O„zbekiston respublikasi oliy va o„rta maxsus ta‟lim vazirligi toshkent moliya instituti k. Z. Xomitov

CHAPTER 3. FACTORS AND RISKS TAKEN INTO EVALUATION OF 
THE COST OF REAL ESTATE 
3.1.Factors taken into account in assessing the value and price of real estate.
3.2. Risks taken into account when assessing the value of real estate. . . . . . . .
CHAPTER 4. PRINCIPLES, APPROACHES AND METHODS OF 
ASSESSMENT OF REAL ESTATE 
4.1.Principles for assessing the value of real estate. . . . . . . . . . . . . . 
4.2. General method of real estate valuation. . . . . . . . . . . . . . . . . . .
4.3. The cost approach to real estate valuation and its methods. . . . . 

---

536 
4.4. Income approach to real estate valuation and its methods. . . . . . 
4.5. Comparative approach to real estate valuation and its methods. 
CHAPTER 5. ORGANIZATIONAL MECHANISMS OF ACTIVITY 
EVALUATION OF THE COST OF REAL ESTATE 
5.1.Mechanisms of organization and licensing of real estate appraisal entities.
5.2. Organization and implementation of business management aimed at 
assessing the value of real estate. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
5.3. Organization and implementation of marketing aimed at assessing the 
value of real estate. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 
CHAPTER 6. STANDARDS OF ESTIMATION OF COST OF REAL 
ESTATE AND FEATURES OF THEIR APPLICATION 
6.1.National standards for assessing the value of real estate and features of 
their application by type of object of assessment . . . . . ..
6.2. International standards for assessing the value of real estate and features 
of their application by type of object of assessment. . . . . . .
CHAPTER 7. INFORMATION AND REPORTING SYSTEM OF 
VALUATION OF REAL ESTATE 
7.1.The system of information and financial reporting of valuation 
organizations in the process of real estate valuation. . . . . . . . . . . . . .
7.2Information system about the objects of evaluation. Transparency of the 
evaluating organization (transparency). . . . . . .
7.3.Information gathering as the main stage of the assessment. External and 
internal sources of information. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 
7.4.Formation of an information system on the real estate market and 
valuation services market. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
7.5.Maintaining a database of information about the cluster, the value and 

---

537 
price of real estate. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
7.6. Formation of the reporting base for valuation and examination of real 
estate. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
7.7. System and formation of the real estate business valuation base, its 
macroeconomic indicators. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
7.8. Formation of the base of legislative and regulatory acts of real estate 
valuation. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .