Microsoft Word zdiby up text-cistopis doc

Územní plán ZDIB 

 

říjen 2010 

57 

počet obyvatel  

počet bytů  

plocha pro komerci 

 (v ha)  

průměrná spotřeba 

(tis. m

3

/rok) 

maximální spotřeba 

(m

3

/hod) 

2649 755 

134,68 

7426 

4157 

pozn: veškeré počty rodinných domů a údaje o obložnosti jsou orientační a slouží pouze pro návrh potřebné infrastruktu-

ry. Orientačně bylo kalkulováno s 1 bytem na 1 RD a obložností 3.5 obyvatele na byt (dnes 2,85 obyv./byt).  

Výpočty vycházejí z těchto údajů a předpokladů:  

- průměrná specifická potřeba ZP pro RD: 4 000 m

3.

 rok

-1  

- 

maximální hodinová potřeba ZP pro RD: 2,7 m

3 .

 hod

-1  

- u ploch obchodu a služeb a u ploch občanské vybavenosti nelze bez přesnější znalos-

ti konkrétního záměru potřeby plynu stanovit, hodnoty v tabulce jsou vypočteny z od-

hadnutého (spíše maximálního) obestavěného prostoru objektů v rozvojových plo-

chách a z průměrných hodnot potřeby zemního plynu na 1 m

3

 obestavěného prostoru 

u odpovídající zástavby dle zkušenosti zpracovatele.  

Zásobování teplem  

V obci není stávající rozvod tepla, územní plán jeho návrh neřeší.  

Produktovody 

Do katastrálního území Zdiby (v severovýchodním nezastavěném cípu) zasahuje ochranné 

pásmo katodicky chráněné trasy produktovodu ČEPRO, a. s. V souběhu s tímto produktovo-

dem je veden ropovod DN 500 a DOK společnosti MERO ČR, a. s.  

Ochranné pásmo dálkovodu hořlavých kapalin vyplývá z ČSN 650204 a z vládního nařízení 

č. 29/1959 Sb. o oprávněních k cizím nemovitostem při stavbách a provozu podzemních po-

trubí pro pohonné látky a ropu a je vymezeno svislými plochami vedenými ve vodorovné 

vzdálenosti 300 m po obou stranách od osy potrubí.  

Hranice ochranného pásma je zakreslena v grafických přílohách. 

Spoje 

Místní digitální telefonní ústředna je umístěna v centrální části obce Zdiby. Ústředna je napo-

jena dálkovým optickým kabelem, který prochází řešeným územím v místě stávající zástavby 

ve Zdibech. 

Trasa dálkového optického kabelu vč. digitální telefonní ústředny je zakreslena v grafické pří-

loze Energetika a spoje. Nad řešeným územím v současné době prochází jedna radioreléová 

(RR) trasa I. řádu provozovaná podnikem České radiokomunikace, a. s.: RS Chloumek, Měl-

ník - RKS Strahov. 

Další radioreléové trasy jsou provozovány operátory mobilních sítí a jsou vedeny ze tří základno-

vých stanic GSM umístěných v řešeném území. Uvedené radioreléové trasy jsou zakresleny 

v grafické příloze Energetika a spoje.Uvedené radioreléové trasy mají horizontální ochranné pás-

mo. V rámci potenciální zástavby se nepředpokládá kolize s tímto ochranným pásmem. Stavební 

záměry v blízkosti průběhu RR tras je nutno předkládat provozovateli k posouzení. 

---

Územní plán ZDIB 

 

říjen 2010 

58 

Cc5. Koncepce ochrany krajiny, civilizačních a kulturních hodnot 

v území 

OCHRANA PŘÍRODY A KRAJINY 

Řešeného území se dotýká zvláště chráněné území přírody a krajiny - Přírodní park Dolní Povlta-

ví. Byl ustaven v roce 1994 vyhláškou OkÚ Praha-východ. Na jihu navazuje na Přírodní park 

Drahaň-Troja (od roku 1990 oblast klidu, od r. 1992 Přírodní park) na území hl. m. Prahy. Přírod-

ní park Dolní Povltaví zahrnuje území na pravém břehu Vltavy (až po Kralupy nad Vltavou), na 

území obce Zdiby podstatnou část k. ú. Brnky a významnou (západní) část k. ú. Přemyšlení.  

Přírodní podmínky jsou geologická stavba, hydrologická síť, klimatické a vegetační poměry. 

Lidská  činnost spočívá v exploataci přírodních zdrojů, zemědělským obhospodařováním, 

osídlením a dopravou.  

Doklady o osídlení zdejší krajiny pocházejí již z neolitu. První zmínka o Zdibech je již z roku 

1266 a o Brnkách již z roku 1227. Zdejší krajina je již od pradávna osídlená a intenzivně země-

dělsky využívána. To jí vtisklo typický ráz intenzivně obhospodařovaného území s vysokým za-

stoupením orné půdy a výrazným nedostatkem trvalé vzrostlé zeleně.  

Řešené území se nachází v ploché zemědělsky obhospodařované krajině. Terén území se mírně 

uklání k západu kde přechází do strmých skalnatých svahů údolí Vltavy. Plochý povrch zdejší 

krajiny je členěn údolími drobných vodních toků ve směru přibližně východ – západ, která se zá-

padním směrem výrazně prohlubují a zařezávají do skalnatého podloží. Nadmořská výška terénu 

v území se pohybuje od 176 m n. m. na břehu Vltavy až po 306 m n. m. v severovýchodním cípu 

řešeného území.  

V minulosti se sídla nacházela v blízkosti vodních zdrojů v údolích podél drobných vodních toků. 

Okolní rovinaté výše položené plochy byly zemědělsky obhospodařovány. Lesy v minulosti zů-

staly jen na neobhospodařovatelných plochách skalnatých srázů údolí Vltavy a Přemyšlenského 

potoka. Později opět vznikly v krajině drobné lesíky na pro zemědělství méně vhodných plochách 

s mělkou vrstvou půdy  či s půdou méně hodnotnou. Původní prakticky čistě zemědělská sídla 

Zdiby, Veltěž a Přemyšlení se v průběhu 20. století prakticky spojila do jednoho urbanizovaného 

útvaru. Od poloviny 20. století do dnes se zvyšoval tlak na obytnou výstavbu v zájmovém území 

a sídla se počala rozrůstat i do okolní zemědělské krajiny. Tento stavební růst nebyl regulován ani 

plánován. Sídla Zdiby, Veltěž a Přemyšlení prakticky ztratila svůj původní ráz. Dochovalo se jen 

několik málo objektů charakteru zemědělských usedlostí. Část obce Brnky měla jiný vývoj. Při-

bližně od poloviny 20. století bylo toto sídlo stále více využíváno k rekreaci. Nejprve na roman-

tických skalnatých srázech na okraji vltavského údolí vznikaly chaty, posléze v samotném sídle 

i jeho okolí zahrádkářské kolonie, které se postupně měnily v chatové osady. Brnky dnes již zcela 

ztratily svůj původní ráz a dnes tuto část obce tvoří směs rekreačních a obytných objektů různého 

charakteru, stylu a rázu.  

Reliéf - obec Zdiby leží na převážně plochém terénu Zdibské tabule. Terén se mírně uklání k zá-

padu kde přechází do strmých skalnatých svahů údolí Vltavy. Plochý povrch Zdibské tabule je 

členěn údolími drobných vodních toků.  

Podle rajonizace klimatických oblastí (Quitt, 1973) území, patří obec Zdiby do teplé podoblasti 

T 2, která je charakterizována velmi teplými, suchými a dlouhými léty. Přechodné období je krát-

ké s teplým jarem i podzimem. Zima je krátká, mírně teplá, suchá, s krátkým trváním sněhové 

pokrývky.  

Hydrologická charakteristika - Severní a východní větší část zájmového území je odvodňována do 

Vltavy Přemyšlenským potokem. Západní část území, převážně k. ú. Brnky je odvodňována beze-

jmenným pravostranným přítokem Vltavy, která tvoří západní hranici řešeného území a protéká 

---