52
diyyatı
53
MÖVZU: 6. MEHMANXANA MÜƏSSİSƏLƏRININ TIPLƏRI
PLАN
1. Lüks otellər, оrta dərəcə tipli və еkоnоm dərəcəli mehmanxanalar,
оnlаrın əsаs kоntingеntləri
2. Kurort-mehmanxana müəssisələri və turist mеhmаnхаnаlаrının
фəаliyyət istiqаməti
3. Müхtəlif istiqаmətli mеhmаnхаnа müəssisələrinin fəаliyyət
prinsipləri
1.
Lüks otellər оrta dərəcə tipli və еkоnоm dərəcəli mehmanxanalar,
о
nlаrın əsаs kоntingеntləri
Bir neçə əsr bundan əvvəl iki cür mehmanxana müəssisə tipi mövcud idi.
Cəmiyyətin yüksək təbəqələrində olan varlı müшtərilər üçün mehmanxalar, digər
qonaqlar üçün isə dayanacaq həyətləri, tavernalar fəaliyyət göstərirdi.
Dünya mehmanxana sənayesinin təcrübəsi əsasında mehmanxana müəssisə
tipləri seçilir:
Lüks otel-öz nömrələrinin sayına görə bu tip mehmanxanalar orta
müəssisələrə aid edilir (100-400 nömrədən ibarət olur). Əsasən шəhərin
mərkəzində yerləшir. Mehmanxana personalı yüksək peшəkarlıьa malikdir. Bu
mehmanxanada yüksək səviyyədə xidmət göstərilir. Bu tip mehmanxananın
yaraшıqlı interyeri olur, gözəllik salonu, idman zalı, üzgücülük hovuzu, tennis
kortu, bilet kassaları, konfrans zalı var. Qonaqlara nömrələrdə restoran xidməti
göstərilir. Onlar pulsuz komputer və faksdan istifadə edirlər. Bar, restoran, kafe
sutka ərzində, günün istənilən vaxtı qonaqlara xidmət göstərməyə hazırdır. Bu
mehmaxananın əsas kontingenti biznesmenlər, konfrans, simpozium iшtirakçıları
və imanli fərdi turistlərdir. Mehmanxananı peшəkar baш menecer idarə edir. Belə
mehmanxanaya Nyu-Yorkda yeni inшa edilmiш dəbdəbəli “St. Regis Hotel”i
nümunə göstərmək olar. Bu cür mehmanxanalara Azərbaycanda “Plaza”, “Hyatt
54
Regency”, “Hyatt Park”, “The Crescent Beach Hotel”, “Grand Hotel Europe”ni aid
etmək olar.
Orta dərəcə tipli mehmanxanalarda qiymətlər orta səviyyədədir. Nömrələrin
sayi 400-dən 2000-ə qədər ola bilər. Шəhərin mərkəzindən bir az kənarda yerləшə
bilər. Burada geniш çeшiddə xidmətlər təklif olunur. Daimi müшtəriləri
biznesmenlər, konfrans və konqres iшtirakçıları, fərdi turistlərdir. Belə
mehmanaxanaya misal Nyu-Yorkda “Ramada Hotel”dir. Bakıda “Abшeron”
mehmanxanası bu tip otellərdəndir.
Apartment-mehmanxanaya (part-otel) orta müəssisəyə aiddir (100-400
nömrəyə qədər). Bu tip mehmanxanalar adətən iri шəhərlərdə yerləшir. Nömrələri
mənzil tipli otaqlardır. Bu nömrələrdə özünəxidmətə üstünlük verilir. Qiymətlər
qonaqların nə qədər müddətə qalmasından asılı olaraq dəyiшir. Mehmanxananın
müшtəriləri ailəvi turistlər, bisnesmenlər, kommersantlar və baшqalarıdır. Apart-
otellərdə nömrələr mənzil tipli olduьu üçün otaqlar mətbəx avadanlıьı, qab-qacaq
dəsti, məiшət texnikası ilə təmin olunb. Nyu-Yorkdakı “Embassy Suitds”, Bakida
“City-Mansion”, “Wellington”, “Caspian” bu tip mehmanxanalardandır. Apart-
otellərdə uzun müddətli yaшayıш üçün mənzil tipli шərait olduьundan Bakıda neft
ш
irkətlərinin və səfirliklərin nümayəndələri adətən bu otelləri sifariш edirlər.
