93
gəlirin formalaşdırılmasında hər bir istehsal amilinin payını
bilmək lazımdır. Hər bir amil müəssisənin fəaliyyətindən
yaranan gəlirdən ödənilməlidir.
İ
stehsal amilləri
Kompensasiya mənbələri
Ə
mək (iş qüvvəsi)
Kapital
Torpaq
İ
darəetmə
İ
ntellektual
mülkiyyət
İ
nformasiya
Ə
mək haqqı
Faizlər, dividendlər
Renta (vergi, icarə haqqı)
Mənfəəti idarəedənin mükafatı
Mülkiyyətçiyə
ödənişlər
(royalti,
mükafat, qonorar)
Mülkiyyətçiyə ödənişlər
Beynəlxalq qiymətləndirmə standartlarına uyğun olaraq
fəaliyyətdə olan müəssisənin dəyərinin aşağıdakı qeyri-bazar
növləri fərqləndirilir.
Dəyərin
növləri
Dəyərin növlərinin xarakteristikası
İ
stifadə
dəyəri
Fəaliyyətdə olan müəssisənin dəyərində konkret
aktivlərin
qoyuluşlarının
dəyər
ölçüsüdür.
Aktivlərin istifadəsində dəyər həmçinin konkret
istifadəçi üçün fəaliyyətdə olan müəssisənin
dəyəri, bu aktivlərə malik olan konkret müəssisə
üçün tətbiq olunur. Bu o deməkdir ki, istifadədə
dəyərin müəyyənləşməsi çərçivəsində hər hansı
alternativ istifadəçiyə əks olaraq qiymətləndirmə
tarixinə konkret istifadəçinin bu aktivlərdən
istifadəsinin təsdiq olunmasının araşdırılmasıdır.
Bu nöqteyi-nəzərdən istifadədə dəyəri “biznes
üçün dəyər” “təşkilat üçün biznes” “mülkiyyətçi
üçün biznes” anlayışlarına sinonimdir. Bu sahədə
müəssisənin
fəaliyyət
müddəti
üzrə
94
məhdudiyyətlər
yoxdur.
Biznes
ə
lverişli
perspektivlərə malikdir. Sonuncu müəssisənin bir
sistem kimi saxlanılmasına gətirib çıxarır.
Sistemin dəyəri ayrı-ayrı elementlərin dəyərindən
yüksəkdir (sintez prinsipi).
Səmərəli
dəyər
Bu əmlakın öz həqiqi sahibi nöqteyi-nəzərindən
dəyəridir,
iki
kəmiyyətdən
böyüyünə
bərabərdir.Həmin mülkiyyətçi üçün əmlakın
istifadə dəyəri və ya əmlakın satış dəyəri.
Xalis
reallaşdırma
dəyəri
Bu aktivlərin satışından məsrəfləri çıxmaqla əldə
olunan vəsaitin hesablama kəmiyyətidir.
Fəaliyyətdə
olan
müəssisənin
qiymətləndirilməsi
konsepsiyasının ən mühüm xarakterik xüsusiyyətlərini aşağıdakı
kimi ümumiləşdirmək olar:
Xüsusiyyətlər
Xüsusiyyətlərin xarakteristikası
Fəaliyyətdə olan müəssisənin
dəyəri-konkret istifadəçi üçün
müəssisə dəyərini müəyyən
edən ayrıca dəyər növüdür.
Fəaliyyətdə olan müəssisənin
dəyərinin
qeyri-bazar
xarakterini əks etdirir.
Fəaliyyətdə olan müəssisənin
dəyəri mövcud münbit aktiv
istifadəsinin
saxlanılması
perspektivlərinə malik olan
Daha yaxşı istifadə üçün
ə
lverişli variantda bu və ya
digər aktivin satışının və
müəssisənin
fəaliyyətinin
95
fəaliyyətdə
olan
müəssisə
qiymətləndirilməsini nəzərdə
tutur.
ə
həmiyyətli
məhdudlaşdırılmasından kənar
sistem
kimi
müəssisənin
saxlanılmasını nəzərdə tutur.
