Açıq Cəmiyyət İnstitutu‐Yardım Fondu
qiyməti, əldən çıxmış fayda hesablanarkən isə həmin ərazidə əkilən
Yüklə 206,54 Kb. Pdf görüntüsü
|
- Bu səhifədəki naviqasiya:
- “Torpaqların dövlət ehtiyacları üçün alınması haqqında” Qanunun 29 –cu maddəsinə görə
- Torpaqların dövlət ehtiyacları üçün alınması haqqında Qanunda nəzarət orqanının funksiyaları sırasında “
- Vəkil xidmətindən istifadə
- FAYDALI ÜNVANLAR Maliyyə Nazirliyi
- Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Administrasiyası
- İnsan Hüquqları üzrə Müvəkkil (Ombudsman)
- Vətəndaşların Əmək Hüquqlarını Müdafiə Liqası
- Vətəndaş Nəzərəti Şəbəkəsinin regional ofisləri: Salyan Regional Vətəndaş Nəzarəti Mərkəzi
- Hacıqabul Vətəndaş Nəzarəti Məntəqəsi
- QEYD ÜÇÜN
24
taxılın məhsuldarlığı və illər üzrə onun satışının orta bazar qiyməti əsas götürülür. Aşağıda örnək olaraq cədvəllər təqdim edilir. Lakin məhkəmə praktikası onu göstərir ki, məhkəmə ekspertizası qiymətləri bir qədər fərqli hesablayır. Bununla belə iddiaçı bu üsuldan istifadə etməklə iddiasını ortaya qoyur. 2009‐cu ildən başlayaraq ildə ARDNŞ‐in Hacıqabul rayonu Rəncbər kənd mülkiyyətçilərinə məxsus ərazilərdə Kalmaz‐47 km ‐ Qazıməmməd QKS marşrutu üzrə magistral qaz kəmərinin inşa olunması nəticəsində mülkiyyətçilərə ödənilməli olan (kv. m üçün 0. 625 manat) kompensasiyaların məbləği
№
adı Dövlət Aktı № Zəbt
olunmuş ərazi (kv. m) Məbləğ (manat)
1 Məmmədov Yunis Ağabala oğlu JN‐535 KOD 91007018 7000 kv. m 4375 2
Mənsim oğlu JN‐408 KOD 91007018 31300 kv. m 19562 3
Xanbaba oğlu JN‐434 KOD 91007018 7500 kv. m 4575 4
Əliyusif oğlu JN‐527 KOD 91007018 30080 kv. m 18800 5
Səlminaz Cəbrayıl qızı
JN‐471 KOD 91007018 15000 kv. m 9375
6 Hüseynov Asif Novruz oğlu JN‐ 470 KOD 91007018 5000 kv. m 3125
Cəmi 59 812 manat
25 ARDNŞ‐in Qaz Əməliyyatları İdarəsi tərəfindən 2009‐cu ildə Kalmaz‐47 km‐ Qazıməmməd QKS marşrutu üzrə əsası qoyulmuş magistral qaz boru kəmərinin tikintisi nəticəsində Hacıqabul rayonu Rəncbər kənd mülkiyyətçilərinə məxsus ərazilərdən istifadə imkanlarının əldən çıxması nəticəsində dəymiş maddi ziyanın son iki ildə miqdarını əks etdirən
Ad ı, soyad
ı, atas
ın ın ad
ı. Dövl
ət Akt ı № Z əbt olunm uş
ərazi (ha) Son 2 il də
əkin x ərc
i (manatla) R əsmi statistik a üzr ə m əhsu ldar
lıq son 1 il də
2-ili n m
əhs uld
a rlı
ğı
1 ton üçü n mö vcud baz
ar qiym
əti (manat ) Ümumi g ə lir (m
anatl a)
Xalis g əlir (ma natla) 1
əmm ədov Yunis A ğab
ala o ğlu
. JN-535
KOD 9100 70 1 8 1.5 ha
303 ma nat
27 sentn er
8 ton 450 ma
n 360
0 man at
329 7 man.
2 Mikay
ılov Ə lis o ltan
Ə liyusif o ğ lu.
JN-527 KOD 9100
70 1 8 2.8 ha 565 ma
nat 27 sentn
er 15 ton
450 ma n 675 0 man at
618 5 man
26 3 M əmm
ədo v Ə libab a Xanb ab a o
ğlu . JN-534 KOD 9100 70 1 8 1 ha
202 ma nat
27 sentn er
5.4 ton 450 ma
n 243
0 man at
222 8 man
4 H əs ə nov Ayd
ın M ənsim o ğlu. JN-408
KOD 9100 70 1 8 3 ha
606 ma
nat 27 sentn
er 16.2 ton 450 ma n
0 manat
668 4 man
5 Hüsey
nova S əl m inaz C əbr ay ıl q
ız ı.
JN-471 KOD 9100
70 1 8 1.2 ha 242
Manat 27 sentn
er 6.4 ton
450 ma n 288 0 man at
203 8 man
6 Hüsey
nov Asif Novruz o
ğlu. JN-470
KOD 9100 70 1 8 0.5 ha
101 ma nat
27 sentn er
2.7 ton 450 ma
n 121
5 man at
111 4 man
Qeyd: “Torpaqların dövlət ehtiyacları üçün alınması haqqında” yeni qəbul olunmuş Qanunda torpağın satılması ilə bağlı həmçinin satış qiyməti həmin ərazidə müəyyən edilmiş müddətlərdə eyni əhəmiyyətli torpağın notariat orqanlarında alqı‐satqı müqavilələrində göstərilən qiymətlərdən istifadə edilir. Bu barədə kitabçada bəhs olunur. 27
Əgər torpaqların könüllü əsaslarla alqı‐satqısı baş vermirsə, onda mülkiyyətçinin şikayət etmək hüquqları yaranır.
• Alan orqanın və ya torpağın alınması qrupunun hərəkətləri nəticəsində zərər çəkmiş alınmanın təsirinə məruz qalan şəxs və ya həmin torpaqda hüququnun olması iddiası ilə çıxış edən şəxs, yaxud həmin torpaqda belə hüququ olan şəxs hüquqlarının pozulduğunu bildiyi və ya bilməli olduğu gündən 90 gün müddətində alan orqanın və ya torpağın alınması qrupunun müvafiq aktlarından və ya onların vəzifəli şəxslərinin hərəkətlərindən (hərəkətsizliyindən) yuxarı orqana və (və ya) qanunvericiliyə uyğun olaraq məhkəməyə müraciət edə bilər. • Torpağın və ya onun müəyyən hissəsinin müvafiq layihə üçün alınmasının zəruri olmadığını iddia edən, habelə ödənilən kompensasiyanın məbləği ilə razı olmayan alınmanın təsirinə məruz qalan şəxs qanunvericiliyə uyğun olaraq məhkəməyə müraciət edə bilər.
Məhkəmə müdafiəsindən istifadə etməklə yanaşı yuxarıda göstərilənlərdən heç biri alınmanın təsirinə məruz qalan şəxs, torpağın alınması qrupu, alan orqan və ya alınma prosesində iştirak edən digər orqan tərəfindən mübahisənin alternativ həlli üsullarından istifadə edilməsinə və ya məhkəməyə ərizə verilənədək mübahisənin digər həlli üsulları ilə bağlı razılığın əldə edilməsinə mane olan hal kimi qəbul edilə bilməz. Məhkəməyə şikayət verildikdən sonra Birinci instansiya məhkəməsi qərarı Sizin xeyrinizə çıxarmayıbsa, bu o demək deyildir ki, artıq hökumət adından çıxış edən tərəf hərəkətə keçməlidir. Bu qüvvəyə minmiş məhkəmə qərarı deyil və Sizin appelyasiya şikayəti vermək hüququnuz vardır. Yalnız appelyasiya instansiyasının qərarından sonra torpaqlar özgəninkiləşdirilə bilər. Lakin bundan 28 sonra Sizin kassasiya instansiyasına və daha sonra İnsan Hüquqları üzrə Avropa məhkəməsinə şikayət etmək hüququnuz qalır. Nəzərə alın ki, məhkəməyə şikayəti peşəkar hazırlamalıdır. Bu vəkil və ya ixtisaslaşmış qurumların hüquqşünasları olsa yaxşıdır. Odur ki, hüquqlarınızın təmin olunması üçün işə əvvəlcədən peşəkar yanaşmaq lazımdır, hətta bu əlavə məsrəflər tələb etsə belə.
