Maslak yerleşkenizin özelliklerinden söz
eder misiniz?
Maslak yerleşkemiz yaklaşık olarak 87 bin
m
2
’lik bir arazi içinde yer alan eğitim binaları,
planetaryum ve gözlemevi binaları, kız ve erkek
öğrenci yurtları, yemekhane binası, öğrenci lo-
kalleri, öğretmen lojmanları ve lokali, içinde mü-
ze ve sergi alanları yer alan cemiyet binası, Ay-
han Şahenk Kapalı Spor Salonu, açık futbol,
voleybol, basketbol ve tenis sahaları, TİM gös-
teri ve toplantı merkezi, amfitiyatro ile açık ve
kapalı yüzme havuzu ve spor alanlarını içeren
bir sosyal tesis binasını da kapsayan büyük bir
eğitim kompleksidir. TİM, Sosyal Tesis ve loj-
manlar ile açık spor alanları dışında, eğitime ait
binalar yaklaşık 55 bin m
2
kapalı alana sahip.
Şu anda Maslak’ta kaç öğrenci öğrenim
görüyor? İlköğretim ve lise öğrencilerine
ne tür eğitimler veriliyor?
Darüşşafaka Eğitim Kurumları’nda
954 öğrenci öğrenim görüyor.
Öğrenciler, Milli Eğitim
Bakanlığı’nın müfredatına
ek olarak, 5.-10. sınıf ara-
lığındaki öğrencilere
MYP eğitimi veriliyor.
Ayrıca Darüşşafaka
Eğitim Kurumları, İnter-
national Bacolaria
programı da uygulanan
bir kurumdur.
Darüşşafaka’da çocuklara spor ve tiyatro
gibi ne tür sosyal etkinlik olanakları
sunuluyor?
Darüşşafaka Eğitim Kurumları’nda çocuklarımıza
Fen ve Teknoloji, Sosyal Bilimler, El Sanatları,
Edebiyat, Matematik, Sahne ve Görsel Sanatlar,
Bilgisayar, Strateji ve Akıl Oyunları, Müzik, Ya-
bancı Dil, Spor gibi 69 farklı başlıkta öğrenci ku-
lüpleri sunuluyor. Ayrıca yerleşkede daimi kalan
öğrenciler Cumartesi günleri yerleşke içinde, Pa-
zar günleri ise yerleşke dışında düzenlenen et-
kinliklere katılıyorlar.
2011’de yurt ve eğitim binalarınıza
mantolama yaptırdınız. Mantolama
yaptırmaya nasıl karar verdiniz?
Maslak yerleşkesinde enerji maliyetlerimizi azalt-
mak amacıyla bir çalışma başlattık. Mekanik sis-
temler, elektrik tesisi ve binaların yalıtımı gibi
enerji verimliliği ve tasarrufunda öne çıkan un-
surlar konusunda binalarımızı inceledik. Ter-
mal kamerayla yurt binalarındaki ısı ka-
yıplarının fazla olduğunu tespit et-
tik. Bu doğrultuda, kızlar ve er-
kekler yurdunun dış cephesi-
ne ısı yalıtımı yaptırılmasına
karar verildi. Sonuç olarak
yurtlarımızda yaklaşık 8 bin
m
2
, eğitim binamızda ise kıs-
mi olarak 3 bin m
2
olmak
üzere toplam 11 bin m
2
uy-
gulama yapıldı.
Mantolama için neden İzocam’ı tercih
ettiniz?
İzocam’ın yalıtım sektörünün önde gelen firması
olması bizim için önemliydi. Ayrıca teknik bilgi
aktarımı konusunda bayi desteğini almamız da
İzocam'ı tercih etmemizde etkili oldu.
Dış cephede İzocam’ın hangi ürünü, ne
kadar ve hangi kalınlıkta kullanıldı?
Dış cephede İzocam’ın 5 cm’lik Manto İzopor
Plus ısı yalıtım malzemesi 11 bin m
2
kullanıldı.
Yapılan mantolamadan memnun musunuz?
Ne kadar enerji tasarrufu sağladınız?
Memnunuz. Mantolamadan 1 yıl sonra yaptığı-
mız enerji harcaması karşılaştırmasında yüzde
20’lik bir tasarruf sağladığımızı ortaya koyduk.
Termal kamerayla mantolama öncesi ve sonrası
yapılan ölçümlerde de ısı kayıplarının azaldığı
net olarak görüldü.
Mantolama yapılmadan önce ne gibi
sorunlar yaşıyordunuz? Mantolamanın ne
gibi yararları oldu?
Mantolama ile binaların konfor şartlarının yük-
seltilmesinin ötesinde, çok yüksek olan yakıt gi-
derlerimizde tasarruf sağladık. Bunun dışında
binaların dış cepheleri eskimişti ve yenileme ih-
tiyacı vardı. Cephelerin tamir ve boyalarının ya-
pılması masrafına az bir ilaveyle, kısa sürede
kendini geri ödeyecek ve kâra geçirecek bir ya-
tırım yapılmış oldu.
CAMYÜNÜ PREFABRİK BORU
Sanayi borularının, kalorifer,
merkezi ısıtma ve güneş enerjisi
tesisatlarının yalıtımında kullanılır.
32
İzo cam Kul la nan lar
Son yıllarda hayata geçirdiği özgün projeleriyle
adından söz ettiren Sinpaş GYO, kentsel dönü-
şüm sürecine katkı sağlama misyonunu üstleni-
yor. İstanbul’da Bosphorus City, Lagün ve Aqua-
city 2010, Bursa’da Bursa Modern ve Ankara’da
İncek Life ile temalı konut projelerine imza atar-
ken, insanlara nitelikli yaşam alanları sunuyor.
Sinpaş GYO İhale ve Üretim Planlamadan So-
rumlu Genel Müdür Yardımcısı Ahmet Namlısa-
raç, “Şehircilik anlamında kente değer katacak
projelere yatırım yapıyoruz ve yatırım yaptığımız
bölgelerin gelişimi ve iyileşmesi için çalışıyoruz.
Sinpaş GYO olarak, bugüne kadar 5 bini aşkın
aileyi ev sahibi yaptık” diyor. Uzun yıllardır proje-
lerinde İzocam ürünlerini tercih ettiklerini söyle-
yen Namlısaraç, ihtiyaç olan nitelik ve kalitede ol-
duğuna inandıkları için tüm projelerinde İzocam
ürünlerini kullandıklarını belirtiyor.
Sinpaş GYO, 39 yıllık bir geçmişe sahip
olan köklü bir firma. Bize biraz Sinpaş
GYO’nun kuruluşundan, geçmişinden ve
bugün geldiği noktadan söz eder misiniz?
Sinpaş Grubu, 1974 yılında inşaat mühendisi
Avni Çelik tarafından Sinpaş Yapı Endüstrisi ve
Ticaret A.Ş. adı ile Ankara’da kuruldu. 2007 yılın-
da yeniden yapılanmaya gittik ve konut projeleri
geliştirilmesi faaliyetlerini Sinpaş GYO çatısı altın-
da yürütme kararı aldık. Bu yapılanmayla birlikte,
güçlü ekibimiz, sağlam finansal yapımız ve yet-
kin yönetim kadromuzla, hissedarlarımız ve iş or-
taklarımız için sürekli değer yaratma prensibiyle
hareket ederek, “Türkiye’nin kentsel dönüşüm
sürecine katkı sağlama ve yüksek yaşam kalitesi
ve yatırım değeri sunan, özgün konseptlerde
gayrimenkul projelerini hayata geçirme” misyo-
nunu da üstlenmiş olduk. Bu bağlamda, İstan-
bul, Ankara ve Bursa’da başlattığımız temalı ko-
nut projeleriyle uygun koşullarda, nitelikli yaşam
alanları sunmayı ana hedeflerimizden biri olarak
benimsedik. Örneğin, bu projelerden biri olan
Bosphorus City ile Küçükçekmece’de İstanbul’a
ikinci bir Boğaz kazandırdık.
Şehircilik anlamında kente değer katacak proje-
lere yatırım yapıyoruz ve yatırım yaptığımız bölge-
lerin gelişimi ve iyileşmesi için çalışıyoruz. Sinpaş
GYO olarak, bugüne kadar 5 bini aşkın aileyi ev
sahibi yaptık. Küçükçekmece-Halkalı’da
Bosphorus City, Sancaktepe’de Lagün ve Aqua-
city 2010, Bursa’da Bursa Modern projelerini ta-
mamladık. Bosphorus City projemizin yanındaki
arazide başlattığımız ve ikinci etabı teslim edilen
İstanbul Sarayları projemizi yılsonunda, Anka-
ra’daki İncek Life projemizi ise gelecek yıl ta-
mamlamayı planlıyoruz. 2010 yılından bu yana,
satış adedi ve ciroda hep büyüme kaydettik.
