VIII fəsil. Lizinq müqaviləsi
hüquqların həcmi, lizinq obyektinin verilmə yeri və qaydası, lizinq
müqaviləsinin müddəti, lizinq verənin balans uçotunun qaydası,
lizinq obyektinin saxlanması və təmiri, lizinq verənin göstərəcəyi
əlavə xidmətlərin siyahısı, lizinq ödənişinin ümumi məbləği şərtlərini
aid edir (bax. AR MM, mad. 748.2). Bu o deməkdir ki, tərəflər lizinq
müqaviləsini bağlayarkən ənənəvi şərtlərlə yanaşı, AR MM-in
748.2-ci maddəsində göstərilən qeyri- ənənəvi şərtlər barədə də
(məsələn, lizinq obyekti üzrə verilən hüquqların həcmi, lizinq
obyektinin verilmə yeri və qaydası, lizinq verənin balans uçotunun
qaydası, lizinq obyektinin saxlanması və təmiri, lizinq verənin
göstərəcəyi əlavə xidmətlərin siyahısı) razılıq əldə etməlidirlər. Əks
halda müqavilə bağlanmamış hesab olunaeaqdır. Qanunverici
tərəfindən lizinq müqaviləsinin mühüm şərtləri siyahısının bu qədər
geniş müəyyən olunmasının lizinq münasibətlərinin inkişafı
baxımından maneə ola biləcəyini düşünürük. Belə çıxır ki, qeyd
olunan şərtlərdən hər hansı biri haqqında razılığın əldə olunmaması
sonradan müqavilənin etibarsız hesab olunması səbəblərindən biri
kimi çıxış edə bilər. Odur ki, lizinq münasibətlərinin davamlılığı
baxımından, digər mülki hüquqi müqavilələrin əksəriyyətində olduğu
kimi, yalnız müqavilənin predmeti (lizinq obyektinin dəqiq təsviri),
müddəti və qiyməti (lizinq ödənişinin ümumi məbləği) haqqında
şərtlərin lizinq müqaviləsinin mühüm şərtləri sırasına aid edilməsi
daha məqsədəmüvafiq olardı.
Lizinq müqaviləsinin qiyməti dedikdə, lizinq ödənişləri başa
düşülür'. AR MM-in 748-10.1-ci maddəsinə görə, lizinq
müqaviləsinin qüvvədə olduğu müddət ərzində həmin müqavilə üzrə
ödənişlərin ümumi məbləği lizinq ödənişləri hesab edilir. Lizinq
ödənişləri lizinq müqaviləsi üzrə lizinq alana verilmiş lizinq ob-
' Гражданское право: Учебник / Под. род. А.П.Сергеева, Ю.К.Толстого.
Том 2. М.: Проспект, 2003, с.236.
211
Rüfət Göyüşov
yektindən istifadəyə görə onun tərəfindən lizinq verənin xeyrinə
həyata keçirilən ödənişlərdir.
Lizinq ödənişlərinin ümumi məbləği AR MM-in 748-1-ci
maddəsində müəyyən olunmuşdur. Bura aşağıdakılar daxildir: lizinq
obyektinin amortizasiya ödənişləri; lizinq obyektinin əldə edilməsi
ilə bağlı zəruri xərclər; lizinq obyektini əldə etmək üçün alınan
kreditə görə faiz; lizinq verənin mükafatının məbləği; sığorta
olunubsa, sığorta üçün ödənilən məbləğ; lizinq verənin əlavə
xidmətlərinin haqqı; müqavilədə nəzərdə tutulmuş digər xərclər.
Ümumilikdə lizinq ödənişlərini iki qrupda birləşdirmək olar;
birincişi, xərclərin ödənilməsi; ikincisi, lizinq verənin gəliri. Xərclər
sırasına lizinq verən tərəfindən lizinq predmetinin əldə edilməsi və
lizinqə verilməsi həmçinin müqavilədə nəzərdə tutulan digər
xidmətlərin göstərilməsi ilə əlaqədar bütün xərclər aiddir. Gəlir
dedikdə, çəkilmiş xərclərin üstündə lizinq verənə ödənilən lizinq
müqaviləsində nəzərdə tutulan pul məbləği başa düşülür.
AR MM-in 748-10.4-ci maddəsinə görə, lizinq alanın lizinq
ödənişlərinin verilməsi ilə bağlı öhdəlikləri, lizinq müqaviləsi ilə ayrı
qayda nəzərdə tutulmayıbsa, lizinq alanın lizinq obyektindən
istifadəyə başladığı vaxtdan qüvvəyə minir. Lizinq müqaviləsində
lizinq ödənişlərinə lizinq obyektindən istifadəyə başlanıldığı vaxtdan
6 ay (180 gün) keçənədək möhlət verilməsi nəzərdə tutula bilər.
8.5.
Lizinq müqaviləsi üzrə tərəflərin hüquq və vəzifələri
Lizinq müqaviləsinin məzmunu adi icarə (kirayə) müqaviləsinin
məzmunundan, əsasən, lizinq verənin öhdəlikləri və hüquqları
nöqteyi-nəzərindən fərqlənir. Lizinq verənin hüquq və vəzifələri
aşağıdakılardır:
Lizinq verən müqavilədə nəzərdə tutulan əmlakı hazırlamağa və
ya əldə etməyə borcludur (bax. AR MM, mad.747.2). Lizinq verən
lizinq predmetini alqı-satqı müqaviləsi əsasında əldə edir. Odur ki,
212
VIII fəsil. Lizinq müqaviləsi
bu halda lizinq nıüaviləsi alqı-salqı müqaviləsinin əsas şərtlərini
özündə əks etdirmiş olacaqdır. Lizinq müqaviləsində əsas şərtlərlə
yanaşı, lizinq obyektinin lizinq verən tərəfindən xüsusi olaraq lizin-
qə verilməsi üçün əldə edilməsi və lizinq müqaviləsində ayrı hal
nəzərdə tutulmayıbsa, lizinq alanın lizinq obyektinin satıcısı ilə lizinq
verən arasında bağlanılan alqı-satqı müqaviləsindən irəli gələn alıcı
hüquqlarına malik olması barədə şərtlər olmalıdır.
Lizinq verən lizinq obyekti olan əmlakı lizinq alana lizinq
müqaviləsinin şərtlərinə və həmin əmlakın təyinatına uyğun halda
(vəziyyətdə) təqdim etməlidir (bax. AR MM, mad.748-1.1),
Lizinq obyekti olan əmlakın əsaslı təmiri, əgər lizinq müqaviləsi
ilə ayrı qayda nəzərdə tutulmayıbsa, lizinq verən tərəfindən aparılır
(bax. AR MM, mad. 748-1.7).
Lizinq alan lizinq obyektini qaytarmayıbsa və ya vaxtında
qaytarmayıbsa, lizinq verənin gecikmə vaxtı üçün ödəniş tələb etmək
hüququ vardır (bax. AR MM, mad.748-1.9).
Lizinq verənin aşağıdakı hallarda pul məbləğlərini və lizinq
obyektini mübahisəsiz geri almaq və bununla da lizinq müqaviləsini
vaxtından əvvəl ləğv etmək hüququ vardır (bax. AR MM,
mad.748-1.12):
-
lizinq alanın lizinq obyektindən istifadə şəraiti lizinq
müqaviləsinin şərtinə və ya lizinq obyektinin təyinatına uyğun
deyilsə;
-
lizinq alan lizinq verənin icazəsi olmadan sublizinq həyata
keçirirsə;
-
lizinq alan lizinq obyektini işlək halda saxlamırsa və bu da onun
istehlak keyfiyyətlərini pisləşdirirsə;
-
lizinq alan lizinq obyektindən istifadə üçün haqqı müqavilə ilə
nəzərdə tutulan ödəniş müddətləri üzrə ardıcıl olaraq iki dəfədən artıq
ödəmirsə.
Lizinq verən müvəqqəti sahibliyə və istifadəyə verilən lizinq
obyektini lizinq müqaviləsi bağlanarkən şərtləşdirilmiş və ya lizinq
alana əvvəlcədən məlum olan, yaxud lizinq alanın lizinq obyektini
nəzərdən keçirərkən və ya lizinq müqaviləsinin bağlan
213
Dostları ilə paylaş: |