Nazirliyi həyata keçirir. Torpaqların dövlət ehtiyacları üçün alınması haqqında Qanunda nəzarət orqanının funksiyaları sırasında “alınmanın təsirinə məruz qalan şəxs tərəfindən şəxsən və ya qanunvericiliklə vəkalət verdiyi şəxs vasitəsilə alınma prosesinin istənilən məsələsi ilə bağlı verilmiş hər hansı şikayətə baxmaq və araşdırmaq, habelə həmin şikayətlə bağlı alan orqana tövsiyələrlə birgə rəy təqdim etmək” də daxildir. Mülkiyyətçi onun hüquqları pozulan halda məhkəməyə müraciətlə yanaşı və ya məhkəmə şikayətinə alternativ olaraq nəzarət orqanına şikayət təqdim edə bilər. Eyni zamanda mülkiyyətçinin digər dövlət orqanlarına, həmçinin Azərbaycan Respublikasının Prezidentinə şikayət vermək hüququ da vardır. Prezidentə şikayəti onun adminstrasiyasına yazılı şəkildə və ya Prezidentin internet səhifəsi vasitəsi ilə on‐line göndərmək olar. Bunun
üçün Azərbaycan Respublikası Prezidentinin rəsmi internet səhifəsinə daxil olmaq lazımdır. Şikayət vermək üçün bu linkə girmək lazımdır: (müraciət qaydaları ilə tanış olmaq üçün: http://az.president.az/letters/rules, müraciəti yazmaq üçün: http://az.president.az/letters/send)
29
Mülkiyyət hüquqlarınızın pozulması halında Siz həmçinin ixtisaslaşmış Qeyri hökumət təşkilatlarına da hüquqi yardım məqsədi ilə müraciət edə bilərsiniz. Unutmayın ki, QHT‐lər qərar qəbul edən orqanlar deyildir və onların yardımı hüqüqi məsləhət, məhkəmə müdafiəsi və ictimai kampaniyaların təşkili ilə məhdudlaşır. Müraciət etmək üçün aşağıda ixtisaslaşmış bəzi QHT‐ lərin adları və ünvanları verilir.
Yuxarıda qeyd etdiymiz kimi məhkəməyə şikayəti peşəkar vəkil və ya hüquqşünas həyata keçirsə, yaxşı olar. Bu Sizin məhkəmədə pozulmuş hüquqlarınızı bərpa etmək şansınızı artırır. Eyni zamanda nəzərə alın ki, ölkə daxıilində hüquqlarınızı təmin edə bilmədikdə İnsan Hüquqları üzrə Avropa Məhkəməsinə üz tutmalı olacaqsız. Bu halda da ölkədəki məhkəmələrə verilən şikayətlər əvvəlcədən yüksək səviyyədə tərtib olunmalıdır. Lakin nəzərə alın ki, vəkil xidməti pulludur. Odur ki, xərcləri azaltmaq üçün yaxşı olar ki, vəkillə müqavilə qrup şəkilində bağlansın. Belə olarsa, eyni hal üzrə hüquqları pozulan şəxslər məhkəmə xərclərini paylaşa bilər.
30
Maliyyə Nazirliyi AZ 1022, Bakı, S.Vurğun küçəsi 83 Web: maliyye.gov.az ; finance.gov.az ; Email: info@maliyye.gov.az
Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Administrasiyası AZ 1066, Bakı, İstiqlaliyyət küçəsi, 19, “Prezident Sarayı”. Faks: (0099412) 492 35 43, 492 06 25 ; E‐mail: office@pa.gov.az
Bakı, Üzeyir Hacıbəyov 40, Hökümət evi Tel.: (+99412) 498 23 65; Fax: (+99412) 498 23 65 Email: ombudsman@ombudsman.gov.az 31
Neftçilərin Hüquqlarını Müdafiəsi Təşkilatı Bakı, AZ1060 Kamil Balakişiyev küçəsi 7, Mənzil 6 Telefon: (+994 50) 220 27 52 ; Faks: (+994 12) 520 34 59 Email: mirvari.gahramanli@gmail.com ; Web: www.nhmt‐az.org
Vətəndaşların Əmək Hüquqlarını Müdafiə Liqası Bakı, Ə.Hüseynov küçəsi, 7 C bloku, 3‐cü mərtəbə 347 №‐li mənzil ; Telefon: (+994 12) 530 86 25 Email: sahib.mammadov@gmail.com; clrpl@clrpl.az ;Web: www.clrpl.az
Vətəndaş Nəzərəti Şəbəkəsinin regional ofisləri: Salyan Regional Vətəndaş Nəzarəti Mərkəzi Emil Məmmədov, Salyan şəh., Ə.Hüseynzadə,16 Telefon: (+0163) 5 0718 Email: emilmemmedov10@yahoo.com.tr
Hacıqabul Vətəndaş Nəzarəti Məntəqəsi Əliman Məmmədov, Hacıqabul r‐nu, Rəncbər kəndi Telefon: (+994 50) 560 94 82 Email: bayazet_m@mail.ru 32
_____________________________________________________________ _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ Yüklə 206,54 Kb. Dostları ilə paylaş:
|