B
52
ÖZLENEN YAŞAMA KAÇIŞ İÇİN YENİ
BİR PROJE: KÖY/ ZEKERİYAKÖY
Yasemin Dut ’10
Üniversitemiz Sosyoloji
Bölümü mezunu Sayın Seden
Eyüboğlu ’98 ve yüksek
lisans eğitimini Endüstri
Mühendisliği Bölümü’nde
tamamlayan Sayın İbrahim
Kahraman ’99 ile yürütmekte
oldukları KÖY projesi üzerine
bir röportaj gerçekleştirdik.
Şehir hayatında doğal yaşamı
tercih etmek isteyenler için
bir alternatif olacak KÖY
hakkında detaylı bilgileri
sizlerle paylaşıyoruz.
Sizi kısaca tanıyabilir miyiz?
Seden Eyüboğlu: Üsküdar Amerikan
Lisesi’nin ardından, Boğaziçi
Üniversitesi Sosyoloji Bölümü'nü
bitirdim. İstanbul Üniversitesi
Devlet Konservatuvarı'nda keman
ve şan eğitimi gördüm. TÜSİAD’ da
Sosyal Politika Bölümü Sorumlusu
olarak görev yaptım. Multi Turkmall
Gayrimenkul firmasında Pazarlama
Direktörü olarak çalıştım. Forum
Alışveriş Merkezleri'nin pazarlama
çalışmalarını yürüttüm. Şu anda ise,
Siyahkalem’in Pazarlama İletişimi
çalışmalarını yönetmekteyim.
İbrahim Kahraman: İTÜ Uçak
Mühendisliği ve Endüstri
Mühendisliği bölümlerinden mezun
oldum. Boğaziçi Üniversitesi,
Mühendislik Fakültesi Endüstri
Mühendisliği Bölümü’nde yüksek
lisans eğitimimi tamamladıktan
sonra özel sektörde çalışmaya
başladım. Türk Hava Yolları’nda
değişik pozisyonlarda yaklaşık 10
sene üst düzey yöneticilik yaptım.
Bu süre esnasında, uluslararası
boyutta ortaklıklar kurdum ve
yönettim. Siyahkalem’de CFO ve İcra
Kurulu üyesiyim. Aynı zamanda KÖY
projesinin genel koordinatörlüğünü
yapmaktayım.
Bize KÖY projenizden bahseder
misiniz?
İbrahim Kahraman: Biz Türkiye’nin
farklı bölgelerinde otoyollar, köprüler,
çeşitli altyapı projeleri, okullar,
ticaret merkezleri, kreşler, spor
tesisleri inşa ettik ve ediyoruz. KÖY
projesi, Siyahkalem olarak bizim ilk
gayrimenkul geliştirme projemiz.
Emlak Konut GYO ile birlikte hayata
geçirdiğimiz projenin yatırım değeri
1.3 milyar TL. 467 bin metrekare
alanda gerçekleştireceğimiz
projenin toplam konut alanı 206 bin
metrekare. 420 adet apartman dairesi,
ve 584 adet çift dubleksin yer aldığı
74 sıra ev bulunuyor. Projede 68 ikiz
villa ile 21 müstakil villa da yer alıyor.
Farklı yaşam stillerine göre
tasarlanmış, doğayla uyum içerisinde
toplam 1167 konut ve 15 bin
metrekarelik kiralanabilir alana sahip
açık hava konseptli bir çarşıdan
oluşan projemizde ayrıca biri anaokul,
biri ilkokul olmak üzere iki okul,
otopark, kapalı spor alanının yanı sıra
iki tenis kortu, dört basketbol sahası
ve üç açık yüzme havuzu yer alıyor.
KÖY projesi nasıl oluştu?
Projeyi farklılaştıran önemli
başlıklar sizce nelerdir?
