Wab water Management Plan

Water Management Plan, Lot 3, South West Highway Whitby 
 
4 
4.0 
Pre & Post Development Scenarios 
 
Pre Development Scenario 
 
The site to be filled is not high quality agricultural land. Whilst the soils are good loams 
they contain a proportion of stone and rock. They are sloping and are constrained in 
area between two drainage lines. There is no local surface or groundwater available in 
sufficient quantities for irrigated landuse. The slopes and small area make the land 
unsuitable for cultivated agriculture, and not suitable for perennial horticulture. It has 
Low to Very Low agricultural capability.  
 
Currently there are low amounts of runoff on the proposed landform raising site, due to 
the high ground  vegetation and roughed clay topsoil surface. Any runoff that does 
leave the area is collected in the winter creeks running to the south and west of the 
site. 
 
There are  no  apparent  sedimentary runoff issues or flooding issues in the proposed 
landform raising area. The area is well drained by the winter creeks bordering the site, 
and the large elevation differences across the site prevent water from excessively 
pooling. 
 
 
Post Development Scenario 
 
The water runoff of the site will be similar in the post development scenario, than as it 
was prior to development. The final level of the land will be 3 metres higher across the 
whole side, aside from some gentle batter sloping along the edges of the site to ‘marry 
in’ to the existing levels.  
 
Topsoil that was collected from the surface prior to the clay infilling of the site shall be 
respread across the site, so that the existing vegetation can be restored. In addition, 
tree planting will take place along the southern and western sites of the site for visual 
management purposes.  
 
Initially, the topsoil respread shall be contoured across the site to limit the potential for 
sediment to enter the winter creeks. However, once the topsoil vegetation gets a 
foothold over the clay respread, sediment issues are expected to be at a minimum. 
 
As the landform raising will occur in segments not exceeding 2.5  hectares before 
revegetation  and tree planting will take place, runoff from sparsely vegetated clay will 
be minimised. Having the material placement only taking place in the summer months 
will also minimise the risk of excessive sediment runoff into the nearby creeks.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
SJS TRIM - IN12/17340
OCM122.9/01/13

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Water Management Plan, Lot 3, South West Highway Whitby 
 
5 
5.0 Flood Levels and Displacement Impact 
 
 
 
Flood Levels 
 
Stormwater calculations show that approximately 12,000,000 litres of water is predicted 
to fall onto the 10.3 hectare site within a 24 hour period in the event of a 1 in 100 year 
rain storm. Given all runoff water is either soaked into the ground or captured by the 
winter creeks that surround the area, it is expected that flood levels after the landform 
raising will not change from the existing situation.  
 
Water infiltration into the clay during construction may have an impact on the structural 
stability of the landform raising. This issue is dealt with separately in the geotechnical 
report. Given there is no structure to be placed on the clay, the clay only needs to be 
capable of holding its own weight in a (potentially) rain sodden state. 
 
 
 
Displacement Impact 
 
The flood displacement impact on surrounding areas as a result of the landform raising 
is effectively nil. The pre-development contours of the land will be maintained post-
development, aside from the 1:10 slope battering down  of the edges of the site. As a 
result, the volume of water fed into the winter creeks surrounding the site will not 
change as a result of the landform raising.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
SJS TRIM - IN12/17340
OCM122.9/01/13

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Water Management Plan, Lot 3, South West Highway Whitby 
 
6 
6.0 Impacts on Surface drainage and Water Quality 
 
Impacts on Surface Drainage 
 
Surface drainage will be impacted initially, with the natural surface flow being diverted 
around the clay placement on the lower reaches of the site. Spoon drains and contour 
channels will be installed during the works duration to ensure water flows are 
minimised through the earthworks area.  
 
Once the clay placement has been completed in a section, the topsoil respread will 
occur over the affected area. Topsoil contours will then be installed over the newly 
constructed works to minimise the sediment flow from the freshly placed topsoils. 
 
Tree planting along the southern and western edges of the site will also assist in 
breaking down any excessive water flows across the site. 
 
Once a good coverage of vegetation is established over the topsoil, the surface 
drainage flow should return to a similar state prior to development of the site. 
 
Refer to Water Management diagrams at the end of this document for illustration of the 
proposed water flows at various stages of construction. 
 
Impacts on Water Quality 
 
Water runoff quality will be impacted in areas where water runoff is adjacent to freshly 
placed clay. In these areas, sediment will inevitably be picked up with the water flows 
on the site. 
 
It is expected that sediment runoff will settle after about 3-4 years, where vegetation 
will stop the further erosion of the earthworks. However, water management of the site 
will deal with the likely sediment runoff through the following measures: 
 
•
  Installation of a sediment trapping basin at the lowest extents of the works, 
which will be sufficiently sized to handle a significant runoff event. Water from 
here is then released back into the winter creek 
 
•
  Installation of contour channels around the earthworks which will collect and 
sediment impacted water and divert it to the sediment trapping basin 
 
•
  Installation of spoon drains around the upper reaches of the site to prevent 
runoff from infiltrating the freshly placed earthworks from the top 
 
•
  Installation of topsoil contours along the completed sections of landform raising, 
to prevent further erosion of the new earthworks 
 
•
  Programming of the works to occur in lots of no greater than 2.5 hectares 
before revegetation works commence, so as to avoid large catchment areas 
impacting the water runoff and overwhelming the sediment trapping basin 
 
•
  Strategic placement of tree replanting in areas of high runoff flow, to slow down 
water travelling at high speeds and creating further sediment and erosion 
 
By implementing the above measures, the water management of the proposed 
landform raising on Lot 3 South West Highway Whitby can be sufficiently conducted 
with negligible impact to neighbouring properties, the amenity of the site and the 
environment.
SJS TRIM - IN12/17340
OCM122.9/01/13

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