145
5.2. Ko„chmas mulk qiymatini baholashga yo„naltirilgan biznes
menejmentini tashkil etish va amalga oshirish
Tadbirkorlik faoliyatining maxsus turi sifatida ko‗chmas
mulkni
boshqarish quyidagicha talqin qilinishi mumkin:
mulk obyektlariga bo‗lgan mulkiy huquqlarga nisbatan qarorlar
qabul qilish va hujjatlarni rasmiylashtirish;
shaxsiy ehtiyojlarni qondirish yoki tijorat maqsadida foydalanish
uchun aniq turdagi obyektni uning ekspluatatsiya jarayonida boshqarish;
qo‗yilgan maqsadlarga erishish uchun ko‗chmas mulkka istalgan
bir marotabalik maqsadli tashkiliy ta‘sir ko‗rsatish;
ma‘lum ijtimoiy-iqtisodiy natijalarga
erishish uchun boshqarish
funksiyalarini amalga oshirish jarayoni;
o‗zgaruvchan sharoitlarda iqtisodiyotni barqarorlashtirish va
samarali rivojlantirish maqsadida davlatning
vakolatli organlari
tomonidan amalga oshiriladigan qonunchilik va ijro etish reglamenti
hamda ko‗chmas mulk munosabatlarining
barcha ishtirokchilarining
xatti-harakatlarini nazorat qilish tizimi.
Boshqarish – oddiy riyeltorlik operatsiyalariga qaraganda
ko‗chmas mulk bilan ishlashning yuqoriroq darajasi hisoblanadi.
Ko‗chmas mulk obyektlarini
boshqaruvchi fuqarolik huquqi,
moliyaviy menejment,
investitsion tahlil, investitsion loyihalarni
boshqarishning nazariyasi va amaliyoti kabilar bo‗yicha
chuqur
bilimlarga ega bo‗lishi kerak.
Tadbirkorlik sohasida ko‗chmas mulk obyektlarini boshqarish – bu
tavakkalchilikka asoslangan, mulkdor topshirig‗iga binoan uning o‗z
ko‗chmas
mulkiga egalik qilish, foydalanish va tasarruf etish
huquqlarini amalga oshirishdan daromad olish faoliyatidir.
Dostları ilə paylaş: