Tərəfler arasmda bağlanmış lizinq müqaviləsi iştirakçilarin öhdəliklərini, hüquq və
vəzifələrini əks
etdirən hüqüqı sənəddir. Hər bir tərəf müqavilə əsasmda öz üzərinə götürdüyü öhdəliyi yerinə
yetiraıəyə borcludur. Məhz elə lizinq əməliyyatınm səmərəliliyi tərəflərin müqavilədə nəzərdə
tutulmuş şərt və tələbləıi nə durucəde yerinə yetirilməsindən asılıdır.
Bəs lizinq müqaviləsinə nə vaxt xitam verilə bilər? Müqaviləyə xitam verilməsi halları Azərbaycanın
qanunvericiliyində aşağıdakı kimi əks olunmuşdur:
Lizinq müqaviləsinə aşağıdakı hallarda xitam verilir:
•
müqavilə müddəti qurtardıqda;
•
icareçi müəssisə leğv edildikde;
•
icarəçi və lizinq müəssisəsinin qarşılıqlı razılığı olduqda;
•
məhkəmənin və ya arbitraj məhkəməsinin qərarı əsasında;
•
qarşısıalınmaz qüvvə nəticəsində əmlak məhv olduqda;
•
qanunvericilikdə və müqavilədə nəzərdə tutulan digər hallarda.
•
.3 TRAST ƏMƏLİYYATLARI
.
Kommersiya banklarının apardığı vasitəçilik əməliyyat- larından biri də trast əməliyyatlarıdır.
Trast əməliyyatları - müştərinin tapşırığına əsasən əmlakın idarə olunması və digər xidmətlərin onun
maraq dairəsində, onıın xeyrinə kommersiya bankları
və xüsusi maliyyə
institutları
tərəfındən
aparılan əməliyyatlardır,
Trast əməliyyatlarının mahiyyəti ondan ibarətdir ki, əmlak sahibi onun idarə olunması hüququnu
mövcud qanunvericiliyə riayət etməklə müqavilə əsasmda digərinə - ya banka, ya da ki,
xüsusi
maliyyə institutuna verir.
Trast əməliyyatlarının həyata keçirilməsində müştərinin
miixtolif növ omlakı iştirak cdo bilor.
Trast əməliyyatlarının obyekti kimi aşağıdakı əmlak növləri iştirak edirlər:
•
istehsal və qeyri - istehsal xarakterli daşınmaz əmlak;
•
nəqliyyat və rabitə vasitələrindən ibarət daşman əmlak;
•
əmlak hüququ; pul vosaitləri;
•
qiymətli
kağızlar.
Əmlakın növündən, həmçinin mülkiyyətinin arzu və məqsədlərindən asılı olaraq trast
əməliyyatlarınm məzmunu və həmçinin onu yerinə yetirən bankın funksiyaları dəyişir. Trast
əməliyyatlarmı icra edərkən banklar iki mühüm rolda çıxış edə bilərlər.
Birincisi, banklar müqavilə çərçivəsində müştərinin əmlakı üzrə
müstəqil sərəncamlar vcrorok
müşterinin tam hüquqlu nümayəndəsi ola bilərlər.
tkincisi, banklar müştərinin tapşırığına əsasən onun əmlakı
ilo
ciddi konkret əməliyyatları icra edə bilərlər.
Bazar iqtisadiyyatı şəraitində trast əməliyyatları banklar üçün xtisusi ınaraq kəsb cdir. Çünki bazara
keçid və bazar şəraitində yeni yaranmış çoxlu müxtəlif mülkiyyət formalı müəssisələrin çoxu heç də
əmlakın müxtəlif növləri ilə əməliyyatlar aparmaqda səriştəyə malik olmurlar. Ona görə də trast
əməliy- yatlarmın aparılmasmda marağı
olan müəssisə, təşkilat və fiziki şəxslərin sayı artır. Banklar
və digər xüsusi institutlar trast əməliyyatlarına artan tələbatdan istifadə edərək bazarda öz mövqeyini
möhkəmlətmək üçün bir çox vacib məsələləri həll edirlər. Onlar əsasən aşağıdakılardan ibarətdir:
•
aparılan əməliyyatlar və göstərilən xidmətlər dairəsinin genişləndirilməsi;
•
müştəri bazasının genişləndirilməsi;
•
müştəri bazasınm keyfıyyətinin yaxşılaşdırılması;
•
bank bazarının digər seqmentlorinə (tərkib hissəsinə) daxil olması, müdaxilə etməsi;
•
əlavə
gəlir əldə edilməsi;
•
müxtəlif müəssisə təşkilat, fıziki şəxslər üzərində nəzarətin oldə olunması;
üzərində nəzarətin ətdə oiunduğu müəssİSƏ, tƏŞkilät, flzikl şoxslərin trast
əməliyyatlarında iştirak edən müxtəlif fondları üzərində nəzarətin əldə olunması;
payda iştirak etməklə, təsisçi olmaqla, səhm paketinə nəzarətin əldə olunması vasitəsilə
iqtisadiyyata investisiya qoyuluşu ilə qanunvericiliklə banklar üçün müəyyən edilmiş
mehdudiyyetlərin ötülməsi;
fond bazarının iştirakçısı kimi bankın rolunun yüksəlməsi. Göründüyü kimi, trast
əməliyyatlarını apararkən banklar
KitabYurdu.az
244
yuxarıda qeyd olunan mühüm təsərrüfat əhəmiyyətli vəzifələri yerinə yetirirlər.
Ona görə də trast
əməliyyatlarmm mahiyyəti nəzərdən keçirilərkən qeyd olunanları mütləq nəzərə almaq lazımdır.
Bankm özünəməxsus spesifık xüsusiyyətindən, onun maliyyə bazarındakı vəziyyətinden və
mövqeyinden, onun müştəri bazasının vəziyyətindən və digər iqtisadi şərtlərden asılı olaraq bankın
trast şöbəsinin vəzifələri dəyişə bilər. Trast əməliyyatı göstəricilərinin təhlilini müxtəlif mövqelərdən
və yanaşma tərzi ilə aparmaq olar. Bunun üçün iştirakçılarm trast müqaviləsi pıcdmetinə ve onların
mülkiyyət hüququnun transformasiyasına münasibəti, onların trast əməliyyatlarında funksiyası,
iştirak- çıların statusu və s. mütləq nəzərdən keçirilməlidir.
Trast əməliyyatlarınm iştirakçıları kimlərdir? Bunu nəzərdən keçirmək üçün ilk əvvəl trast
əməliyyatlarınm subyektlərini müəyyən etmək lazımdır. Trast əməliyyatlarının iştirakçıları
aşağıdakılardır.
•
Trastın təsisçisi;
•
Etibarlı idarəedən;
•
Benefisiar.
Trastın təsisçisi rolunda isə aşağıdakılar çıxış edə bilərlər:
•
Əmlakın sahibi;
•
Hami;
•
Vəsiyyəti yerinə yetiren.
Qeyd olunanların şəxsində əməliyyatları həm fıziki həm də hüquqi şəxslər apara bilər. Hüquqi
şəxslər rolunda
müəssisə və təşkilatlar, dövlət idarəetmə orqanları, beynəlxalq təşkilatlar və s. çıxış
edə bilərlər.
Trast əməliyyatlarımn ikinci ıştirakçısı etibarlı idarəedəndir. Bu o şəxsdir ki, əmlakın
sahibi müqavilə əsasında öz mülkiyyətini və ya mülkiyyət hüququnu müvəqqəti olaraq ona
idarəetməyə və ya konkret olaraq hər hansı bir əməliyyatı icra etmək üçün verir. Trast
əməliyyatlarının həyata keçirilməsi komisyonçular vasitəsilə icra olunur.
Komisyonçu - komisiya miiqavilusi əsasında müştəriııin omlakı hesabına öz adından müoyyən
əməliyyatları icra etmək öhdəliyini götürmüş şəxsdir. Komisyonçu icra etdiyi işə görə komisyon
haqqı (mükafatı) alır.
Komisyonçu rolunda həm fizıki həm də hüquqi şəxslər çıxış edə bilərlər. Hüquqi şəxs rolunda isə
kommersiya bankı, xüsusi maliyyə institutu, trast şirkəti çıxış edə bilər.
Trast əməliyyatının digər iştirakçısı müvəkkil şəxsdir.
Müvəkkil şəxs müştərinin tapşııığına əsasən, onun hesabına və onun adından fəaliyyət göstərən
şəxsdir. Onun xidmətləri müştəri tərəfmdən mövcud xidmət
tarifləri, yaxud müqavilə osasında
ödənilir.
Trast əməliyyatlarmm digər iştirakçısı benefisiardır.
Benefisiar (onu səmərə əldə edən də adlandırırlar). Trast nniqaviləsinin xeyrinə bağlandığı şəxsdir.
O, gəlirləri trast şirkətindən alır. Benefısiar kimi həm fıziki, həm də hüquqi şəxslər çıxış edə bilərlər.
Trast oməliyyatlarınm mahıyyoti və məzmunu təlılil edilərkən nəzərdən qaçırmaq olmaz ki, bu
əməliyyatlar həyata keçirilərkən onun iştirakçıları nrasında maliyyə - iqtisadi xaraktcrli münasibətlər
yaramr. Bu münasibətlərin xaraktcri daha çox trast müqaviləsinin şərtlərindən, trast üzrə verilən
əmlakın tipindən, aparılan əməliyyatın öz məzmunundan və iştirakçıların rolundan asılı olur.
Trast əməliyyatları zamam iştirakçılar arasında yaranan maliyyə - iqtisadi münasibətlər sistemi
aşağıdakı kimi tezahür edir. Trast əməliyyatlarımn müxtəlif mərhələlərində müxtəlif iştirakçılar çıxış
edir və əməliyyatm məzmunu bunlardan asılı olur: münasibətlərin iştirakçılan, münasibətlerin
predmeti, əməliyyatın məzmunu, əməliyyafın vadaredici, sövqedici səbəbləri.
I
mərhələ - a) Iştlrakçılar - 1) trastın təsisçisi
2)etibarlı idarəedən
. b) münasibətlərin predmeti - əmlak və ya əmlak hüququ.
v) əməliyyatın məzmunu.
1)trastın təsisçisi əmlakı və ya əmlak hüququnu digərinə etibarlı idarəetməyə müvəqqəti istifadəyə
verir.
2)etibarh idarəedən əmlakı idarə edir və ya onunla konkret tapşırıqları yerinə yetirir.
q) əməliyyatın vadaredici səbəbləri
KitabYurdu.az
245