188
6.32.
Ġpoteka Fondu və SKMF müəyyən ümumi xüsusiyyətlərə malikdirlər və eyni
nəticələr doğururlar: (i) mənfi faiz dərəcəsi ilə əhəmiyyətli subsidiyalar verilir; (ii)
subsidiyanın həcmi qeyri-müəyyəndir, çünki o, inflyasiya səviyyəsindən asılıdır; (iii) faiz
dərəcəsinin subsidiyalaĢdırılması resursların bölüĢdürülməsində qeyri-mütənasiblik yaradır; (iv)
hökumət tərəfindən üstünlük verilən Ģəxslər/müəssisələr seçilir (qısa siyahıya daxil edilir); (v)
subsidiyalar qeyri-aydın praktikalar üçün stimul yaradır; və (vi) Ġpoteka Fondunun fəaliyyətinin
nəticəsində daĢınmaz əmlakın maliyyələĢdirilməsi inkiĢaf etməyəcək. Belə uzun müddətli
maliyyələĢdirməni geniĢləndirmək və dayanıqlı etmək üçün institusional islahatlara və
makroiqtisadi sabitliyə ehtiyac duyulur.
6.33.
Hökumətin dəstəklədiyi institutların köməyi ilə kreditlərdən istifadə imkanlarının
geniləndirilməsinə yönəlmiĢ səylər daha təkmil idarəçilik sistemlərinə əsaslanmalı...
Azərbaycandakı bu üç xüsusi fond bazarın inkiĢafına və kreditlərə çıxıĢın geniĢlənməsinə səy
göstərir. BVF suveren fondların idarə edilməsi ilə bağlı təlimatı dərc etsə də, beynəlxalq təcrübə
göstərir ki, belə fondlar çox zaman siyasi təzyiqlərə məruz qalır. Əgər Azərbaycan siyasətçiləri
bu üç fondun saxlanılmasına ehtiyacın olduğunu düĢünürsə, o zaman onlar ilk növbədə bu
fondların idarəçilik və maliyyə hesabatlığı sistemini formalaĢdırmalı və faiz dərəcələri əvəzinə
kapitalın subsidiyalaĢdırılmasını nəzərdən keçirməlidirlər.
6.34.
..və beynəlxalq bankların ölkəyə cəlb olunması səylərinə mane olmamalıdır. Buna
baxmayaraq hökumətin maliyyə resurslarına çıxıĢı geniĢləndirmək səyləri xarici bankları yerli
filiallar açmağa cəlb etməklə, mikromaliyyələĢdirmə, lizinq və zəmanətlər üzrə institusional
bazanı gücləndirməklə, və səhm bazarları üçün institusional infrastrukturu formalaĢdırmaqla öz
müsbət nəticələrini göstərəcək. Hətta qlobal böhran dövründə belə inkiĢaf etməkdə olan ölkələr
xarici bankları cəlb etməkdədirlər və bunu Vyetnamın
128
və qonĢu Qazaxıstanın
129
timsalında
görmək olar. Deməli inkiĢaf etməkdə/keçid dövründə olan iqtisadiyyatlara kredit axınları tam
qurumamıĢdır. Bu ölkələrin hər ikisi əlveriĢli mühitə və perspektivlərə malikdir və özəl kapital
üçün cəlbedici məkan ola bilər. Azərbaycan bu təcrübəni təkrarlaya bilər.
F.
M
ALIYYƏ SEKTORU QARġISINDA DURAN RISKLƏR
6.35.
Azərbaycan 2008-ci ilin sentyabr ayının sonunadək qeyri-iĢlək kreditlər (QĠK)
sahəsində vəziyyətin əhəmiyyətli dərəcədə yaxĢılaĢması barədə məlumat vermiĢdir. Lakin
ehtiyatlı olmaq lazımdır, belə ki, inkiĢafı azalan iqtisadiyyat və portfolioda təzə kreditlərin
sayı əhəmiyyətli olması fonunda bankların aktivlərinin keyfiyyəti kəskin Ģəkildə pisləĢə
bilər. 2008-ci ilin sentyabrında QĠK-lərin səviyyəsi 2,2 faiz təĢkil etmiĢdir ki, bu da onların
2001-ci ildəki səviyyəsinin (29 faiz) onda birinə bərabərdir. Vəziyyətin dramatik yaxĢılaĢmasına
baxmayaraq QĠK-lərin toplam kreditlərə nisbəti beynəlxalq standartlara görə yüksək olaraq qalır.
Bundan baĢqa mümkündür ki, kredit portfelinin keyfiyyətində müĢahidə olunan yaxĢılaĢma
128
Xarici investorlar Vyetnamda daĢınmaz əmlak qiymətlərinin düĢməsinə öz investisiyalarını artırmaqla reaksiya
vermiĢlər. Noyabrın 4-də ―VinaCapital‖ daĢınmaz əmlaka investisiya qoymaq üçün 400 mln ABġ dolları dəyərində
yeni fondun yaradıldığını elan etmiĢdir. Noyabr ayında ―Aseana Properties‖ və ―Prudential Insurance‖ tərəfindən
Vyetnamda daĢınmaz əmlaka yeni sərmayə layihələri barədə məlumat verilmiĢdir.
129
2008-ci ilin sentyabrında Raiffeisen International və Bank of Tokyo Mitsubishi bankları korporativ kreditlər üçün
2009-cu ildə Almatıda ofislər aĢacaqlarını elan etmiĢlər. ―Alnair Capital‖ da yerli ―Kazkommertsbank‖ bankında
pay almıĢdır. HSBC isə Astanada yeni ofisinin açılması barədə məlumat vermiĢdir.