Yüzde 49 halka açıklık oranı ve 1.1 milyar TL pi-
yasa değeri ile İMKB’de işlem gören şirketimizin
aktif büyüklüğü 31 Aralık 2012 itibarıyla 2.094
milyon TL’ye ulaştı.
Misyonunuz gereği kentsel dönüşüm
sürecine ne gibi katkılarda bulundunuz ve
bulunmaya devam ediyorsunuz?
Türkiye’nin markalı ve temalı ilk konut üreticisi
olarak, son 5 yıldır her yıl yaklaşık bin 500 aileyi
ev sahibi yapıyoruz. Devletle işbirliğine girerek
başlatılan kentsel dönüşüm hareketinin bizzat
içinde yer almıyoruz, ancak sektördeki diğer fir-
malardan bizi ayıran en temel fark, kimsenin gir-
meye cesaret edemediği yerlere ilk kez girerek,
o bölgeleri bir cazibe ve yatırım merkezi haline
getirmemiz ve bulunduğumuz bölgelere değer
kazandırmamızdır. İstanbul’da Çekmeköy, Hal-
kalı ve Sancaktepe gibi ilçelerde konsept proje-
ler geliştirerek, bu bölgelerin kalkınmasını sağla-
dık. Örneğin, İstanbul’un ikinci boğazı konseptiy-
le hayata geçirdiğimiz Bosphorus City projemi-
zin yer aldığı Halkalı-Küçükçekmece bölgesi ve
Lagün ile Aquacity 2010 projelerini inşa ettiği-
miz Çekmeköy, projelerimizle büyük değer ka-
zandı ve bu bölgelerde bizden sonra birçok pro-
je inşa edildi. Bulunduğumuz bölgeye değer kat-
ma anlayışımız sadece İstanbul ile sınırlı değil.
Ankara’daki ilk projemiz olan İncek Life da şeh-
rin ilk konsept projesi olarak alışılagelen stan-
dartların dışına çıktı. Ankara’yı ilk kez kumsallı
plajla tanıştıran İncek Life, yüzde 70 yeşil alanı
ve biyolojik göletiyle doğanın sağlık ve huzur ve-
rici faydalarını sunan, spor faaliyetlerinden gün-
lük ihtiyaçlara her türlü ayrıntının düşünüldüğü
tasarımıyla başkentin örnek gösterilen konut
projesi haline geldi.
Sinpaş GYO, son yıllarda çok konuşulan ve
beğenilen projeleri hayata geçirdi. Sinpaş
GYO projelerinin, sektördeki diğer
projelerden farkları neler? Projeleriniz
insanların yaşamına neler katıyor?
Biz öncelikle ailelerin ev beklentilerini, sosyal
alan ihtiyaçlarını çok iyi analiz ediyor ve ona göre
projelendirme yapıyoruz. Ardından projemizin bir
hikayesi ve konsepti olsun istiyoruz. Sinpaş’ın
asıl özelliği ve farklılığı da burada yatıyor. Kon-
sept geliştirmek ve ev sahiplerimizin yaşam kon-
foru bizim için çok önemli. Daha rahat, modern,
çok çeşitli imkanların sunulduğu, hayatı kolaylaş-
tıran konut anlayışıyla ev sahiplerimize mutlu ya-
şam alanları sunmak için çabalıyoruz. Eğitim
merkezinden geniş spor ve faaliyet alanlarına,
kafelerden alışveriş noktalarına kadar ailelerin ni-
telikli bir konutta ihtiyaç duyduğu, keyif aldığı her
türlü olanağın yanı sıra meydanları, gölleri, gölet-
Sinpaş GYO, tüm seçkin projelerini
İzocam ile yalıtıyor
Birbirinden farklı projelere imza atan Sinpaş GYO, tüm projelerinde yıllardır İzocam ürünlerini kullanıyor.
Sinpaş GYO İhale ve Üretim Planlamadan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Ahmet Namlısaraç, “İzocam’ın,
son kullanıcı nezdinde yüksek bir marka bilinirliği var. Ayrıca İzocam, ürün tedarik etme konusunda da
ulaşılabilir bir firma” diyor.
Sinpaş GYO İhale ve Üretim
Planlamadan Sorumlu Genel Müdür
Yardımcısı Ahmet Namlısaraç