Bələdiyyə ehtiyat fondunun kənd təsərrüfatına yararlı torpaqları kənd təsərrüfatı istehsalı üçün
yalnız icarə qaydasında istifadəyə aşağıdakı növbəliliyə əməl etməklə verilir: sovxozun və ya
kolxozun ərazisində müvəqqəti məskunlaşmış məcburi köçkünlər; Azərbaycan Respublikasının
müvafiq rayonunun (şəhərinin) ərazisində yaşayan torpaq payı almamış fiziki və hüquqi şəxslər;
müvafiq ərazidə torpaq payı almış fiziki və hüquqi şəxslər; Azərbaycan Respublikasının digər fiziki
və hüquqi şəxsləri; xarici ölkələrin fiziki və hüquqi şəxsləri.
15. İcarə müqaviləsinin müddəti və müddətin uzadılmasında hansı qüzəştlər var?
Torpaq hüquqi və fiziki şəxslərə qısa və uzunmüddətli icarəyə verilir. Qısamüddətli icarə 15 ilədək,
uzunmüddətli icarə isə 15 ildən 99 ilədək müəyyən oluna bilər.
Azərbaycan Respublikasının 28 oktyabr 2008-ci il tarixli 709-IIIQD nömrəli Oanunu qüvvəyə
minənədək hüquqi və fiziki şəxslərin istifadəsinə verilmiş bələdiyyə torpaqları üzərində istifadə
müddəti bitdikdən sonra, həmin torpaqlar yalnız açıq torpaq hərracı və ya müsabiqəsi vasitəsilə
icarəyə verilə bilər. İlkin istifadəçi bu halda istifadəsində olmuş torpağı açıq torpaq hərracı və ya
müsabiqəsində təkliflər eyni olduqda icarə hüququ ilə müvəqqəti istifadəyə əldə edə bilər.
16. Bələdiyyə torpaqlarının mülkiyyətə (icarəyə) verilməsi məqsədilə torpaq hərracları və ya
müsabiqələrinin keçirilməsi zamanı bərabər təkliflər irəli sürüldükdə hansı şəxslərə üstünlük
verilir?
•
torpağın əvvəlki istifadəçilərinə və ya icarəçilərinə;
•
Azərbaycan Respublikasının ərazi bütövlüyü uğrunda aparılan döyüşlərdə əlil olmuş şəxslərə və
həlak olanların ailəsinə;
•
yaşına, xəstəliyə, ştatların ixtisarına, ailə vəziyyətinə görə həqiqi hərbi xidmətdən ehtiyata və ya
istefaya buraxılmış, 20 təqvim ili və daha çox xidmət etmiş hərbi qulluqçulara (müddətli həqiqi
hərbi xidmət hərbi qulluqçularından başqa);
•
sərhədyanı və dağlıq ərazilərdə yaşayan, daimi yaşamaq üçün həmin ərazilərə köçən,
təsərrüfatla məşğul olmaq istəyən gənclərə;
•
müvafiq ərazidə müvəqqəti məskunlaşmış məcburi köçkünlərə;
•
müvafiq bələdiyyənin ərazisində daimi yaşayan və eyni zamanda ən azı 5 il müddətində yaşayış
yeri üzrə qeydiyyatda olan Azərbaycan Respublikasının vətəndaşlarına;
17. Müsabiqə və ya hərrac nəticəsində yaranan müqavilə hansı qurumlarla bağlanılır?
Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsinin müsabiqə və ya hərrac komissiyası tərəfindən verilən
şəhadətnamə əsasında hərrac və və ya müsabiqədə qalib gəlmiş hüquqi və ya fiziki şəxslə bələdiyyə
torpaqlarına dair münasibətdə müvafiq bələdiyyə, dövlət torpaqlarına dair münasibətdə isə DT və
XK-nin yerli qurumları (rayon, şəhər şöbələri) arasında 20 gündən gec olmayaraq mülki və torpaq
qanunvericiliyinə
uyğun
olaraq
müvafiq
müqavilə
bağlanmalıdır.
18. Vətəndaşlar tərəfindən fərdi yaşayış evinin tikintisi və digər məqsədlər üçün qeyri-qanuni
istifadə edilən torpaq sahələri onların adına qanuniləşdiriləcəkmi?
“Bələdiyyə torpaqlarının idarə edilməsi haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanunu qüvvəyə
minənədək ( 29 iyun 2001-ci il tarixədək) fərdi yaşayış və bağ evlərinin, qarajların, habelə
sahibkarlıq fəaliyyətini həyata keçirmək məqsədilə zəruri obyektlərin tikintisi üçün qeyri-qanuni
istifadə edilən ( müvafiq qaydada rəsmiləşdirilməmiş) bələdiyyə torpaqlarının hüquqi və fiziki
şəxslərdən geri alınması mümkün olmadığı hallarda həmin torpaq sahələri bələdiyyənin qərarı ilə
müsabiqə və ya hərrac keçirilmədən onları istifadə edənlərin mülkiyyətinə bilavasitə satılacaq bu
şərtlə ki, həmin torpaq sahələri elektrik, rabitə, nəqliyyat, qaz, su, kanalizasiya və digər
kommunikasiya xətlərinin mühafizə zolağında, habelə sürüşmə zonasında yerləşməmiş olsun.
