Qiymətləndirmənin əsasları (azərb bölməsi) 01

a)  dinamik  risk  torpaqdan  istifadə  sistemində  və  obyektin  xarici 
əlaqələrində dəyişikliklərlə bağlıdır 
b)  hesablanması  və  sığorta  təşkilatlarının  üzərinə  keşirilməsi  mümkün  olan 
riskdir 
c)  qiymətləndirmə obyekti ilə bağlı, müqayisəli obyektlərə aid olmayan riskdir 
d)  gəlir  gətirən  konkret  mülkiyyətin  dəyəri  bazarda  mövcud  olan  iqtisadi  və 
institusional şəraitlə bağlı ola bilər. 
e)  hamısı səhvdir 
 
 
Sual  219:  Müəssisənin  maliyyə  vəziyyətinə  əsaslı  təsir  göstərən  amillər 
hansılardır? 
a)  gəlirlərin və xərclərin səviyyəsi,  
b)  bazarda rəqabət, idarəetmə səriştəsi,  
c)  maliyyə riski, likvidlik göstəriciləri 
d)  borcların və öhdəliklərin kəmiyyəti iqtisadi fəaliyyətə təsir göstərir. 
e)  hamısı düzdür 
 
 
Sual 220: Risk göstəricilərinə hansilar aiddir: 
a)  maliyyə riskləri 
b)  inkişaf meyllərinin təhlili və maliyyə əmsallarının müqayi¬səli təhlili 
c)  sahəvi risklər 
d)  ümumiqtisadi vəziyyətin dəyişməsinin təsiri daxildir. 
e)  hamısı düzdür 
 
 
 
Sual 221: Gəlir yanaşmasının qüsurlarına aiddir: 
a)  Proqnozun işlənib hazırlanması çətinliyi 

---

b)  Tələb  olunan  diskont  dərəcəsini  bazar  müəyyən  etsə  də  bazarın  tələb  etdiyi 
bir sıra şərtləri tələb edir 
c)  Çəkilən xərclərin yüksək olması 
d)  Metodların qeyri-mücərrədliyi 
e)  Bazar şərtlərini əhatə etməsi 
 
 
Sual 222: Gəlir yanaşmasının üstünlüyünə aiddir: 
a)  Tələb  olunan  diskont  dərəcəsini  bazar  müəyyən  etsə  de  bazarın  tələb 
etdiyi bir sıra şərtləri tələb edir 
b)  Proqnozun işlənib hazırlanmasının çətinliyi 
c)  Yanaşmaya aid metodların mücərrədliyi 
d)  Qiymətləndirilən  obyekt  haqqında  daxili  informasıyanın  əldə  edilmısinin 
çətinliyi 
 
 
 
Sual 223: Gəlir yanaşmasının tətbiqi birinci növbədə asılıdır: 
a)  Mövcud 
yaxud 
inşa 
olunan 
obyektin 
gəlirliyinin 
təhlili 
və 
proqnozlaşdırılmasından 
b)  Qiymətləndirilən əmlakın dəyərindən  
c)  İstifadə olunan metodlardan 
d)  Qiymətləndiricinin peşəkar biliklərindən 
e)  Hamısı 
 
 
Sual  224:  Müstəqil  Dövlətlər  Birliyinə  daxil  olan  ölkələr  üçün  investisiya  riski 
amillərinə hansı aid deyil? 
a)  pul axinlarının diskontlaşdırılması 
b)  qiymətlərin tənzimlənməsi 

---

c)  milli şərtlər üçün üstünlüklər 
d)  borclar problemi 
e)  milli valyuta məzənnəsi  
 
 
Sual 225: Yüksək investisiya riski amilləri hansı aid deyil? 
a)  Dövlətin idarəetmədə iştirakı 
b)  Milli şərtlər üçün üstünlüklər 
c)  Inflyasiyanın səviyyəsi 
d)  Borclar problemi 
e)  Milli valyuta məzənnəsi  
 
