Prostorni plan područja posebnog obilježja dijela sliva akumulacije modrac – prostorna osnova

Koncepcija razvoja prostorne infrastrukture

1. Prostorna organizacija

Ideja vodilja u pogledu organizacije suprastrukture i infrastrukture, uz zaštitu i korištenje prirodnih i kulturno – istorijskih vrijednosti, turizma i rekreacije, zasniva se na formiranju tzv. razvojnih žarišta ili čvorišta, sadržajno i funkcionalno diferenciranih cjelina, koje će posjetiocima i korisnicima prostora ponuditi potpuno novi ugođaj ovog vrijednog resursa.

Provedenim analizama utvrđene su lokacije koje, u odnosu na svoje atribute, čine baš ta čvorišta ili razvojna žarišta prostora. Diferencirano je 5 takvih tačaka u prostoru, od kojih se dalje „granaju“ planirani sadržaji. Žarišta su zapravo naseljena mjesta koja iskazuju visok potencijal kao polovi razvoja, odnosno, prostorne cjeline čiji je uticaj primjetan i očekivan na mnogo širem području od samog naseljenog mjesta.

1. 
   Razvojno žarište Prokosovići,
   
2. 
   Razvojno žarište Turija,
   
3. 
   Razvojno žarište Poljice,
   
4. 
   Razvojno žarište Šerići,
   
5. 
   Razvojno žarište Kiseljak.
   

Planirana razvojna žarišta bi u najvećoj mjeri međusobno bila povezana pješačko – biciklističkom trasom po obodu akumulacije, koja bi imala veliki značaj za turizam. Na toj trasi, razvojna žarišta bi bila sadržajno i tematski raspoređena, stvarajući dinamično okruženje za posjetioce, ali i stanovnike ovog dijela Sliva.

Ilustracija – razvojne Žarišne tačke – naseljena mjesta; Izvor: Projekcija Nosioca izrade

Kako je i u analizi postojećeg stanja navedeno, određena naselja svojim položajem, izgrađenim fondom, sadržajima i geostrateškim položajem mogu ponijeti ulogu centra, što se treba dovesti u vezu sa diferencijacijom prostora za razlilčite namjene.

Razvojno žarište Prokosovići

Kao već postojeće središte smještajnih i ugostiteljskih kapaciteta, te buduća fokusna tačka posjetilaca u pogledu turističkih kapaciteta, u ovoj žarišnoj tački će se nastaviti jačanje i izgradnja prostora za cjelodnevni i višednevni boravak turista.

Osim postojećih smještajnih i ugostiteljskih kapaciteta, u planskom periodu će biti potrebno izgraditi dodatne sadržaje u Prokosovićima i okolnim naseljima.

Naseljeno mjesto	Lokacija	Vrsta/sadržaj	Napomena
Prokosovići	Centralni dio naselja	Uređenje plaže	Iskorištenje postojećih djelomično uređenih obala uz ugostiteljske objekte
Prokosovići	Uvale zapadno od centra Prokosovića	Autokamp i plaža	Uređenje nove plaže i autokampa zapadno od centra naseljenog mjesta, prema naselju Turija, ispod lokalnog puta
Prokosovići	Šire područje naseljenog mjesta	Manji obiteljski hoteli sa ponudom bazena, spa centra, teniskih terena	Jačanje višeg ranga smještajnih kapaciteta, za različitu klijentelu
Prokosovići	Karića brdo	Sportsko – rekreativni centar	-
Bikodže	Tirnovac	Sportsko – rekreativni centar	-

Razvojno žarište Turija

Položaj Turije iza buduće trase autoceste Tuzla – Žepče naglašava potrebu davanja većeg značaja ovom naseljenom mjestu, zbog barijere u prostoru koju će taj koridor predstavljati.

U skladu sa dobrim budućim geoprometnim položajem i potencijalom koji se javlja za razvoj intenzivne poljoprivrede u delti rijeke Turije, razvojno žarište će se orjentirati na unaprijeđenje postojećih poljoprivrednih površina i stvaranje novih.

Planirani sadržaji se odnose na:

Naseljeno mjesto	Lokacija	Vrsta/sadržaj	Napomena
Turija	Donji dio delte rijeke Turije	Poljoprivredna zona	Hidromelioracija dijela delte rijeke Turije i uspostavljanje poljoprivredne zone
Turija		Privredna zona	Formiranje privredne zone u površini od P = 3,62 ha kao podršku uspostavljenoj poljoprivrednoj zoni (prerada voća i povrća, hladnjače i slično)
Turija	Sokol, Turija	Izletničko – rekreativni kompleks Sokol u Turiji	-

Razvojno žarište Poljice

Razvojno žarište Poljice, kao centralno naseljeno mjesto južne obale akumulacije Modrac, zadovoljavat će potrebe stanovnika šireg područja, a svoj razvoj će temeljiti na kvalitetnom poljoprivrednom zemljištu, blizini akumulacije Modrac i razvoju komplementarnih pratećih djelatnosti iz domena turizma i pružanja usluga.

