Microsoft Word Rodium dlof for printing 11-08-2011- with Page no doc

 
84 
team  is  equipped  with  technologically  advanced  tools  and  processes  like  Macintosh  based  high  end 
management, visual and designing software like Archi CAD, Artlantis, M.S. Project, etc.  
 
Emphasis on Quality Construction 
 
We believe that the quality of our construction is in line with the best construction practices adopted in the real 
estate industry. We place a special emphasis on ensuring that our quality standards are adhered to at every stage 
of a project and for every product delivered to the client. Our internal processes and methodologies ensure that 
various  departments  and  employees  of  Our  Company  are  aware  of  their  respective  roles  and  obligations,  and 
various activities of construction and development are consistent with the standards of quality that we have set 
for ourselves. This also ensures uniformity in all our processes.  
 
Land Identification at Attractive Pricing and Strategic Locations 
 
One  of  our  key  strengths  is  our  ability  to  identify  suitable  tracts  of  land  in  and  around  Mumbai.  Land 
identification at attractive pricing and strategic locations is a key factor for the success of our business. Our land 
reserves enable us to maintain a consistent and significant portfolio of projects under development and therefore 
form an important asset for our business.  
 
Good Relationship with Key Intermediaries 
 
We  believe  that  the  transparency  and  efficiency  in  our  operations  have  helped  us  in  developing  good 
relationships with our customers as well as Key Intermediaries viz. architects, project management consultants, 
contractors,  etc.  in  the  real  estate  industry.  We  have  the  key  competencies  to  deliver  a  project  from  its 
conceptualization stage to completion stage. 
 
Our Company is associated with various agencies for outsourcing the work in respect of structural engineering 
firms,  wood works  agencies,  mechanical  and  electrical  equipment  providing  companies,  electrical  installation 
agencies, plumbing agencies, graphic agencies, etc. The above arrangement enhances Our Company’s ability to 
ensure  that  products  and  services  required  for  development  and  construction  of  a  project  meet  our  quality 
standards and are delivered in a timely manner.  
 
Strong and stable management team with proven ability 
 
We  have  a  strong  and  experienced  management  team  with  established  and  structured  corporate  processes.  A 
majority  of  our  team  members  have  been  with  Rodium  group  for  more  than  5  years.  We  believe  our 
management team has a long-term vision and has proven its ability to identify suitable land parcels. 
 
We also believe that their understanding of the market and flexibility in managing our operating and financial 
leverage has enabled us to adapt to the changing market conditions in a focused and constructive manner. We 
believe that the strength of our management team and their understanding of the real estate market will enable 
us to continue to take advantage of current and future market opportunities.  
 
Business Strategy: 
The following are the key elements of our business strategy: 
 
Maintain High Standards of Quality and Increase Scale of Operations 
 
We  believe  that  we  have  developed,  through  our  Promoter  Group,  a  reputation  for  consistently  developing 
projects known for innovativeness, quality and delivery in a timely manner. We intend to continue to focus on 
innovation and quality project execution in order to maximize client satisfaction. We also intend to continue to 
use technologically advanced tools and processes to ensure quality construction. 
 
We also intend to expand the scale of our operations while ensuring quality and efficiency in our operations. By 
outsourcing construction activities such as design, architecture etc., we believe it would enable us to undertake 
more  development  activities  while  optimally  utilising  our  resources.  We  intend  to  continue  to  outsource 

---

 
85 
activities such as design, architecture and construction to well known and reputed firms and intend to enhance 
and leverage our existing relationships with various service providers. 
 
Expand into new geographical areas 
 
Although we have focused our  residential  and commercial development  activities  in  and around Mumbai,  we 
are planning to foray into Gujarat and other emerging markets. We intend to develop and construct residential 
and commercial projects and also undertake plotted development in other cities also. 
 
Continue our Focus on a Diversified Business Model 
 
We  are  currently  focused  on  the  development  of  residential  and  commercial  real  estate  projects.  We  develop 
projects  catering  to  customers  in  all  income  groups.  We  intend  to  maintain  a  spread  of  the  different  types  of 
projects  we  are  involved  in  as  this  provides  us  with  a  strategy  for  growth  as  well  as  mitigating  the  risk  of 
focusing on only a few types of projects. Expanding our business portfolio would enable us to further diversify 
our revenue streams and also enhance the value and position of our brand. 
 
Flexible approach to project development 
 
Our  strategy  is  to  be  flexible  in  our  approach  to  project  development  and  to  constantly  monitor  market 
conditions with the intention of aligning our product offerings with current market demand.  
 
We are presently focusing our product offerings in the residential and commercial segment as we believe that 
there are greater growth opportunities at present in these segments. We plan to selectively develop commercial, 
retail and hospitality projects only once we have obtained financial closure for each project. 
 
Marketing Strategy 
 
We  believe  that  in  the  present  economic  scenario,  Our  Company  has  been  able  to  maintain  a  good  sales 
portfolio, due to our pre-eminent strengths in quality construction, project execution capabilities and above all, a 
strong  and  an  aggressive  marketing  strategy.  We  intend  to  continue  targeting  increased  sales  by  innovative 
means of marketing to our existing customers.  
 
Our Operations 
Our  operation  mainly  consists  of  construction,  development  and  marketing  of  our  real  estate  projects  in  and 
around Mumbai in Maharashtra. 
 
Ongoing and Planned Projects 
The table below contains details for our ongoinging and planned projects: 
Sr. 
No. 
Project 
Location 
Project Type 
Estimated Saleable Area (in 
Square Feet) 
 
Ongoing Project 
 
 
 
1 
X'czar 
Juhu - Vile Parle  Residential 
37,532 
 
Planned Projects 
 
2 
X'enus 
Matunga 
Residential and Commercial 
#24,123 
3 
X’point 
Kandivali 
Residential and Commercial 
#80,227 
 
Total 
 
 
1,41,882 
# Based on Management Estimates 
 
1.
  X’czar 
 
X’czar  is  a  residential  project  offering  premium  residential  apartments.  The plot  area of  the  project  measures 
8,109  sq.  ft.  and  is  located  at  Juhu,  Mumbai.  Our  Company  has  acquired  the  said  plot  of  land  from  Mr. 
Jethanand Lalwani,  Jethanand Lalwani (HUF), Mr. Dilip Lalwani,  Mr. Haresh Lalwani, Mrs. Ganga Lalwani, 
Ms.  Padu  Lalwani,  Mrs.  Juhi  Motwani  and  Mrs.  Jyoti  Godhwani  by  entering  into  purchase  agreement  dated 
December 9, 2009. 

---