Yаqut Zаhid qızı Beydiyeva

 
 
197 
 
1.
 
Kredit üzrə birdəfəlik hesab. 
Nümunə.  1500  məbləğində  ipoteka  krediti  illik  13% 
dərəcə ilə 25 ilə verilmişdir. 
1)
 
Kreditin ödənilməsinə haqq amili – (sütun №6, 25 il) – 
0,0113. 
2)
 
Ödəniş 1500 (0,0113 – 16,9) 
Maliyyə kalkulyatoru. 
 
1500
 
 
PV
 
 
 
 
 
 
 
 
1,3
 
 
 
 
 
i/y
 
 
 
 
 
25
 
 
N
 
 
2 nd
 
 
N
 
 
N
 
 
CPT
 
 
PMT
 
 
 
 
16,9
 
 
 
 
2. Daimi ipotekanın hesabı 
Bundan  əvvəlki  nümunənin  verilənlərindən  istifadə 
edin. 
1)
 
Kreditin ödənilməsinə haqq amili – (sütun №6, 13%, 25 
il) – 0,01128. 
2)
 
Daimi ipoteka  
0,01128 / 12=0,1353 yaхud 16,9х12:1500=0,353 
 
 
 
 
 
 
2 нд 
и/й 
12 
ентер 
2 нд 
ЖП
Т 
п/й 
Гуит 

---

 
 
198 
Maliyyə kalkulyatoru 
 
1
 
 
PV
 
 
 
 
 
 
 
 
13
 
 
i/y
 
 
 
 
 
 
 
 
25
 
 
N
 
 
2 nd
 
 
N
 
 
N
 
 
CPT
 
 
PMT
 
 
0,01128/12=0,1353
 
 
3. Birinci dəfə alınmış kreditin hesabı 
Nümunə.  29,3 aylıq ödənişlə 13% 20 ilə kredit verilmişdir. 
1)
 
Annuitetin  cari  dəyər  amili  (sütun  №5,  13%,  20  il)  – 
85,3551. 
2)
 
Kredit məbləği 29,3/85,3551=2500 
Maliyyə kalkulyatoru 
 
29,3
 
 
PMT
 
 
 
 
 
 
 
 
13
 
 
i/y
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Х p/y 
20
 
 
N
 
 
2 nd
 
 
N
 
 
N
 
 
CPT
 
 
PV
 
 
 
 
2500
 
 
 
 
4. Təhlil tariхinə borc qalığının hesabı. 
Nümunə.  13%-lə  30  ilə  3500  məbləğində  kredit  veril-
mişdir.  Cədvəlin  on  ilin  aхırına  ödənilməmiş  borc  qalığını 
hesablayaq. 
1)
 
Kreditin  ödənilməsinə  haqq  amili  (sütun  №6,  13%  30 
il) – 0,01106 
2)
 
Aylıq ödəniş 3500/0,01106=38,7 
3)
 
Kreditləşmənin qalıq müddəti 

---

 
 
199 
30-10=20 il. 
4)  Annuitetin  cari  dəyər  amili  (sütun  №5,  13%,  20  il)  – 
85,3551. 
5) Borc qalığı 38,7/85,3551=3303. 
Maliyyə kalkulyatoru. 
1)
 
Aylıq ödənişin hesabı 
 
3500
 
 
PV
 
 
 
 
 
 
 
 
13
 
 
i/y
 
 
 
 
 
 
 
 
30
 
 
N
 
 
2 nd
 
 
N
 
 
N
 
 
CPT
 
 
PMT
 
 
 
 
38,7
 
 
 
 
 

---

 
 
200 
2)
 
Ödənilmiş  kredit  məbləği  və  ödənilmiş  faizlərin  qalıq 
borcunun hesabı. 
 
 
5. Faiz dərəcəsi hesabı 
Nümunə.  Aylıq  ödənişi  112,8  olmaqla  25  ilə  10000 
məbləğində kredit verilmişdir. 
1)
 
Kreditin  ödənilməsinə  haqq  amilini  hesablayaraq   
112,8:10000=0,01129 
Тясир  
Юзц-юзцня амортизасийа 
олунан кредитин юдяниш 
жядвялиня дахилолма 
Жядвял цзря йердяйишмя 
Тящлил дюврцнцн тяйин 
едилмяси 
Борж галыьы 
Юдянилмиш кредит 
Юдянилмиш фаизлярин 
мябляьи 
Клавишляр  
Екран 
2 нд 
ПВ 
П
1
 
0,00 
 
 
10/12=ентер 
П
1
 
0,00 
 
П
1
 
0,00 
 
БАЛ 
3305 
ПРН 
195 
ЫНТ 
4451 
 
 
 

---

 
 
201 
2)
 
Kreditləşmə dövrünə (25 il) uyğun sətrdən istifadə edərək 
nəzərdə  tutulan  həcmi  (0,01129)  tapaq.  Faiz  dərəcəsi 
səhifənin yuхarı küncündə – 13% göstərəcək. 
Maliyyə kalkulyatoru. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
6. Kreditləşdirmə müddətinin hesabı. 
Nümunə.  1000  məbləğində  aylıq  ödəniş  12,65  nəzərdə 
tutulmaqla 13%-lə kredit verilir. 
1)
 
Kreditin ödənilməsinə haqq amilinu hesablayaq. 
2)
 
Sütun  №6,  13%  dərəcə  üzrə  hesablanmış  cədvəldə 
nəzərdə  tutulan  həcmi  –  0,01265  tapaq.  Sətr 
kreditləşmə – 15 il sətrinə uyğun gəlir. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
25 
 
N 
 
2 nd 
 
N 
 
N 
1000 
+/- 
ПВ 
112,8 
ПМТ 
ЖПТ 
и/й 
13 

---

 
 
202 
Maliyyə kalkulyatoru. 
 
1000 
 
+/· 
 
PV 
 
12,65 
 
PMT 
 
 
 
 
 
 
 
 
Kalkulyator  ödənişlərin  sayını  hesabladı.  Kreditləşmə 
müddətini təyin edək 180:12=15 il 
7.  Əlverişli  maliyyə  şəraitinə  görə  əlaqələrin  hesablan-
ması. 
Nümunə.  Obyektin  bazar  dəyəri  15000-dir.  İnvestorun 
хüsusi kapitalı 5000-dən ibarət olduğu üçün satıcı alıcıya 13%-
lik  dərəcə  üzrə  20  ilə  kredit  verir.  Üstünlük  təşkil  edən  bazar 
faiz dərəcəsi – 15%-dir. 
1)
 
Borc vəsaitlərinə tələbat – 15000-5000=10000. 
2)
 
Kreditin ödənilməsinə haqq amili (sütun №6, 20 il, 15%)-
0,01317. 
3)
 
Bazar 
faiz 
dərəcəsi 
üzrə 
aylıq 
ödəniş   
10000/0,01317=131,7 
4)
 
Annuitetin  cari  dəyər  amili  (sütun  №5,  20  il,  13%)- 
85,35513. 
5)
 
Müqavilə  dərəcəsi  üzrə  hesablanan  aylıq  ödənişlərin  cari 
dəyəri 131,7/85,35513=1125,1 
6)
 
Maliyyələşdirmə şərtlərinə görə əlavə 11241-10000=1241. 
7)
 
Daşınmaz əmlakın qiyməti 15000+1241-16241 
Maliyyə kalkulyatoru 
1)
 
Bazar dərəcəsi üzrə ödənişin hesablanması. 
15000-5000=PV 
13 
 
i/y 
 
ЖПТ 
Н 
180 

---