Mustaqil ishi kredit turlari

Ipoteka kreditlari
Ko'chmas mulk bozori faol rivojlanmoqda, odamlar kvartira sotib olishga va uylar qurishga moyil. Uy-joy sotib olishning asosiy qismi banklar ishtirokida amalga oshiriladi. Aynan shu narsa ipoteka krediti uchun mo'ljallangan - ko'chmas mulk sotib olish uchun kredit.
Shartlar:

• 
  Kredit hajmi: ipoteka miqdori 100-300 mingdan 500 ming-15 million rublgacha oʻzgaradi.
  
• 
  Foiz stavkasi: kredit dasturiga qarab yillik 10,5% dan 25% gacha. Barcha turdagi kreditlar orasida ipoteka stavkalari eng past hisoblanadi.
  
• 
  Kredit muddati: turli banklarda 15 yildan 30 yilgacha o'zgarib turadi.
  
• 
  Garov: sotib olingan yoki mavjud uy garovi.
  
• 
  Avvalgi toʻlov: uy-joy narxining 10-25% gacha.
  
• 
  Ko'rib chiqish muddati: bir haftadan bir oygacha.
  

Foydalar:

• 
  Koʻp miqdorda ishlov berish imkoniyati.
  
• 
  Uzoq muddatli kredit.
  
• 
  Past foiz stavkalari
  
• 
  Birgalikda qarz oluvchilarni jalb qilish imkoniyati.
  

Kamchiliklar:

• 
  Katta hujjatlar toʻplami.
  
• 
  Uzoq arizani koʻrib chiqish vaqti.
  
• 
  Koʻchmas mulkni garovga qoʻyish zarurati.
  
• 
  Mablag'larning maqsadli sarflanishini nazorat qilish.
  

bank pul kreditlari
Parametrlarkreditlar
Muayyan turdagi kredit va kredit dasturini tanlashdan oldin uning qanchalik foydali ekanligini baholashingiz va uning asosiy parametrlarini tahlil qilishingiz kerak:

• 
  Foiz stavkasi.
  
• 
  Toʻlov usuli.
  
• 
  Toʻlov jadvalini koʻrish.
  
• 
  Foizlarni hisoblash uchun asos.
  
• 
  Qoʻshimcha toʻlovlar.
  
• 
  Bogʻliq xarajatlar.
  

Foiz stavkasi
Foiz stavkalarining tarqalishi turli kredit dasturlari uchun, hatto bitta bankda ham sezilarli. Bank kreditlari bo'yicha foizlar ko'plab omillarga bog'liq bo'lib, ulardan eng muhimi quyidagilardir:

• 
  Mijoz ishonchliligi. Kredit tashkilotlari o'z hisobidan pensiya yoki ish haqi oladigan mijozlarni, shuningdek, ijobiy kredit tarixiga ega bo'lgan qarz oluvchilarni afzal ko'radi. Bunday toifadagi arizachilar uchun har doim imtiyozli foiz stavkalari taklif etiladi.
  
• 
  Muddati va miqdori. Bank uchun katta miqdorlarni chiqarish foydalidir, shuning uchun miqdorning oshishi bilan stavka pasayadi. Va aksincha - muddat qancha uzoq bo'lsa, stavka shunchalik yuqori bo'ladi. Uzoqroq muddatlarda stavkalar baʼzan besh foiz punktgacha yuqori boʻladi.
  
• 
  Dizayn tezligi. Hujjatlar roʻyxati minimal boʻlgan tezkor kreditlar bank uchun katta xavf tugʻdiradi, shuning uchun bunday kreditlar baʼzan 2 barobar qimmatroq boʻladi.
  
• 
  Maqsad. Maqsadli kreditlar (masalan, ipoteka yoki avtomobil kreditlari) uchun stavka har doim past bo'ladi. Hatto iste'mol kreditlari doirasida ham imtiyozli foizli maqsadli dasturlar mavjud (masalan, shaxsiy yordamchi xo'jaliklarni rivojlantirish uchun).
  
• 
  Sug'urta mavjudligi. Hayot yoki ishdan ayrilish sug'urtasiga ega bo'lish stavkani pasaytirishga yordam beradibir nechta elementlar.