Planirani sadržaji se odnose na:

Naseljeno mjesto	Lokacija	Vrsta/sadržaj	Napomena
Poljice	Poljoprivredno zemljište I i II kategorije	Intenzivan razvoj poljoprivrede	Jačanje organizovanog razvoja ratarstva uz poticaje
Poljice	Obale akumulacije Modrac	Plaža i sportski tereni na otvorenom	Uređenje obale uz već započete odbojkaške terene
Poljice	Uz lokalnu saobraćajnicu	Tržnica na veliko	Plasman proizvedenog voća i povrća
Poljice	Postojeća manja gazdinstva i planirane površine za izgradnju	Etno i eko sela, agroturistički kapaciteti	Uspostavljanje mreže agroturističke ponude, kroz jačanje manjih gazdinstava, kao komplementarna djelatnost razvoju poljoprivrede
Poljice	Svatovac	Sportsko – rekreativni centar	-

Razvojno žarište Šerići

Šerići, naseljeno mjesto na krajnjem jugoistoku obuhvata, razvojno je žarište koje će se oslanjati na planirani višenamjenski plato u delti rijeke Spreče, što predstavlja višestruki potencijal.

Povezanost sa drugom obalom akumulacije Modrac putem platoa ostvaruje kontinuitet protoka sadržaja, posjetilaca i dobara.

Karakter razvojnog žarišta se ogleda u jačanju naučno – istraživačkog turizma i ornitološkog turizma Šerićke bare, te pratećih sadržaja ugostiteljstva. Obzirom na blizinu planiranih separacijskih bazena, moguć je razvoj privrednih kapaciteta izvan zone razvoja naseljenog mjesta, u kojima bi se reciklirao prikupljeni proizvodni otpad.

Planirani sadržaji se odnose na:

Naseljeno mjesto	Lokacija	Vrsta/sadržaj	Napomena
Šerići	Šerićka bara	Razvoj ornitološkog i naučno – istraživačkog turizma; uspostavljanje institucije za zaštitu i unaprijeđenje uz jačanje kapaciteta za prihvat posjetilaca	Mogućnost izgradnje objekata u kojima će se vršiti posmatranje živog svijeta Šerićke bare, a koji bi služili i za prihvat posjetilaca/turista
Šerići	Obale akumulacije	Uređenje obale u blizini planiranog višenamjenskog platoa, kao nastavak turističkih i ugostiteljskih sadržaja	U okviru postojećih objekata planirati kapacitete privatnog smještaja
Šerići	Izvan naseljenog mjesta, uz planiranu izmještenu trasu regionalnog puta	Formiranje manje privredne zone u kojoj bi se prerađivao prikupljeni proizvodni otpad iz separacijskih bazena u delti Spreče, P = 1,92 ha	Proizvodni otpad se može prerađivati kao građevinski materijal za izgradnju nasipa, materijal za zapunjavanje napuštenih eksploatacionih polja, i sl.

Razvojno žarište Kiseljak

Razvojno žarište Kiseljak je područje visokog potencijala za razvoj sporta, rekreacije i vikend turizma. Tome doprinose postojeći kapaciteti, koje je potrebno temeljito obnoviti i proširiti, a poseban naglasak je na omladinski turizam i boravak starijih osoba.

Osim sporta i rekreacije koja se veže uz akumulaciju Modrac, Kiseljak kao razvojno žarište treba svoje napore u podizanju ekonomskog i društvenog razvoja bazirati na izvorištima mineralnih voda.

Blizina Bokavičkog brda, lokaliteta koji ima višestruki značaj za zdravlje cjelokupnog ekosistema Modraca, dodatno povećava atraktivnost ovog žarišta, a budući višenamjenski plato, koji je planiran u delti rijeke Spreče, također je adut za razvoj sadržaja sporta, ugostiteljstva i rekreacije.

Planirani sadržaji se odnose na:

