Qiymətləndirmənin əsasları (azərb bölməsi) 01
Yüklə 5,01 Kb. Pdf görüntüsü
|
a. Daşınmaz əmlakın qiymətləndiriklməsi,maşın və avadanlığın qiymətləndirilməsi,əqli mülkiyyətin qiymətləndirilməsi,qiymətləndiricinin peşə etikası məcəlləsi b) Bazar dəyəri qiymətləndirmə normalarının istifadə bazası,zərgərlik məmulatlarının qiymətləndirilməsi c) Biznesin qiymətləndirilməsi,qiymətli kağızların qiymətləndirilməsi,maliyyə hesabatları və əlaqəli sənədlərin qiymətləndirilməsi d) Ssuda təminatı,girov və borc öhdəlikləri təminatlarının qiymətləndirilməsi e) Daşınmaz əmlakın qiymətləndirilməsi,maşın və avadanlığın qiymətləndirilməsi,əqli mülkiyyətin qiymətləndirilməsi,zərgərlik məmulatlarının qiymətləndirilməsi Sual 175: Standart 9 hansı məsələləri izah edir? a) Qiymətləndirmənin nəticələrinin təqdimatı,qiymətləndirmə sertifikatının formalarını b) Əmlakın düzgün qiymətləndirilməsi məsələlərini c) Qiymətləndiricinin malik olduğu ixtisasları d) Qiymətləndirmə haqqında yekun nəticələri e) Hamısı Sual 176: Standart 1 və 2: a) qiymətləndirmənin aparılması barədə hesabatların yoxlanılması normalarını və onların əsasında hesabatların tərtibi qaydalarını müəyyənləşdirir; b) qiymətləndirmə prosesini və daşınmaz əmlakın qiymətləndirilməsi barədə hesabatın tərtibi proseslərini tənzimləyir; c) qiymətləndiricinin daşınmaz əmlakın qiymətləndirilməsi üzrə məsləhət fəaliyyətinin inkişafına və ümumiləşdirilməsinə yönəldilmişdir; d) daşınmaz və daşınar əmlakın vergitutma məqsədləri üçün kütləvi qiymətləndirilməsi üzrə işlərin aparılması meyarlarını açıqlayır; e) nəticələrinin elan olunması meyarlarını açıqlayır. Sual 177: Standart 7 və 8: a) qiymətləndirmənin aparılması barədə hesabatların yoxlanılması normalarını və onların əsasında hesabatların tərtibi qaydalarını müəyyənləşdirir; b) qiymətləndirmə prosesini və daşınmaz əmlakın qiymətləndirilməsi barədə hesabatın tərtibi proseslərini tənzimləyir; c) şəxsi əmlakın; Standart 9 və 10 biznesin qiymətləndirilməsinin inkişafı və ümumiləşdirilməsi normalarını müəyyənləşdirir. d) daşınmaz və daşınar əmlakın vergitutma məqsədləri üçün kütləvi qiymətləndirilməsi üzrə işlərin aparılması və nəticələrinin elan olunması meyarlarını açıqlayır. e) qiymətləndiricinin daşınmaz əmlakın qiymətləndirilməsi üzrə məsləhət fəaliyyətinin inkişafına və ümumiləşdirilməsinə yönəldilmişdir. 11 Sual 178: Aşağıdakılardan biri mürəkkəb faizin funksiyalarından deyil: a) pul vahidinin gələcək dəyəri b) bərpa fondunun amili c) pul vahidinin cari dəyəri d) bərpa fondunun illik dəyəri e) annuitetin cari dəyəri Sual 179: Birbaşa xərclər: a) tikinti materiallarının dəyəri b) layihə smeta təşkilatlarına ödənişlər c) alınmış kreditlər üzrə faizlər d) marketinq tədqiqatlarına çəkilən xərclər e) reklama çəkilən xərclər Sual 180: Daşınmaz əmlakın xərclər mövqeyindən qiymətləndirilməsi prosesi aşağıdakı hansı mərhələdən ibarətdir? 1.Qiymətləndirilən obyektin tikililərinin təkrar istehsalının dəyəri yaxud əvəzolunma dəyəri müəyyənləşdirilir 2.Milli gəlir səviyyəsinin müəyyənləşdirilir 3.obyektin köhnəlməsinin növləri müəyyənləşdirilir 4 . Daşınmaz əmlakın gətirdiyi xalis əməliyyat gəliri hesablanır. a) 1,2 b) 2,3 c) 1,2,3 d) 1,3 e) 2,4 Sual 181: Daşınmaz əmlakın xərclər mövqeyindən qiymətləndirilməsi prosesi neçə mərhələdən ibarətdir? a) 4 b) 6 c) 7 d) 5 e) 2 Sual 182: Dolayı xərclər hansılardır. 1.layihə smeta 2.inzibati xərclər 3.fəhlələrin əməkhaqqı 4.podratçı təşkilatların mənfəəti 5.alınmış kreditlərə faiz ödənişləri a) 1,2,4 b) 4,5 c) 2,5 d) 1,2,5 e) 3,5 Sual 183: Birbaşa xərclərə aiddir. a) layihələşdirmə-axtarış işləri b) layihələrin ekspertizası c) layihə smeta d) inzibati xərclər e) Fəhlələrin əmək haqqı Sual 184: Əmlakın xərclər mövqeyindən qiymətləndirilməsi prosesinin mərhələlərinin sayı: a) 5 b) 2 c) 6 d) 3 e) 9 Sual 185: Əmlakın xərclər mövqeyindən qiymətləndirilməsi prosesinin mərhələri: I Qiymətləndirilən obyektin tikililərin təkrar istehsalının bərpasının dəyəri müəyyənləşdirilir IIObyektin istismar müddəti ərzində köhnəlməsinin növləri müəyyənləşdirilir. III obyektin anoluquna çəkilən xərclərin hesablanması IV Torpaq sahəsinin dəyəri və onun üzərindəki tikililərin dəyərinin ayrı ayrılıqda hesablanması a) I,II b) I,III c) IV d) I,IV e) II,III Sual 186: Xərclər mövqeyindən yanaşmada hansı halda müvafiq təshihlərin aparılması zəruridir? a) faiz dərəcəsi aşağı olduqda b) tam mülkiyyət hüquqlarını qiymətləndirildikdə c) məhdud mülkiyyət huququ qiymətləndirildikdə d) Rentabellik aşağı olduqda e) Milli gəlir aşağı olduqda Sual 187: Dolayı xərclər: 1.layihə smeta 2.bina və qurğuların quraşdırılması üzrə xərclər 3.fəhlələrin əməkhaqqı 4.podratçı təşkilatların mənfəəti 5.alınmış kreditlərə faiz ödənişləri a) 1,5 b) 3,4 c) 2,3,4 d) 1,2,5 e) 3,5 Sual 188: Birbaşa xərclər: a) inşaat maşınlarının istismarı xərcləri b) layihə smeta təşkilatlarına ödənişlər Yüklə 5,01 Kb. Dostları ilə paylaş:
|