“Bələdiyyə torpaqlarının idarə edilməsi haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanunu qüvvəyə
mindiyi 29 iyun 2001-ci il tarixdən sonra fərdi yaşayış və bağ evlərinin, qarajların, habelə
sahibkarlıq fəaliyyətini həyata keçirmək məqsədilə zəruri obyektlərin tikintisi üçün qeyri-qanuni
34
istifadə edilən ( müvafiq qaydada rəsmiləşdirilməmiş) bələdiyyə torpaqları müvafiq bələdiyyələrin
qərarları ilə müsabiqəyə çıxarılmalıdır. Bu zaman möhürlü zərflərdəki təkliflər bərabər olduğu
halda, torpağın ilkin istifadəçisi üstün hüquqla həmin torpağı əldə edə bilər.
15. Hərbi xidmətə çağırış
1. Kimlər hərbi xidmətə çağırılmalıdır və həqiqi hərbi xidmətin müddətləri nə qədərdir?
•
Hərbi xidmət həqiqi hərbi xidmətdən və ehtiyyatda xidmətdən ibarətdir.
•
Hərbi xidmətə münasibətdə vətəndaşlar aşağıdakı kateqoryalara bölünürlər:
o çağırışa qədər yaşlılar-hərbi uçota qəbul ərəfəsində olan vətəndaşlar,
o çağırışçılar-ehtiyata keçirilənədək hərbi uçotda duran və ya durmalı olan və ehtiyatda
olmayan, 18 yaşdan 35 yaşınadək kişi vətəndaşlar,
o hərbi qulluqçular-həqiqi hərbi xidmətdə olan vətəndaşlar,
o hərbi vəzifələr –ehtiyatda olan vətəndaşlar,
o hərbi vəzifəli olmayanlar-hərbi uçota götürülməli olmayan və ya hərbi uçotdan çıxarılmış,
o cümlədən istefaya keçirilmiş vətəndaşlar.
2.Hansı hallarda çağırışa möhlət verilir?
Müddətli həqiqi hərbi xidmətə çağırışa möhlət ailə vəziyyətinə, sağlamlıq vəziyyətinə görə, təhsili
davam etdirmək üçün, deputatlıq fəaliyyəti ilə əlaqədar olaraq verilir. Müddətli həqiqi hərbi
xidmətə çağırışa möhlətrayon, şəhər, şəhərdə rayon şağırış komissiyasının qərarı ilə verilir. Həmin
məsələdə komissiya bu Qanunu rəhbər tutur.
Möhlət almaq üçün əsasları itirmiş çağırışçılar, habelə möhlət hüququ olmayan və ya çağırışdan
azad edilmək üçün bu Qanunda nəzərdə tutulmuş əsasları olmayan, müxtəlif səbəblərə görə
müəyyən edilmiş müddətlərdə müddətli həqiqi hərbi xidmətə çağırılmamış şəxslər 35 yaşına
çatanadək növbəti çağırış keçirilərkən xidmətə çağırılmalıdırlar.
3. Ailə vəziyyətinə görə həqiqi hərbi xidmətə çağırışdan möhlət, himayəsnidə aşağıdakı
şəxslər olan çağırışçılara verilir:
•
Birinci qurup əlil olan ata və ana, onlarla birlikdə və ya ayrılıqda yaşamalarından aslı
olmayaraq, onları saxlamalı olan başqa övladları olmadıqda.
•
Hərbi xidmətə çağrılanadək doğulmuş üç və daha çox uşağı olan , yaxud birinci ya ikinci
qrup əlil olan arvad:
•
8 yaşınadək üç və ya daha çox uşağı olan ana:
•
18 yaşınadək və yaxud yaşları 18-dən yuxarı, lakin birinci və ya ikinci qrup əlil olan
qardaş və ya bacı, onların saxlamaq imkanına malik başqa şəxslər olmadıqda.
Çağırışçılara ailə vəziyyətinə görə hərbi xidmətə çağırışdan möhlət 35 yaşa qədər verilir. Bu
yaşa qədər çağırışdan möhlət hüququnu itirməmiş şəxslər dinc dövrdə müddətli həqiqi hərbi
xidmətdən azad olunurlar və ehtiyata keçirilirlər.
4. Hansı hallarda səhhətə görə çağırışa möhlət verilir?
Tibbi müayinə zamanı həqiqi hərbi xidmətə müvəqqəti yararsız sayılmış şəxslərə çağırışdan
səhhətə görə möhlət verilir.
Səhhətə görə çağırışdan möhlət üç il müddətinədək, hər dəfə bir ildən artıq olmamaq şərti ilə
verilə bilər. Üç ildən sonra, səhətinin vəziyyətindən aslı olaraq, möhlət almış çağırışçılar, ya
həqiqi hərbi xidmətə çağırırlar, ya da hərbi xidmətə tam yararsız hesab olunaraq hərbi uçotdan
çıxarılırlar, yaxud da 35 yaşına çatana qədər müntəzəm ardıcıllıqla təkrarən tibbi müayinədən
keçərək ehtiyata keçirilirlər. Bu yaşa çatmamış ehtiyatda olan şəxslər, təkrar tibbi müayinə
zamanı dinc dövrdə həqiqi hərbi xidmətə çağırılırlar.
35