Naseljeno mjesto	Lokacija	Vrsta/sadržaj	Napomena
Kiseljak	Internacionalni omladinski kamp	Sport, rekreacija i obrazovanje	Obnova postojećih kapaciteta i proširenje
Kiseljak	Dom za starije osobe	Stalni boravak i rekreacija starijih osoba	Obnova postojećih kapaciteta i proširenje
Kiseljak	Improvizirano vikend naselje uz obale Modraca	Vikend turizam i povremeni boravak posjetilaca	Sanacija, rekonstrukcija i plansko uređenje smještajnih kapaciteta
Kiseljak	Bokavićko brdo – šuma	Zaštita prirodnog naslijeđa	Uređenje, čišćenje i zaštita kontaktne zone vikend naselja i Bokavićkog brda
Kiseljak	Mineralni izvori	Rekreacija	Ispitivanje mogućnosti iskorištenja mineralnih izvora u svrhu rekreacije
Kiseljak	Široko područje naseljenog mjesta	Zona sporta i rekreacije	Površina od 15,32 ha predviđena za razvoj sporta i rekreacije, u koju trebaju biti implementirani i drugi planirani slični sadržaji (omladinski kamp, dom za starije osobe). Potrebno izraditi detaljni provedbeni dokument
Kiseljak	Biciklističko – pješačka staza	Sanacija i uređenje postojeće biciklističko – pješačke staze	Uklapanje postojeće staze sa planiranom stazom oko jezera Modrac

2. Biciklističko – pješačka staza oko akumulacije Modrac

Planirana pješačko – biciklistička staza bi bila komunikacijska osovina posjetilaca, obzirom da uključuje sva razvojna žarišta. Postojeće rute se trebaju uklopiti u ovu trasu, a prelazak na lokalitetu brane na drugu obalu se treba riješiti obnovom nekadašnjeg mosta preko akumulacije.

Kao dopunski sadržaj, varijantno je moguća izgradnja male marine sa platoom i vidikovcem ispod Bokavićkog Brda dokle bi vodila pješačko – biciklistička trasa, a marina bi bila isključivo za vozila bez motornog pogona, čamce na vesla, kajake, pedaline i sl.

Površine namijenjene turizmu, rekreaciji i sportu u planskom periodu su:

• 
  Sportsko – rekreativni centar Svatovac sa planinarskim i lovačkim domom i lovištem,
  
• 
  Sportsko – rekreativni centar Karića Brdo,
  
• 
  Izletničko – rekreativni kompleks Sokol u Turiji,
  
• 
  Izletničko – rekreativni kompleks Tirnovac u Bikodžama,
  
• 
  Sportsko - rekreativna
  
• 
  Plaža uz akumulaciju Modrac,
  
• 
  Vikend naselja na obalama akumulacije Modrac.
  

Naziv	Vrsta	Površina (ha)
Sokol u Turiji	Izletničko – rekreativni kompleks	15,54
Tirnovac u Bikodžama	Izletničko – rekreativni kompleks	1,38
Karića Brdo	Sportsko – rekreativni centar	81,79
Kiseljak	Sportsko – rekreativna zona	153,26
Svatovac	Sportsko – rekreativni centar sa planinarskim i lovačkim domom i lovištem	6,07
Kozaperovac	Sportsko – rekreativna zona	50,88
Slapovi Turije	Izletište	4,45
Etno selo Ribnjak u Šerićima	Etno selo	0,45
Obrijež 1	Vikend zona	1,25
Obrijež 2	Vikend zona	2,61
Čeperci	Vikend zona	0,54
Pustoline	Vikend zona	2,45
Obrež	Vikend zona	2,0

3. Višenamjenski plato

Najatraktivnija i ekonomičnija opcija za budući razvoj prostora oko akumulacije Modrac, kojom bi se riješilo i pitanje dispozicije proizvodnog otpada, bilo bi formiranje višenamjenskog platoa od iskopanog materijala.

Naime, Studijom izvodljivosti jezera Modrac – Finalni izvještaj, planirano je formiranje proširenog nasipa od cca 500 m širine i visine krune od 203,50 m.n.v. Na taj način bi se upotrijebilo preko 5 miliona m³ zapremine sedimenta koji bi se izvadio iz akumulacije, u cilju poboljšanja kvaliteta voda i okoliša, a plato bi imao funkciju razvoja turizma, poljoprivrede, ugostiteljstva, sporta, ali i saobraćajne povezanosti, obzirom da bi povezivao naseljena mjesta na suprotnim obalama akumulacije – Šerići i Kiseljak. Uzvodno od nasipa bi ostala laguna rijeke Spreče, kao presretač proizvodnog otpada.²

Višenamjenski plato bi imao površinu od cca P = 110 ha, a idejno rješenje je dato kroz Studiju izvodljivosti jezera Modrac, te se ono u ovom dokumentu u potpunosti preuzima, kada je riječ o geometriji samog platoa, njegovog položaja i tehničkih karakteristika.

Višenamjenski plato bi imao dvojaku funkciju: u njegovu izgradnju bi se utrošile velike količine nanosa, što bi eliminiralo potrebu njegove daljnje dispozicije i prevoza, a ujedno bi bio i potencijal za razvoj turizma, sporta, ugostiteljstva, jer bi se na platou našli golf tereni, botanička bašta, sportski kompleksi, aqua park i restoran. Također, višenamjenski plato bi služio i kao veza između dvije obale akumulacije Modrac.

U platou bi se ostavili propusti za normalan protok vode.

2.