, kreditorlarning zararlarini kafolatli qoplash va boshqa masalalar nazarda tutilsin

7. Belgilansinki, 2010-yilning 1-yanvarigacha tijorat banklarining ipotekaga qo‘yilgan mol-mulkni sotishdan va berilgan ipoteka kreditlaridan olingan daromadi daromad (foyda) solig‘idan ozod etiladi.

• 7. Belgilansinki, 2010-yilning 1-yanvarigacha tijorat banklarining ipotekaga qo‘yilgan mol-mulkni sotishdan va berilgan ipoteka kreditlaridan olingan daromadi daromad (foyda) solig‘idan ozod etiladi.
• 8. 2010-yilgacha bo‘lgan davrda uy-joy qurilishini va uy-joy bozorini rivojlantirish bo‘yicha O‘zbekiston Respublikasi Iqtisodiyot vazirligi, Moliya vazirligi, Davlat mulk qo‘mitasi tomonidan ishlab chiqilgan tadbirlar ilovaga muvofiq tasdiqlansin.
• Qoraqalpog‘iston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari ikki oy muddatda 2010-yilgacha bo‘lgan davrda mintaqalarda uy-joy qurilishini rivojlantirish bo‘yicha tashkiliy-texnikaviy chora-tadbirlarni ishlab chiqsinlar va tasdiqlasinlar, unda:
• yer uchastkalari ajratish va yakka tartibdagi uy-joy qurilishi massivlarini kompleks holda barpo etish;
• yakka tartibdagi uy-joy qurilishi yangi massivlarini mahalliy budjetlar mablag‘lari hisobiga zarur muhandislik kommunikatsiyalari bilan ta’minlash;
• yakka tartibdagi uy-joy quruvchilarning mahalliy qurilish materiallari va konstruksiyalarga bo‘lgan talab-ehtiyojlarini qondirish;
• rekonstruksiya qilinadigan yoki buziladigan uy-joy fondini aniqlagan holda ommaviy seriyadagi ilgari qurilgan ko‘p xonadonli uylarni rekonstruksiya qilishni nazarda tutsinlar.

2030 yilgacha barcha uchun turar joy va uy-joy kommunal xizmatlaridan foydalanish imkoniyatini ta’minlash BMTning Barqaror rivojlanish maqsadlariga erishishdagi asosiy vazifalardan biri hisoblanadi. Jahon bankining hisob-kitoblariga ko‘ra, 2030 yilgacha 3 mlrd odamda yangi uylar va uy-joy kommunal xizmatlaridan foydalanishga ehtiyoj paydo bo‘ladi. Bu global darajada yangi 300 mln birlik uy-joy qurilishini taqozo etadi[1].
Biroq, jahon miqyosida uy-joylarni qurish aholi sonining doimiy o‘sib borishi va urbanizatsiya jarayonlari sur’atlaridan ortda qolmoqda. Ayniqsa, global moliyaviy-iqtisodiy inqirozdan so‘ng ipoteka kreditlarining qa’tiylashtirilishi uzoq yillar davomida uyga muhtoj aholi talabining «kechiktirilishi»ga sabab bo‘ldi va yetarli miqdorda uylar qurilmadi.
O‘ZBEKISTON RESPUBLIKASI VAZIRLAR MAHKAMASINING
QARORI