Port of Kalama Comprehensive Plan

BST Associates 

June 1, 2015 

Port of Kalama Comprehensive Plan 

Page 46 

Table 12 – Space Forecasts by Building Type - High Forecast 

 

New Jobs, Est Sq Ft 

Allocated to Building Type 

Assignment to Buildings 

Sector 

Emp. 

Sq Ft per 

Employee 

Est. Sq 

Ft by 

Sector 

Of

fic

e

  

In

s

ti

tu

ti

o

n

  

F

le

x

/BP

 

Ge

n

 I

n

d

 

W

a

re

h

o

u

s

e

 

Ret

a

il

  

Of

fic

e

  

In

s

ti

tu

ti

o

n

  

F

le

x

/BP

 

Ge

n

 I

n

d

 

W

a

re

h

o

u

s

e

 

Ret

a

il

  

11 & 21 Ag, Mining (excluded from UGB calc.) 

- 

688 

- 

- 

- 

- 

- 

- 

- 

 

 

 

 

 

 

23 Construction  

405 

615 

249,363 

34,911 

- 

44,885 

99,745 

44,885 

24,936 

 

14% 

0% 

18% 

40% 

18% 

31-33 Manufacturing  

417 

925 

385,266 

30,821 

- 

92,464 

231,159 

30,821 

- 

 

8% 

0% 

24% 

60% 

8% 

42 Wholesale Trade  

113 

997 

112,400 

8,992 

- 

24,728 

22,480 

44,960 

11,240 

 

8% 

0% 

22% 

20% 

40% 

44-45 Retail Trade  

305 

821 

250,183 

12,509 

2,502 

15,011 

- 

30,022 

190,139 

 

5% 

1% 

6% 

0% 

12% 

22, 48-49 Transportation, Warehouse & Utilities 

94 

974 

91,595 

13,739 

- 

10,991 

11,907 

50,377 

4,580 

 

15% 

0% 

12% 

13% 

55% 

51 Information  

30 

1,197 

35,315 

8,829 

- 

8,829 

14,126 

- 

3,532 

 

25% 

0% 

25% 

40% 

0% 

52 Finance  

56 

564 

31,812 

22,905 

318 

1,591 

318 

318 

6,362 

 

72% 

1% 

5% 

1% 

1% 

53 Real Estate  

31 

1,166 

35,816 

25,788 

358 

1,791 

358 

358 

7,163 

 

72% 

1% 

5% 

1% 

1% 

54 Professional Services  

224 

800 

179,195 

129,020 

1,792 

8,960 

1,792 

1,792 

35,839 

 

72% 

1% 

5% 

1% 

1% 

55 Management  

23 

1,309 

30,371 

23,993 

1,519 

2,430 

- 

- 

2,430 

 

79% 

5% 

8% 

0% 

0% 

61 Education  

39 

660 

25,885 

7,765 

13,719 

1,294 

259 

259 

2,588 

 

30% 

53% 

5% 

1% 

1% 

62 Health & Social Services  

576 

517 

297,625 

89,288 

157,741 

5,953 

- 

- 

44,644 

 

30% 

53% 

2% 

0% 

0% 

71 Arts, Entertain, Rec  

52 

473 

24,601 

8,610 

- 

2,460 

- 

- 

13,530 

 

35% 

0% 

10% 

0% 

0% 

72 Accomm & Food Service  

309 

322 

99,497 

19,899 

995 

6,965 

995 

995 

69,648 

 

20% 

1% 

7% 

1% 

1% 

81 Other Services  

42 

1,076 

45,109 

32,479 

451 

2,255 

451 

451 

9,022 

 

72% 

1% 

5% 

1% 

1% 

92 Government  

405 

1,084 

439,535 

189,000 

153,837 

21,977 

4,395 

4,395 

65,930 

 

43% 

35% 

5% 

1% 

1% 

Total 

3,120 

748 

2,333,568 

658,549 

333,232 

252,583 

387,986 

209,634 

491,584 

 

28% 

14% 

11% 

17% 

9% 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Requiring new space 

90% 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Source:  BST Associates using employment forecasts from Washington State Economic Security Department; and building space allocations from Portland Metro 

 

.

---