Yazılmışdır. Bu kitabda mülki hüquq münasibətlərinin yaranmasında aparıcı
Yüklə 2,56 Mb. Pdf görüntüsü
|
- Bu səhifədəki naviqasiya:
- Meşə icarəsi müqaviləsinə xitam verilməsi.
VI fəsil. İcarə müqaviləsi 214 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmişdir. Bu qayda meşə fondu torpaqlarının meşə istifadəçilərinə - fiziki və hüquqi şəxslərə (bundan sonra icarəçi adlandırılır) icarəyə verilməsini tənzimləyir. Qaydaların 2-ci maddəsində göstərilir ki, meşə fondu torpaqlarının icarəyə verilməsini aşkarlıq şəraitində, müvafiq ərazidə yaşayan əhalinin mənafeyini nəzərə almaqla Azərbaycan Respublikasının Ekologiya və Təbii Sərvətlər Nazirliyi həyata keçirir. Meşə fondu torpaqlarının icarəyə götürülməsi üçün icarəçi Azərbaycan Respublikasının Ekologiya və Təbii Sərvətlər Nazirliyinə ərizə ilə müraciət etməlidir. Ərizəyə baxılarkən imtiyazlı şəxslərə üstünlük verilir. Ərizədə icarəçinin soyadı, adı, atasının adı, ünvanı, meşə fondu torpaqlarının istənilən yeri göstərilir. Təqdim olunan ərizə Azərbaycan Respublikasının Ekologiya və Təbii Sərvətlər Nazirliyi tərəfindən xüsusi kitabda qeydə alınmaqla qəbul edilir, baxılır və imtina üçün əsas olmadıqda qeydə alındığı gündən başlayaraq bir ay müddətindən gec olmamaqla icarəçi ilə icarə müqaviləsi bağlanılır. İcarə müqaviləsi üç nüsxədən ibarət tərtib olunur, onun iki nüsxəsi müvafiq olaraq Azərbaycan Respublikasının Ekologiya və Təbii Sərvətlər Nazirliyində və aidiyyəti yerli meşə təsərrüfatı orqanında saxlanılır, üçüncü nüsxəsi isə icarəçiyə verilir. Müqavilə əsasında torpaq üzərində icarə hüququ qanunvericiliklə müəyyən edilmiş qaydada daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində dövlət qeydiyyatına alınır. Azərbaycan Respublikasının Ekologiya və Təbii Sərvətlər Nazirliyi ərizəyə baxarkən məsələyə dair yerli meşə təsərrüfatı orqanlarının rəyini və şərtlərini əsas tutmalıdır'. Meşə icarəsi müqaviləsinə xitam verilməsi. İcarəçi rəsmi ərizə əsasında meşə fondu torpaqlarından icarə hüququndan imtina etdikdə, icarə müqaviləsinin müddəti başa çatdıqda, fəaliyyəti ' Bax. Azərbaycan Respublikası Nazirlər Kabinetinin 1998-ci il 17 oktyabr tarixli 214 nömrəli qərarı. 4-cü bənd.
Rüfət Göyüşov dayandıqda, Azərbaycan Respublikasının Meşə Məcəlləsində və digər qanunvericilik aktlarında nəzərdə tutulmuş hallarda və qaydada onun meşə fondu torpaqlarından icarə hüququna Azərbaycan Respublikasının Ekologiya və Təbii Sərvətlər Nazirliyi tərəfindən xitam verilir. Azərbaycan Respublikasının Ekologiya və Təbii Sərvətlər Nazirliyi meşə fondu torpaqlarından icarə hüququna yalnız aşağıdakı hallarda məcburi xitam verə bilər: -
icarəçi tərəfindən Azərbaycan Respublikasının meşə qanunvericiliyi pozulduqda; -
fövqəladə vəziyyət törədən qəza, təbii fəlakət və bu kimi başqa hadisələr baş verdikdə; -
müəyyən olunmuş müddətdə ödənilmədikdə; -
icarəçi tərəfindən icarə müqaviləsində nəzərdə tutulmuş şərtlər pozulduqda; -
edilmədikdə; Meşə fondu torpaqlarından icarə hüququna xitam verilməsi barədə icarəçiyə rəsmi xəbər verilir. İcarə müqaviləsinin formasını Azərbaycan Respublikasının Ekologiya və Təbii Sərvətlər Nazirliyi hazırlayır və təsdiq edir'.
Mülki dövriyyənin digər obyektləri (fərdən müəyyən olunan daşınar və daşınmaz əşyalar) kimi, hüquqlar da icarə müqaviləsinin predmeti ola bilərlər. Əvvəlki mövzularda tələblərin və hüquqların alqı-satqısından söhbət açmışdıq və qeyd edilmişdi ki, AR ' Bax. Azərbaycan Respublikası Nazirlər Kabinetinin 1998-ci il 17 oktyabr tarixli 214 nömrəli qərarı. 10, 11, 12-ci bəndlər.
VI fəsil. İcarə müqaviləsi Mülki Məcəlləsinin 193.1-ci maddəsində müəyyən olunan qaydaya görə, güzəşt edilməsi və ya girov qoyulması mümkün olan tələbi və ya hüququ onun sahibi başqa şəxsin mülkiyyətinə verə bilər. İcarə müqaviləsi əsasında icarəyə verilə bilən hüquqların dairəsi o qədər də geniş deyildir. Qanunvericilikdə icarə müqaviləsinin predmeti kimi çıxış edə biləcək hüquqların dairəsi konkret olaraq göstərilməmişdir. Analogiyaya əsaslanaraq demək olar ki, güzəşt edilməsi və ya girov qoyulması mümkün olan hüquq icarə müqaviləsinin predmeti ola bilər. Odur ki, şəxsi xarakterli hüquqlar, həmçinin aliment hüquqları icarə müqaviləsinin predmeti ola bilməz. İcarə müqaviləsinin predmeti kimi, əsasən, əmlak xarakterli hüquqlar çıxış edə bilər ki, buna müəllifin və müəlliflik hüququnun digər sahibinin iqtisadi xarakterli hüquqları, əmlakdan istifadə hüquqları (məsələn, girov saxlayanın ona verilmiş girov predmetindən istifadə hüququ, meşə fondu sahələrindən istifadə hüquqları və s.) misal göstərmək olar. İcarəsi bilavasitə qanunvericiliklə qadağan olunmuş hüquqlara servitut hüququnu aid etmək olar. Belə ki, AR Mülki Məcəlləsinin 255.3-cü maddəsində müəyyən olunmuş qaydaya görə, servitut alqı-satqmm, girovun və icarənin müstəqil predmeti ola bilməz. Hüquqi təbiətinə görə servituta yaxın olan uzufrukt hüququ ilə əlaqədar isə oxşar qayda müəyyən olunmamışdır. Hüquqların icarəsi müqaviləsinin fərqli cəhətlərindən biri odur ki, qanunvericiliklə özgəninkiləşdirilməsi qadağan olunan obyektlərlə əlaqədar hüquqların icarəsi müqaviləsinin bağlanmasına yol verilir. Belə ki, AR Meşə Məcəlləsinin 11-ci maddəsinə görə, meşələr və meşə fondunun torpaqları özəlləşdirilmir. Lakin Meşə Məcəlləsində nəzərdə tutulmuş qaydalar əsasında meşə istifadəçisi' meşə qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş hal- ‘ Meşə fondu sahələrindən istifadə hüququ verilən fiziki və hüquqi şəxslər meşə istifadəçiləridir (bax. AR Meşə Məcəlləsi, mad. 10). 177 Yüklə 2,56 Mb. Dostları ilə paylaş:
|