Seden Eyüboğlu: Günümüzde
metropollerde yaşayan herkesin
özlemi kent merkezine yakın ama
aynı zamanda daha doğal, sakin ve
huzurlu bir hayat. Dolayısıyla hem
lokasyon olarak kente uzak olmayan
hem de doğa ile iç içe bir yaşam
beklentisi giderek daha çok talep
ediliyor. Tabii bunlara ek olarak bir de
deprem ihtimaline karşı daha güvenli
İbrahim Kahraman
PROJE,
GİRİŞİM VS.
B
53
bölgelere kaçmak isteği de var.
Zekeriyaköy, tam da böyle bir hayat
yaşamak isteyen İstanbulluların
dikkatini çekti. Daha çok villa tipi
konutların yer aldığı Zekeriyaköy’de,
KÖY projesini çevredeki diğer
projelerden farklı bir yaşam alanı
olarak tasarladık. Bu sayede, genç,
yeni evli, çocuklu, emekli fark
etmeden herkes hayal ettiği yaşamın
adresini KÖY’de bulabilecek.
İbrahim Kahraman: Projemiz
lokasyonu itibariyle de yatırımcıların
dikkatini çekti. 3. Boğaz Köprüsü'ne
ve 3. havalimanına yakınlığı ile yakın
gelecekte yapılan yatırımın karşılığını
vermeye aday bir proje.
Ayrıca mimari açıdan da çok farklı
bir çalışma oldu. Proje tasarımı
için dünyanın çeşitli ülkelerinde
gerçekleştirdiği projelerle uluslararası
bilinirliğe sahip, pek çok ödül
sahibi İngiliz mimari grup Hopkins
Architects ile çalıştık. Hopkins
Architects tasarım aşamasında, ünlü
Türk mimar Sedad Hakkı Eldem’in
çalışmalarından esinlendi. En yükseği
üç kat olan binaları, komşuluk
ilişkilerini geliştirici, doğayla iç içe
bir hayata olanak tanıyacak biçimde
konumlandırdık.
KÖY projesini modern Türk mimari
karakterini kendi özgün tasarım
yaklaşımı ile yorumlayarak, beşeri
ihtiyaçları ile doğayı ve sosyal
olanakları ön planda tutan bir
anlayışla geliştirdik. Hepimizin
özlediği eski İstanbul mahallelerinde
yer alan Arnavut kaldırımlı dar
sokaklar, uzun ahşap saçaklar,
doğal taş kaplamalı yürüyüş yolları,
komşuluk ilişkilerini güçlendirecek
ortak alanlar öne çıkaracak
planlamalar yaptık.
Çevre ile uyumlu doğal malzemeler
kullanılarak tasarlanmış konutlar,
özel bahçe ve avlular, kaya bahçeleri,
yetişkin ağaçların yer aldığı zengin
peyzaj alanları, sosyal donatılar,
yürüyüş ve bisiklet yollarının yer
aldığı geniş park alanlarıyla çevresi
ile uyum içinde olmasıyla farklılığını
ortaya koyan bir proje KÖY projesi.
Seden Eyüboğlu: Bütün bunları
tasarlarken çocuklarımızı da
unutmadık elbette. Doğal
malzemelerle hazırlanan oyun
parkları, çocuk kulübü, çok amaçlı
atölyeleri sayesinde çocuklar KÖY’de
hem doğanın içerisinde büyüyecek
hem de sanatsal ve kültürel
eğilimlerini geliştirebilecekler.
İstanbul’da yürümekte olan
birçok projenin arasında,
siz kendinizi nerede
konumlandırıyorsunuz?
İbrahim Kahraman: Bugün onlarca
lüks konut projesinin gerçekleştirildiği
İstanbul’da, etrafı duvarlarla çevrili,
bulunduğu bölgeden soyutlanmış bir
proje değil bizim projemiz. En önemli
farkımız bulunduğumuz bölge ile
organik ilişki içinde olan bir yaşam
alanı olmamız. Aslında adımızdan
da anlaşılacağı gibi bir konut, bir site
projesi değil, bir yaşam alanı olarak
tasarladık KÖY projesini.
Seden Eyüboğlu