O„zbekiston respublikasi oliy va o„rta maxsus ta‟lim vazirligi toshkent moliya instituti k. Z. Xomitov

ГЛАВА 3. ФАКТОРЫ И РИСКИ, УЧИТИВАЕМЫЕ ПРИ ОЦЕНКЕ 
СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 
3.1.Факторы, учитиваемые при оценке стоимости и ценынедвижимости. 
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
3.2. Риски,учитиваемые при оценке стоимости недвижимости. 
ГЛАВА 4. ПРИНЦИПЫ, ПОДХОДЫ И МЕТОДЫ ОЦЕНКИ 
СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 

---

532 
4.1.Принципы оценки стоимости недвижимости. . . . . . . . . . . . .
4.2. Общий методоценки стоимости недвижимости.. . . . . . . . .
4.3. Затратный подход к оценке недвижимости и его методы. . .
4.4. Доходный подход к оценке недвижимости и его методы. . .
4.5. Сравнительный подход к оценке недвижимости и его методы . . . . . . 
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 
ГЛАВА 5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ МЕХАНИЗМЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ
5.1.Механизмы организации и лицензирования субъектов оценочной 
деятельности, связанной с недвижимостью. . . . . . . .
5.2. Организация и осуществление бизнес менеджмента, направленных 
на оценку стоимости недвижимости. . . . . . . . . . .
5.3. Организация и осуществление маркетинга, направленных на оценку 
стоимости недвижимости. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
ГЛАВА 6. СТАНДАРТЫ ОЦЕНКи СТОИМОСТИ 
НЕДВИЖИМОСТИИ ОСОБЕННОСТИ их ПРИМЕНЕНИЯ 
6.1.Национальные стандарты оценки стоимости недвижимости и 
особенности их применения по видам объектов оценки . . . . . . . . . . . . . .
6.2. Международные стандарты оценки стоимости недвижимости и 
особенности их применения по видам объектов оценки. . . . . . . . . . . . . . .
ГЛАВА 7. ИНФОРМАЦИОННАЯ И ОТЧЕТНАЯ СИСТЕМА
ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 
7.1.Система информационной и финансовойотчетности оценочных 
организации в процессе оценки стоимости недвижимости. . . . . . . . . . . . .
7.2Информационнаясистемаоб объектах оценки. Транспарентность 
оценочной организации (прозрачность). . . . .

---

533 
7.3.Сбор информации как основной этап проведения оценки. Внешние 
и внутренние источники информации. . . . . . . . . . . . .
7.4.Формирование информационной системы по конъюнктуре рынка 
недвижимости и рынкаоценочных услуг. . . . . . . . . . . . . 
7.5.Ведение информационной базы о кластере, стоимости и цене 
недвижимости. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . .
7.6. Формирования базы отчетности для оценка стоимости и 
экспертизенедвижимости. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
7.7. Система и формирование базы бизнеса оценки недвижимости, ее 
макроэкономические показатели. . . . . . . . . . 
7.8. Формирования базы законодательно- нормативных актов оценки 
стоимости недвижимости. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .