25
FONDEKO SVIJET/34/2011.
projektovanje i građenje
racije BiH“, a shodno tome, obaveza posje-
dovanja certifikata, za pojedine vrste obje-
kata je sljedeće dinamike:
- Svi novi objekti za koje se nakon 1. avgusta
2010. godine podnosi zahtjev za odobrenje
građenja;
- Svi javni objekti, za koje je pravilnikom
propisana obaveza izlaganja certifikata do
augusta 2013. godine;
- Svi postojeći objekti koji se prodaju, iznaj-
mljuju ili daju na leasing (od februara 2011.
godine).
Uloga struke u implementaciji energetske
efikasnosti u zgradarstvu je izuzetno važna.
U današnjem kontekstu projektanti moraju
postati svjesni svoje odgovornosti kako za
ono što rade, tako i za ono što su mogli na-
praviti, a nisu.
S tim u vezi, a u cilju unifikacije pristupa i
proračuna, objavljeno je ukupno 30 evrop-
skih i 24 međunarodna standarda koji opisu-
ju i definišu način i metodologiju određivanja
energetskih parametara objekata. Ove stan-
darde možemo grupisati prema svrsi korište-
nja, te ih dijelimo u ukupno pet grupa:
1. Standardi za proračun ukupne energije u
zgradama
2. Standardi za proračun isporučene energije
3. Standardi za proračun energije potrebne
za grijanje i hlađenje
4. Pomoćni standardi
5. Standardi za monitoring i verifikaciju
energetske karakteristike zgrade
Govoreći o energetskom certificiranju obje-
kata najznačajnija grupa standarda jesu
Standardi za monitoring i verifikaciju
energetske karakteristike zgrade. Naime,
ovi standardi prikazuju metode izražavanja
energetskih karakteristika objekta na način
da omogućuju jasno provođenje propisa iz
oblasti energetske efikasnosti u sektoru
zgradarstva, definisanje parametara ener-
getskih razreda zgrada, osiguranje pravil-
nog izdavanja certifikata, te poticaj vlade,
arhitekata, projektanata, vlasnika, korisnika
i druge zainteresirane strane da povećaju
energetske karakteristike (energetsku efika-
snost) objekata. Osim što definišu energet-
sku karakteristiku objekata, način izražava-
nja tehničkih zahtjeva (energetskih), sadržaj
i način prikazivanja energetskog certifikata,
standardi koji pripadaju ovoj grupi definišu
i tzv. referentne energetske vrijednosti.
referentne energetske
vrijednosti
Referentne energetske vrijednosti se koriste
u svrhu poređenja energetske karakteristike
jednog predmetnog objekta sa energetskom
karakteristikom sličnog objekta. Standard
preporučuje definisanje različitih referen-
tnih vrijednosti za različite tipove objekta
(tj. kuća, stambena zgrada, privredna zgra-
da, škola, bolnica, hotel i restoran, sportski
objekat, skladište i slično). Prilikom defini-
sanja referentnih vrijednosti, trebaju se ko-
ristiti slijedeći referentni parametri:
· Rr – Minimalna referentna energetska ka-
rakteristika objekta koja se izračunava na
osnovu dopuštenih vrijednosti propisanih u
tehničkim zahtjevima (u slučaju FBiH - teh-
ničkih zahtjev iz Pravilnika o tehničkim
zahtjevima za toplotnu zaštitu objekata i
racionalnu upotrebu energije)
· Rs – Prosječna referentna energetska ka-
rakteristika objekta koja predstavlja pro-
sječnu vrijednost energetske karakteristike
postojećeg stambenog fonda tipskog objek-
ta za određenu baznu godinu
· Ro – Nulta referentna energetska karakte-
ristika objekta koja predstavlja objekat koji
koristi onoliko energije koliko i proizvede.
Dakle, minimalna referentna energetska ka-
rakteristika objekta „Rr”, koja se izračunava
na osnovu dopuštenih vrijednosti propisa-
nih u tehničkim zahtjevima za stambene
objekte, a na osnovu tehničkih zahtjeva iz
Pravilnika o tehničkim zahtjevima za to-
plotnu zaštitu objekata i racionalnu upotre-
bu energije Federacije Bosne i Hercegovine,
iznosit Rr=95 kWh/m
2
a, dok, analizirajući
uzorak od oko 50.000 stambenih jedinica u
FBiH, prosječna referentna energetska ka-
rakteristika objekta „Rs” za stambene objek-
te iznosi oko 180 kWh/m
2
a. Vodeći se
smjernicama i uputama grupe Standarda
za monitoring i verifikaciju energetske
karakteristike zgrade energetski razredi za
stambene objekte u FBiH mogli bi izgledati
kao prikazani na slici 1.
