O„zbekiston respublikasi oliy va o„rta maxsus ta‟lim vazirligi toshkent moliya instituti k. Z. Xomitov

 
Tadbirkor daromadi qiymati. 
Mustaqil biznes, bu - yer uchastkasini sotib olish, unda yaxshilanishlar 
yaratish va keyinchalik ularni sotishdan iborat. Harajat yondashuvida tadbirkor 
daromadlari binoning bir qismi sifatida hisoblanadi, bu esa tadbirkorlarni 
ko‗chmas mulk ob‘ektini tashkil etish uchun sarflangan mablag‗lari evaziga 
daromadlar olinadi. 
Tadbirkor 
daromadi 
qiymatini 
analoglar 
usuli
bilan 
hisoblash 
analoglarning bozor qiymatidan yaxshilashlarni yaratish harajatlari va yer 
uchastkasiga bo‗lgan mulkiy huquqlar qiymatini ayirish yo‗li bilan amalga 
oshiriladi. 
Tadbirkor daromadi qiymatini 
ekspertiza so„rovi usuli
bilan hisoblash 
baholash ob‘ektiga investitsiyalash tavakkalchiliklari xususida investorlar o‗rtasida 
so‗rov o‗tkazish yo‗li bilan amalga oshiriladi. 
Tadbirkor daromadi qiymatini 
kiritilgan harajatlar usuli
bilan hisoblash 
baholash ob‘ektiga investitsiyalar bilan bog‗liq bo‗lgan kiritilgan harajatlarni 
baholashga asoslanadi. Bunda kiritilgan harajatlar deganda shartli ravishda 
hisoblanadigan harajatlar (masalan, mazkur pul summasiga, agar u baholash 
ob‘ektiga investitsiyalanmaganda, olinishi mumkin bo‗lgan foizlar) tushuniladi. 
Umuman olganda tadbirkorlar daromadlari hisblash investorlar foyda 
normasi sifatida, ular tomnidan kapital qurish uchun ajratilgan qo‗yilmalari 
hisoblanadi. 
Tadbirkorlar daromadlari hisblash quyidagi formula yordamida hisoblanadi: 
 
P
 pr = 0,5 
n Ua
 [1
 + n
 Ua / 3 + 
S
0 (
1 + 
2
 n
2 
U a
2
/3) 100%] 
 
bu yerda: