149
Ko‗chmas mulk obyektlarini boshqarish jarayonida quyidagi
vazifalar amalga oshiriladi:
prognozlash, maqsadni belgilash va ularga erishish strategiyasini
tanlash;
rejalashtirish va
loyihalash;
ro‗yxatdan o‗tkazish, baholash va hisobga olish;
ekspluatatsiya va
soliqqa tortish;
nazorat va tasarruf etish, rejani to‗g‗rilash.
Ko‗chmas mulkni boshqarishning
konseptual umumlashtiruvchi
chizmasi 5.2.3-rasmda ko‗rsatilgan.
Tadbirkorlikning istalgan boshqa sohasida bo‗lgani kabi ko‗chmas
mulkni boshqarishda ham o‗ziga xos aniq shakllantirilgan maqsadlar
mavjud bo‗lib, ular:
istalgan boshqaruv harakatining boshlang‗ich nuqtasi;
tadbirkorlik faoliyati natijalarini baholash mezonini yaratishning
asosi;
muammolar – ko‗zlangan va erishilgan holatning mos kelmasligi
va yangi yechimlarni ishlab chiqishning asosi bo‗lib xizmat qiladi.
150
Boshqaruv
predmeti
Sikl bilan aloqa bo„yicha
boshqarish turlari
Burch va
huquqlar
tuzilmasi
Operativ Kunlik
Uzoq muddatli
Ishtirok
chi
bo‗yich
a
boshqar
uv
turlari
Strategik
Ko
‗chmas
m
u
lk
n
i
b
o
sh
q
arish
suby
ek
tlari
–
ko
‗chmas
m
u
lk
eg
alari
Dav
lat
va
u
n
in
g
o
rgan
lari
Bo
sh
q
aruv
o
b
y
ek
tl
ari
:
m
u
lk
tu
ri
sifa
tid
a
ko
‗chmas
m
u
lk
h
u
q
u
q
lari
va
unga
bo
g‗liq
m
u
lk
d
o
rlar
b
u
rchlari
Qisman
ch
eg
ar
ala
n
g
an
Egalik
q
ilish
Ko
‗chmas
m
u
lk
(eg
alik
)
tu
rla
ri
,
u
la
rga
eg
alik
q
ilish
d
a
h
u
q
u
q
va
m
ajb
u
riyatlar
y
u
zaga
k
elad
i.
Alohida maxsus
obyektlar, shu
jumladan yer
uchastka
(massiv)lari
To‗g
‗r
i
Mun
itsip
al
tash
k
ilo
tlar
va
u
larnin
g
o
rgan
lari
Farm
o
y
ish
Funksional
bog‗liq obyektlar
(mulk
komplekslari)
Koʻchmas mulkni boshqarish mohiyati
KMOga egalik qilishda yuzaga kеluvchi
huquq va majburiyatlarning mulkdor
tomonidan tizimli
amalga oshirilishi va
KMOning tabiiy hayot sikli davomida,
foydalanish (egalik) davrida huquqlar va
koʻchmas
mulk tuzilmasini maqsadga
muvofiq oʻzgartirish