 
Sual 226: Aşağı investisya riski amilləri hansı aid deyil? 
a)  Borclar problemi 
b)  Xarici investorlara münasibət 
c)  Kapital və ticarət məhdudiyyəti 
d)  Qiymətlərin tənzimlənməsi 
e)  Dövlətin idarəetmədə iştirakı 
 
 
Sual 227: Gəlir yanaşması əsasən harada geniş tətbiq olunur? 
a)  İri investisiya layihələrinin qiymətləndirilməsində 
b)  məktəb binasının qiymətləndirilməsində; 
c)  İnflyasiya dərəcəsinin müəyyənləşdirilməsində 
d)  Kapital qoyuluşunda; 
e)  Dövlət büdcəsinin tərtibində. 
 
 
Sual 228: Diskontlaşdırma dərəcəsi nədir? 

---

a)  üstünlük verdiyi vəsait qoyuluşundan mümkün olan minimal gəlirdir 
b)  kapital  qoyuluşu  zamanı  mövcud  risk  səviyyəsi  üzrə  müqayisə 
göstəricisidir 
c)  İri investisiya layihələrinin qiymətləndirilməsidir 
d)  Bazarın tələb etdiyi şərtlərdə tələbin minimal həcminin göstəricisidir 
e)  Hamisı düzdür 
 
 
 
 
Sual  229:  Mülkiyyetin  qiymətləndirilməsinə  hansı  yanaşma  adətən  gözləmə 
prinsipinə əsaslanır? 
a)  Xərc 
b)  Müqayisə;  
c)  Gəlir;  
d)  Əmlak; 
e)  Sadalananların hamısı. 
 
15 
Sual 230: Səmərə - 
a)  investоrun layihənin reallaşdırılması nəticəsində əldə etdiyi qazanc 
b)  nəticə və хərclərin fərqidir 
c)  layihənin  reallaşdırılması  nəticəsində  investоrun  əldə  etdikləri  barədə 
mühakimə yürütməyə imkan verir 
d)  məcmu nəticə və məcmu хərclərin fərqidir 
e)  məcmu nəticə və cari хərclərin fərqidir 
 
 
Sual 231: Dinamik mоdellərdə səmərəlilik – 

---

a)  layihədə  qоyulan  məqsədə  nəyin  hesabına  nail  оlunması  barədə  mühakimə 
yürütməyə imkan verir 
b)  хərclərin və nəticələrin nisbətinin ifadəsidir 
c)  səmərə və birdəfəlik хərclərin nisbətidir 
d)  investоrun layihənin reallaşdırılması nəticəsində əldə etdiyi qazanc 
e)  investоrların  məqbul gəlir  nоmrası barədə təsəvvürlərinə  uyğun  оalarq 
хərclərin və ntiəcəlrin müqayisəli şəklə gətirilmiş fərqidir.  
 
 
Sual 
232: 
Investisiyanın 
səmərəliliyinin 
qiymətləndirilməsi 
prоbleminin 
öyrənilməsinə nədən başlanılır? 
a)  investоrun  iqtisadi  maraqlarının  və  layihə  qərarlarının  mahiyyətinə 
ardıcıl baхılmasından 
b)  investоr üçün məqbul gəlirin müəyyən edilməsindən 
c)  iqtisadi maraq parametrlərinin müəyyən edilməsindən 
d)  layihə 
qərarlarının 
məzmununu 
əks 
etdirən 
göstəricilərin 
qiymətləndirilməsindən 
e)  bütün cavablar dоğrudur 
 
 
Sual 233: Investоrun iqtisadi maraqları təcəssüm оlunur – 
a)  хalis mənfəətdə 
b)  gəlir nоrmasında  
c)  ümumi mənfəətdə 
d)  layihə qərarları kоmpleksində 
e)  bütün cavablar dоğrudur 
 
 
 
Sual 234: Cari dövrdə istehlakdan imtinaya görə kоmpensasiya ifadə оlunmalıdır? 

---