515
Ko‗chmas mulk kiymatini yoki ko‗chmas mulk ob‘ektlaridan iborat mulkiy
majmualar qiymatini baholashda bozorga oid taqqoslashlar usulidan foydalaniladi.
Baholash ob‘ekti qiymatini bozorga oid taqqoslashlar usuli bilan aniqlash quyidagi
ketma-ketlikda amalga oshiriladi.
A) bozorni o‗rganish va boxolanayotgan ob‘ektga o‗xshash ob‘ektlarni
sotish bo‗yicha bitimlar yoki takliflar xaqida axborat yig‗ish;
b) taqqoslash elementlarini tanlash va asoslash;
v) baholash ob‘ekti bozorga xos bo‗lgan taqqoslash birliklarini tanlash;
g) qiyosiy analoglarni baholash ob‘ekti bilan taqqoslash birliklariga ko‗ra
solishtirish va baholash ob‘ekti bilan taqqoslanayotgan har bir ob‘ekt
narxiga
tuzatishlar kiritish;
d) analoglar narxlarini tuzatish kiritilgan qiymatlarini muvofiqlashtirish.
Ko‗chmas mulk qiymatini baholashda bozorga
oid taqqoslashlar usulidan
foydalaniladi.
Baholash ob‟ekti bozoriga xos bo„lgan taqqoslash birliklarini tanlash.
Baholash ob‘ektini sotishlarni taqqoslash usuli bo‗yicha baholashda
Toshkent shaxridagi bozorlarda sotilgan rasmiy manbaalarda ko‗rsatilmaganligi
tufayli internet tarmog‗idagi e‘lonlar o‗rganib chiqildi. Ushbu ob‘ektga har
tomonlama o‗xshash ob‘ektlarni sotilganligi xaqidagi ma‘lumotlar
www.shahar.uz
,
www.zor.uz
,
www.domvsem.uz
,
www.mulk.uz
,
www.olx.uz
,
www.uybor.uz
,
www.vsevsem.uz
veb – sahifalarida izlanishlar olib borildi. Izlanishlar natijasida
internet tarmog‗ining
www.uybor.uz
saytida ma‘lumotlar to‗liq va aniq
belgilanganligi sababli ushbu saytdan quyidagi analoglar olingan bo‗lib, ularning
prays varag‗iga asosan hisob kitoblar amalga oshirildi:
Dostları ilə paylaş: 
