123
Mustaqil ta‟lim mavzulari
1. Ko‗chmas mulk qiymatini baholash tamoyillari.
2. Ko‗chmas mulk qiymatini baholashning umumiy uslubi.
3. Xarajatga asoslangan yondashuv va undagi usullar.
4. Daromadga asoslangan yondashuv va undagi usullar.
5. Qiyosiy solishtirish yondashuvi va undagi usullar.
Tayanch iboralar
Ko‗chmas mulk qiymatini baholash tamoyillari:
foydalilik
tamoyili, o‗rin bosish tamoyili, kutish va oldindan ko‗rish tamoyili,
ulushlar tamoyili,
qoldiq unumdorligi tamoyili, eng yuqori unumdorlik
tamoyili, muvozanatlashganlik tamoyili, muvofiqlik tamoyili, regressiya
va
progressiya tamoyili, tashqi muhitga bog‗liqlik tamoyili,
qiymat
o‗zgarishi tamoyili,
iqtisodiy taqsimot tamoyili, eng yaxshi va eng
samarali
foydalanish tamoyili, ko‗chmas mulk qiymatini baholashning
umumiy
uslubi:
yaxshilanishlarning
texnik
holatini
baholash,
yaxshilanishlarni
iqtisodiy
baholash,
yaxshilanishlarni
huquqiy
baholash,
xarajatga asoslangan yondashuv, daromadga asoslangan
yondashuv, qiyosiy solishtirish yondashuvi.
Nazorat savollari
1. Ko‗chmas mulk qiymatini baholashning
qanday tamoyillarini
bilasiz?
2. Ko‗chmas mulk qiymatini baholashning umumiy uslubi nechta?
3. Yaxshilanishlarning texnik holati qanday baholanadi?
4. Yaxshilanishlar iqtisodiy jihatdan qanday baholanadi?
5. Yaxshilanishlar huquqiy jihatdan qanday baholanadi?
6. Xarajatga asoslangan yondashuv va undagi usullarini tavsiflang.
7. Daromadga asoslangan yondashuv va undagi usullarni tavsiflang.
8. Qiyosiy solishtirish yondashuvi va undagi usullarni tavsiflang.