Pored određivanja energetskog razreda, od-
nosno energetske karakteristike objekta (što
podrazumjeva metodologijom propisan pre-
gled i analizu građevinskog, mašinskog i
elektro dijela zgrade), lica kvalifikovana i cer-
tifikovana za sprovođenje energetskog pre-
gleda objekta trebaju na energetskom certifi-
katu prikazati i prijedlog mjera povećanja
energetske efikasnosti kao i energetske i oko-
linske benefite (uštede).
energetski certifikat objekta
Potrebno je naglasiti, da bi stvari bile jasnije,
je da je Energetski certifikat prikaz “kvalitete”,
te da nema sankcija. Drugim rječima, ener-
getski razred (slovna oznaka na certifikatu
tipa A, B,C...) pokazuje kakva je zgrada/obje-
kat sa stanovišta energetske potrošnje, što
ima za cilj da korisnik, najmoprimac ili vla-
snik tog objekta, ima informaciju o tome sa
kakvom zgradom raspolaže kada je u pitanju
potreba za energijom (za grijanje), te da je
može uporediti sa drugim objektima.
Čak i ako se objekat ocijeni razredom E, F ili
G ne znači da će biti direktno “kažnjen“, ali
nizak energetski razred svakako će mu obo-
riti tržišnu vrijednost nekretnine koju bi
imao bez prikazivanja tako lošeg stanja, po-
sebno. Ovim će se na kraju doći do pojave
da vrijednost m
2
neke nekretnine neće biti
samo u funkciji njegove lokacije. To bi logič-
no trebalo voditi ka aktivnostima „vlasnika“
zgrade/objekta u pravcu „saniranja“ stanja,
odnosno poboljšanja energetskog svojstva
te zgrade. Da bi to ulaganje bilo optimalno,
na samom energetskom certifikatu biće sa-
držan i prijedlog mjera za poboljšanje ener-
getske efikasnosti, što je svakako investitoru
od velikog značaja.
Ako se govori o gradnji novih ili značajnijim
renoviranjima postojećih objekata, energet-
sko certificiranje će predstavljati veliku pre-
kretnicu za sve segmente “građevinarstva” i
svih struka koje u njemu učestvuju. Da bi se
zadovoljili pravilnicima propisani tehnički
uslovi, biće potrebna kvalitetnija rješenja i u
građevinsko-arhitektonskom, mašinskom i
u elektro dijelu projekta, nego što je to bio
slučaj do sada. I na kraju, a možda je trebalo
reći na samom početku, sve ovo doprinosi,
pored manjim mjesečnim troškovima za
energiju, i kvalitetu gradnje, udobnosti i
kvalitetu stanovanja, stalnom ulaganju u
nova znanja i vještine, primjeni novih teh-
nologija i materijala te upošljavanju domaće
radne snage.
Tokom prve polovine 2011. godine, na po-
dručju Federacije Bosne i Hercegovine,
stručno se kvalifikovalo oko 135 lica za izvo-
đenje energetskih pregleda objekata s ciljem
izdavanja energetskih certifikata. Na ovom
se još jednom potvrđuje značaj implemen-
tacije EU direktiva u domaće zakonodavstvo
koje, u većini slučajeva, rezultira kreiranjem
novih poslovnih djelatnosti na tržištu rada
Bosne i Hercegovine.
Uvođenjem energetskih certifi-
kata za zgrade i certificiranjem
zgrada, dobro izolirane zgrade s
niskom potrošnjom energije
znatno će dobiti na vrijednosti
na tržištu nekretnina, dok će
neizoliranim zgradama vrijed-
nost pasti. Sve to trebalo bi
pokrenuti tržište u smjeru
povećanja energetske efika-
snosti, povećanja građevinskih
aktivnosti i razvoja cijele
građevinske industrije, ali i
nacionalnih i internacionalnih
poticajnih mehanizama.
Energetski razredi FBiH