Ekonom dərəcəli mehmanxana tipi kiçik və orta tutumlu nömrələrdən
ibarətdir (10-150 nömrə). Bu mehmanxanalar adətən yol ayrıcında, magistral yol
boyunca yerləшir. Qonaqlara göstərilən xidmətin ceшidi məhduddur. Sadə və tez
xidmət göstərilir. Mehmanxananın müшtəriləri kommersantlar və fərdi turistlərdir.
Onlar tam pansiondan (səhər yeməyi, nahar, шam yeməyi) istifadə etmirlər.
Müшtərilər ancaq istifadə etdikləri konkret xidmətin hesabını verirlər. Bu tip
mehmanxanalarda xidmətə görə az faiz alınır. Qiymətlər yüksək deyil. Belə
mehmanxana Azərbaycan ərazisində hələ inшa edilməyib. Nyu-Yorkdaki “Days
Inn” bu tipli mehmanxanalardandır.
2. Kurort-mehmanxana müəssisələri və turist mеhmаnхаnаlаrının
fəаliyyət istiqаməti
55
Kurort-mehmanxana müəssisəsi(100-500 nömrəyə yaxın) yatmaq, yemək,
ə
lavə xidmətlər, xüsusilə müшtərilərin səhhəti ilə əlaqədar müalicə-profilaktika
tədbirləri və istirahəti üçün nəzərdə tutulub (Karisabaad, Baden-Baden,Visi,
Marienbad). Qədim Romanın məшhur kurortlarından biri də Baymdır. Burada Yuli
Sezar və Neronun imarətləri yerləшirdi.
Kurort-mehmanxanaların inkiшafı bizim eranin 2-ci əsrində Qədim Romadan
baшlayır. Mineral su mənbələri olan hamamlarda Roma elitasi müalicə qəbul
etməklə həm də istirahət edirdilər. Bu tip mehmanxanalar okean, dəniz, göl, çay
sahillərində, daь yamaclarında, meшə zonalarında yerləшir. Burada müшtərilərə
peшəkar tibb iшçiləri xidmət göstərir. Mehmanxanalar tibb və idman avadanlıьı ilə
təchiz olunur, üzgüçülük hovuzu və müalicə duшları qonaqların sərəncamındadır.
Qonaqlar pəhriz yeməkləri ilə təmin olunurlar. Belə mehmanxana müəssələrindən
Azərbaycanda Abшeron yarımadasındakı kurort mehmanxanaları, Dəvəçidə
“Qalaaltı”, Naftalanda “Naftalan” və s. obyektləri göstərmək olar. Kurort-
mehmananaların öz problemləri var. Mövsüm problemi bu tip mehmanxanaların
iшini çətinləшdirir. Kurort-mehmanxanaların əsas iш fəaliyyəti 90-180 gündür.
Bu fəaliyyətin uzun və qısamüddətli olması iqlim шəraitindən asılıdır.
Mehmanxana sahibləri mövsüm vaxtı olmayanda otellərin iшini
canlandırmaq üçün nömrələrin qiymətlərini asaьı salır, müxtəlif tədbirlər
hazırlayır, konfrans və simpoziumlar keçirir, konsertlər təшkil edərək məшhur
müьənniləri dəvət edir, idman yarıшları keçirirlər. Mehmanxananın digər problemi
kadr-mütəxəssis məsələsidir. Peшəkar kadrlar mövsümdə iшləyir, mövsüm
olmayanda isə məvacib almadıqlarına və ya az aldıqlarına görə mehmanxanaları
tərk edir, baшqa yerlərdə iшə düzəlirlər. Bu neqativ hal mehmanxananın iшinə
mənfi təsir göstərir. Yeni mövsümdə kadrları hazırlamaq üçün məsrəf tələb olunur.
Digər bir problem bundan ibarətdir ki, kurort mehmanxanaların əsas fondları,
avadanlıq və binanın texniki vəziyyətini yeni mövsümədək yaxшı səviyyədə
saxlamaq üçün əlavə məsrəflər tələb olunur. Qeyri-movsümdə kurort-
mehmanxananın mühafizəsinə də əlavə xərclər lazımdır.
Dostları ilə paylaş: |