Qiymətləndirmənin əsasları (azərb bölməsi) 01
Yüklə 5,01 Kb. Pdf görüntüsü
|
b) 3 c) 2,3 d) 1,3 e) 1,2,3 Sual 124: Daşınmaz əmlak bazarının dövlət tənzimlənməsinin amilləri hansılardır? a) Daşınmaz əmlakın alqı-satqısını tənzimləyən normativ hüquqi aktlar. b) Milli gəlirin səviyyəsi c) Sənaye istehsalının həcmi d) Ticarət balansının vəziyyəti e) İstehlak mallarının qiymət indeksi 08 Sual 125: Müqayisə yanaşması tətbiq edilərkən oxşarların müqayisəsi zamanı vacib olan 4 zəruri amil hansılardır: a) satış tarixi, yerləşdiyi yer, fiziki səciyyəsi, satış şərtləri b) Satış tarixi, satış həcmi, fiziki səciyyəsi, satış şərtləri c) satış tarixi, yerləşdiyi yer, fiziki səciyyəsi, satış həcmi d) yerləşdiyi yer, fiziki səciyyəsi, satış şərtləri, satışın həcmi e) satış tarixi, yerləşdiyi yer, satış həcmi, satış şərtləri Sual 126: Müqayisə yanaşmasının tətbiqi ilə qiymətləndirmə prosesinin birinci mərhələsi hansı prosesi əhatə edir? a) Əmlak bazarında analoji qiymətləndirmə obyektləri üzrə vəziyyətin təhlili üçün məlumatların seçilməsi b) Zəruri müqayisə elementlərinin seçilməsi c) Müvafiq müqayisə vahidlərinin müəyyənləşdirilməsi d) Müqayisə vahidlərinin dəyərinin müqayisə elementləri üzrə təshihinin aparılması e) Analoqların bazar dəyəri barədə müqayisə və təhlillərin aparılması Sual 127: Müqayisə yanaşmasının tətbiqi ilə qiymətləndirmə prosesinin ikinci mərhələsi hansı prosesi əhatə edir? a) Analoqların bazar dəyəri barədə müqayisə və təhlillərin aparılması b) Əmlak bazarında analoji qiymətləndirmə obyektləri üzrə vəziyyətin təhlili üçün məlumatların seçilməsi c) Müqayisə vahidlərinin dəyərinin müqayisə elementləri üzrə təshihinin aparılması d) Müvafiq müqayisə vahidlərinin müəyyənləşdirilməsi e) Müqayisə obyektləri üzrə təshih olunmuş dəyər göstəriciləri sırasının vahid göstəriciyə, yaxud qiymətləndirmə obyektinin dəyəri diapazonuna gətirilməsi Sual 128: Müqayisə yanaşmasının tətbiqi ilə qiymətləndirmə prosesinin üçüncü mərhələsi hansı prosesi əhatə edir? a) Müvafiq müqayisə vahidlərinin müəyyənləşdirilməsi. b) Müqayisə obyektləri üzrə təshih olunmuş dəyər göstəriciləri sırasının vahid göstəriciyə, yaxud qiymətləndirmə obyektinin dəyəri diapazonuna gətirilməsi c) Müqayisə vahidlərinin dəyərinin müqayisə elementləri üzrə təshihinin aparılması. d) Əmlak bazarında analoji qiymətləndirmə obyektləri üzrə vəziyyətin təhlili üçün məlumatların seçilməsi e) Analoqların bazar dəyəri barədə müqayisə və təhlillərin aparılması Sual 129: Müqayisə yanaşmasının tətbiqi ilə qiymətləndirmə prosesinin dördüncü mərhələsi hansı prosesi əhatə edir? a) Zəruri müqayisə elementlərinin seçilməsi. b) Əmlak bazarında analoji qiymətləndirmə obyektləri üzrə vəziyyətin təhlili üçün məlumatların seçilməsi c) Analoqların bazar dəyəri barədə müqayisə və təhlillərin aparılması d) Müvafiq müqayisə vahidlərinin müəyyənləşdirilməsi. e) Müqayisə obyektləri üzrə təshih olunmuş dəyər göstəriciləri sırasının vahid göstəriciyə, yaxud qiymətləndirmə obyektinin dəyəri diapazonuna gətirilməsi Sual 130: Müqayisə yanaşmasının tətbiqi ilə qiymətləndirmə prosesinin beşinci mərhələsi hansı prosesi əhatə edir? a) Müqayisə vahidlərinin dəyərinin müqayisə elementləri üzrə təshihinin aparılması b) Müqayisə obyektləri üzrə təshih olunmuş dəyər göstəriciləri sırasının vahid göstəriciyə, yaxud qiymətləndirmə obyektinin dəyəri diapazonuna gətirilməsi c) Analoqların bazar dəyəri barədə müqayisə və təhlillərin aparılması d) Zəruri müqayisə elementlərinin seçilməsi. e) Əmlak bazarında analoji qiymətləndirmə obyektləri üzrə vəziyyətin təhlili üçün məlumatların seçilməsi. Sual 131: Müqayisə yanaşmasının qüsurları aşağıdakı variantların hansında əks olunub: a) Bu yanaşma keçmiş hadisələrə əsaslandığına görə, gələcək ehtimalları nəzərə almır. b) Bu, bazar məlumatlarına tam əsaslanan yeganə yanaşmadır. c) Bu alıcının və satıcının mövcud real təcrübəsini əks etdirir. d) Alıcı və satıcıların bazarda yaranan konyunkturaya cavab reaksiyası bu yanaşmada qeyd-şərtsiz olaraq özünü göstərir. e) Sadalananlardan hamısı müqayisə yanaşmasının qüsurudur. Sual 132: Müqayisə yanaşmasının üstünlüyü aşağıdakı variantların hansında əks olunub. a) Bu, bazar məlumatlarına tam əsaslanan yeganə yanaşmadır b) Müqayisə olunan obyekt üzrə məlumatların əldə edilməsi çətinliyi c) Bir sıra düzəlişlərin edilməsi zəruriliyi d) Bu yanaşma keçmiş hadisələrə əsaslandığına görə, gələcək ehtimalları nəzərə almır. e) Sadalananlardan hər biri müqayisə yanaşmasının üstün cəhətləridir. Sual 133: Müqayisə yanaşması tətbiq edilərkən oxşarların müqayisəsi zamanı vacib olan 4 zəruri amil hansılardır: a) satış tarixi, yerləşdiyi yer, fiziki səciyyəsi, satış şərtləri b) satış tarixi, satış həcmi, fiziki səciyyəsi, satış şərtləri c) satış tarixi, yerləşdiyi yer, fiziki səciyyəsi, satış həcmi d) yerləşdiyi yer, fiziki səciyyəsi, satış şərtləri, satışın həcmi e) satış tarixi, yerləşdiyi yer, satış həcmi, satış şərtləri. Sual 134: Müqayisə yanaşmasının tətbiqi ilə qiymətləndirmə prosesinin birinci mərhələsi hansı prosesi əhatə edir? Yüklə 5,01 Kb. Dostları ilə paylaş:
|