Müəssisənin
gəlirinin
(mənfəətinin)
kapitallaşdırılması
müəyyən
edilir?
Ümumi
dəyər
göstəricisini
tərkib elementlərinə bölmək
olar
(müəssisə
aktivlərinin
istehlak
dəyərini
müəyyən
etmək).Bu
zaman
alınan
ünsürlərdən heç biri özlüyündə
bazar dəyəri göstəricisini ifadə
etməyəcək.
Gəlir yanaşmasından istifadə zamanı nəzərə aşağıdakıları
almaq lazımdır:
-
proqnoz artım surətləri və mənfəətin alınma dövrünün
uzunluğu.
-
proqnozlaşdırılan gəlirlərin alınması riski.
-
vaxt baxımından pulun dəyərinin dəyişməsi.
Gəlir yanaşmasının hər hansı metodunun tətbiqi əsasən
müəssisənin əldə etdiyi gəlirin xarakterindən asılıdır. Əgər gəlir
(mənfəət) sabit və uzunmüddətlidirsə, onun artım surəti yüksək
deyilsə, onda gəlirin (mənfəətin) kapitallaşdırılması metodundan
istifadə edilir. Gələcəkdə sabit göstərilən gəlirlərin və əlavə
investisiyaların cəlb olunması planlarının mövcudluğu halında
gözlənilən gəlirlərin diskonlaşdırılması metodu tətbiq olunur.
Fəaliyyətdə olan müəssisənin dəyərinin müəyyənləşdirilməsi
müəssisə fəaliyyəti prosesində hər növ aktivin istifadəsində
dəyərlərin hesablanılmasını nəzərdə tutur. Fəaliyyətdə olan
müəssisənin
(
FOM) dəyəri-müəssisə aktivlərinin istifadəsində
dəyərlərin cəmidir. Hər hansı aktivin biznesi üçün dəyər iki
kəmiyyətdən kiçiyi ilə ölçülür: əvəz etməyə cari xalis məsrəflər
və ya aktivlərin dəyərinin səmərəliliyi.
96
Ə
vəzetməyə xalis cari məsrəflər dedikdə balans tarixinə
aktivin qalan xidmət potensialının əldə edilməsinə ən az
məsrəflər başa düşülür. Biznesin qiymətləndirilməsi məqsədi
üçün bu göstərici konkret aktivin əvəzolunması dəyərini
xarakterizə edir. Bu dəyər iki kəmiyyətdən böyüyünə bərabər
olan aktivin səmərəli dəyəri ilə müqayisə olunur: istifadəni
davam etdirməkdən alına bilən maksimal vəsait və ya onun
satışının xalis dəyəri.
Satışın xalis dəyəri-satış üzrə məsrəfləri çıxmaqla aktivlərin
satışından əldə olunan vəsaitin hesablanılmış kəmiyyətidir.
Beləliklə,
fəaliyyətdə
olan
müəssisənin
dəyərini
müəyyənləşdirərkən müəssisənin istifadədə olan dəyərlərinin
cəmi kimi alınmış yekun dəyərinə alternativ cari istifadə variantı
ilə izafi aktivlərin digər dəyəri və ya bazar dəyərini əlavə etmək
lazımdır.
Biznes üçün aktivin dəyərinin
müəyyənləşdirilməsi
Biznes üçün aktivin dəyəri
bərabərdir-
Zəruri şərtlər
İ
stifadədə
olan
aktivin
dəyərinə
İ
stifadə dəyəri satışın xalis
dəyərindən yüksəkdir.
İ
stifadə dəyəri əvəzetmənin cari
məsrəflərindən aşağıdır.
Aktivin
satışının
xalis
dəyərinə
Satışın xalis dəyəri istifadə
dəyərindən yüksəkdir.
Satışın xalis dəyəri əvəzetmənin
cari məsrəflərindən aşağıdır.
Aktivlərin əvəz olunmasına
cari xalis məsrəflərə
Ə
vəzetmənin xalis cari məsrəfləri
istifadə dəyərindən aşağıdır.
Ə
vəzetmənin
cari
məsrəfləri
satışın xalis dəyərindən aşağıdır.
Dostları ilə paylaş: |