Qiymətləndirmənin əsasları (azərb bölməsi) 01
Yüklə 5,01 Kb. Pdf görüntüsü
|
Sual 155: Qiymətləndirmə fəaliyyətinin tənzimlənməsi formalarına aid deyil: a) qiymətləndirmə fəaliyyətinin ümumi prinsiplərinin müəyyənləşdirilməsi b) qiymətləndirmə fəaliyyətinin yerinə yetirilməsinə metodiki tələblərin müəyyənləşdirilməsi; c) qiymətləndiricinin peşə davranışı keyfiyyətlərinə tələblərin müəyyənləşdirilməsi d) iqtisadi demokratiyanın möhkəmlənməsi və qiymətləndirmə fəaliyyətinin tənzimlənməsi e) qiymətləndirmə fəaliyyətinin yerinə yetirilməsinə metodoloji yanaşmaların müəyyənləşdirilməsi; 09 Sual 156: Müqayisəsi mövqeyindən yanaşmaqla təshihlərin hesablanması üçün istifadə olunan kəmiyyət metodlarına daxildir: a. Meyllərin (həssas amillərin) təhlili, Xərclərin təhlili, Ikinci dərəcəli məlumatların təhlili b) Gəlirlilik göstəricilərinin təhlili, Bölgü əsasında təhlil, Məlumat cütlüklərinin təhlili c) Nisbətlərin müqayisəli təhlili, Statistik təhlil, Qrafik təhlil d) Bölgü əsasında təhlil, Məlumat cütlüklərinin təhlili, Statistik təhlil, e) Fərdi sorğular əsasında təhlil, Qrafik təhlil, Məlumat cütlüklərinin təhlili Sual 157: Müqayisəsi mövqeyindən yanaşmaqla təshihlərin hesablanması üçün istifadə olunan keyfiyyət metodlarına daxildir: a. Nisbətlərin müqayisəli təhlili, Bölgü əsasında təhlil, Fərdi sorğular əsasında təhlil b) Məlumat cütlüklərinin təhlili, Statistik təhlil, Qrafik təhlil c) Meyllərin (həssas amillərin) təhlili, Xərclərin təhlili, Ikinci dərəcəli məlumatların təhlili d) Gəlirlilik göstəricilərinin təhlili, Bölgü əsasında təhlil, Məlumat cütlüklərinin təhlili e) Nisbətlərin müqayisəli təhlili, Statistik təhlil, Qrafik təhlil Sual 158: Aşağıdakılardan hansı müqayisəsi mövqeyindən yanaşmaqla təshihlərin hesablanması üçün istifadə olunan keyfiyyət metodlarına daxildir: a. Gəlirlilik göstəricilərinin təhlili b) Qrafik təhlil c) Statistik təhlil d) Xərclərin təhlili e) Meyllərin (həssas amillərin) təhlili Sual 159: Aşağıdakılardan hansı müqayisəsi mövqeyindən yanaşmaqla təshihlərin hesablanması üçün istifadə olunan kəmiyyət metodlarına daxildir: a. Qrafik təhlil b) Gəlirlilik göstəricilərinin təhlili c) Nisbətlərin müqayisəli təhlili, d) Bölgü əsasında təhlil e) Fərdi sorğular əsasında təhlil Sual 160: Aşağıdakılardan hansı müqayisəsi mövqeyindən yanaşmaqla təshihlərin hesablanması üçün istifadə olunan kəmiyyət metodlarına daxildir: a. hamısı b) Qrafik təhlil c) Statistik təhlil d) Xərclərin təhlili e) Meyllərin (həssas amillərin) təhlili Sual 161: İkinci dərəcəli məlumatların təhlili metodu hansı variantda düzgün izah olunmuşdur? a. Bu metod təshihlərin qiymətləndirilən yaxud anoloji obyektlə birbaşa əlaqəsi olmayan məlumatlar əsasında aparılmasına əsaslanır. b) Bu metod göstəriciləri fərqlənən obyektlərin satışı barədə məlumatlardan qiymətə daha güclü təsir göstərən və bazarda baş verən proseslərə həssas olan amillərin müəyyənləşdirilməsinə əsaslanır. c) Bu metod təshihlərin binanın amortizasiya olunmuş dəyərinin təhlil olunması əsasında aparılmasına əsaslanır. d) Bu metod məlumatlar massivinin korrelyasiya-reqressiya təhlili metodları ilə araşdırılması nəticəsində daşınmaz əmlakın fərdi xüsusiyyətlərinin dəyişməsi ilə satış qiymətinin dəyişməsi arasında əlaqələrin müəyyənləşdirilməsinə əsaslanır e) Bu metod nəzəri baxımından bir-birinin eyni olan, yalnız bir parametri üzrə fərqlənən obyektlərin satışı barədə məlumatların təhlilinə əsaslanır. Sual 162: Bölgü əsasında təhlil metodu hansı variantda düzgün izah olunmuşdur? a) Bu metod müqayisəli satışların qiymətləndirilən obyektə uyğunluğ dərəcəsinin dəyişməsi əsasında bölünməsinə əsaslanır. b) Bu metod obyektin dəyəri barədə daşınmaz əmlak bazarının peşəkar iştirakçılarının, satıcıların və alıcıların rəyinin öyrənilməsinə əsaslanır c) Bu metod təshihlərin binanın amortizasiya olunmuş dəyərinin təhlil olunması əsasında aparılmasına əsaslanır d) Bu metod müqayisə olunan obyektlərin gəlirlik göstəricilərinin təhlil olunmasıdır a. Bu metod təshihlərin qiymətləndirilən yaxud anoloji obyektlə birbaşa əlaqəsi olmayan məlumatlar əsasında aparılmasına əsaslanır. Sual 163: Standartlaşdırma haqqında Federal qanunda qiymətləndirmə fəaliyyəti sahəsində standartlaşdırma sisteminin əsas vəzifələri aşağıdakılardır: 1. əmlakın qimətləndirilməsi prosesinin bütün iştirakçıları arasında qarşılıqlı anlaşmanın və əlaqənin təmin olunması 2. qiymətləndirmə xidmətlərinin göstərilməsi üçün normativ bazanın formalaşdırılması 3. qiymətləndirmə metodlarına,qiymətləndirmə barədə hesabatların məzmunu və formasına vahid tələbələrin qoyulması 4. qiymətləndirmə üçün istifadə olunan texniki-iqtisadi informasiyanın təsnifləşdirilməsi və kodlaşdırılması sisteminin yaradılması və tətbiqi 5. Anlayışların,qiymətləndirmə xidmətlərinin təsnifatının,qiymətləndirmə metodlarının beynəlxalq standartlara uyğunlaşdırılması: a. 1,2.4 b) 2,3,5 c) 3,4,5 d) hamısı e) 1,4,5 Sual 164: “Standartlaşdırma haqqında” Federal qanunda qiymətləndirmə fəaliyyəti sahəsində standartlaşdırma sisteminin əsas vəzifəsi deyil: a) əmlakın qiymətləndirilməsi prosesinin bütün iştirakçıları arasında qarşılıqlı anlaşmanın və əlaqənin təmin olunması b) qiymətləndirmə xidmətlərinin göstərilməsi üçün normativ bazanın formalaşdırılması c) qiymətləndirmə metodlarına,qiymətləndirmə barədə hesabatların məzmunu formasına vahid tələblərin qoyulması Yüklə 5,01 Kb. Dostları ilə paylaş:
|