Ardnf haqqinda

AzərbAycAn respublikAsı

Dövlət neft fonDu

illik HesAbAt 2017

illik HesAbAt 2017

73

72

ARDNF-NiN DAşINMAZ əMlAk poRtFEli

DAŞINMAz ƏMLAK FONDLARINA İNVESTİSİYALAR

ARDNF daşınmaz əmlaka hazırkı investisiya çərçivəsində adıçə-

kilən portfelin coğrafi mövqe, aktivlərin növü və risklilik dərəcə-

si üzrə diversifikasiyasının təmin olunması məqsədi ilə aşağıda-

kı daşınmaz əmlak fondlarına investisiya yatırmışdır:

• “AxA” şirkəti tərəfindən idarə olunan “pan european value Added 

venture Fund” (pevAv) fondu. Fond 2014-cü ildə təsis olunmuş-

dur və ümumi həcmi 445 milyon avro təşkil edir. investisiya həyata 

keçirilən əsas ölkələr böyük britaniya, Almaniya, Fransa və italiya-

dır. ARDNF-nin pevAv fondunda iştirak payı 100 milyon avrodur.

• “pgım” şirkəti tərəfindən idarə olunan “european value part-

ners fund” (evp) fondu. Fond 2015-ci ildə təsis olunmuşdur və 

ümumi həcmi 457 milyon avro təşkil edir. investisiya həyata ke-

çirilən əsas ölkələr Almaniya və Fransadır. ARDNF-nin evp fon-

dunda iştirak payı 100 milyon avrodur.

•  “blackstone”  şirkəti  tərəfindən  idarə  olunan  “black  stone 

Real  estate  partners  europe  v”  (“bRep  euRope  v”)  fondu. 

Fond 2016-cı ildə təsis olunmuşdur və planlaşdırılmış ümumi 

həcmi 7,5 milyard avro təşkil edir. Fond 2016-cı ildən başlaya-

raq Avropa ölkələrində müxtəlif daşınmaz əmlak tiplərinə in-

vestisiya yatırımları həyata keçirir. investisiya həyata keçirilən 

əsas ölkələr böyük britaniya, Almaniya, ispaniya və italiyadır. 

ARDNF-nin “bRep euRope v” fondunda iştirak payı 100 mil-

yon avrodur.

•  “pAg”  şirkəti  tərəfindən  idarə  olunan  “pAg  Real  estate  part-

ners”  (pRep)  fondu.  Fond  2014-cü  ildə  təsis  olunmuşdur  və 

ümumi həcmi 1,3 milyard AbŞ dolları təşkil edir. Fond Asiya və 

sakit okean hövzəsi ölkələrində müxtəlif kommersiya təyinatlı 

daşınmaz  əmlak  tiplərinə  investisiya  yatırımları  həyata  keçirir. 

investisiya həyata keçirilən əsas ölkələr Avstraliya, Çin xalq Res-

publikası,  honq-konq  və  yaponiyadır.  ARDNF-nin  pRep  fon-

dunda iştirak payı 100 milyon AbŞ dollarıdır.

Daşınmaz əmlakın adı:

“qalereya Aktyor“

yerləşdiyi şəhər:

moskva

tipi:

ofis

satınalınma tarixi:

2012-ci il

Daşınmaz əmlakın adı:

“8 place vendome“

yerləşdiyi şəhər:

paris

tipi:

ticarət

satınalınma tarixi:

2013-cü il

Daşınmaz əmlakın adı:

“kirarito ginza“

yerləşdiyi şəhər:

tokio

tipi:

ticarət

satınalınma tarixi:

2015-ci il

Daşınmaz əmlakın adı:

“78 seynt ceyms“

yerləşdiyi şəhər:

london

tipi:

ofis

satınalınma tarixi:

2012-ci il

Daşınmaz əmlakın adı:

“payn Avenyu tauer A“

yerləşdiyi şəhər:

seul

tipi:

ofis

satınalınma tarixi:

2014-cü il

Daşınmaz əmlakın adı:

“palazzo turati“

yerləşdiyi şəhər:

milan

tipi:

ofis

satınalınma tarixi:

2016-cı il

• “pgım” şirkəti tərəfindən idarə olunan “Asia property Fund ııı” 

(AspF ııı) fondu. Fond 2015-ci ildə təsis olunmuşdur və ümumi 

həcmi  580  milyon  avro  təşkil  edir.  Fond  Asiya  və  sakit  okean 

hövzəsi  ölkələrində  müxtəlif  kommersiya  təyinatlı  daşınmaz 

əmlak tiplərinə investisiya yatırımları həyata keçirir. investisiya 

həyata  keçirilən  əsas  ölkələr  Avstraliya,  Çin  xalq  Respublikası, 

yaponiya, cənubi koreya, sinqapur və malayziyadır. ARDNF-nin 

AspF ııı fondunda iştirak payı 100 milyon avrodur.

• “e-shang Redwood” şirkəti tərəfindən idarə olunan “Redwood 

Japan logistics Fund ıı” (RJlF ıı) fondu. Fond 2016-cı ildə təsis 

olunmuşdur  və  planlaşdırılmış  ümumi  həcmi  1  milyard  AbŞ 

dolları təşkil edir. Fondun investisiya strategiyasının əsasını ya-

poniyanın müxtəlif şəhərlərində logistika tipli daşınmaz əmla-

ka investisiyalar təşkil edir. ARDNF-nin RJlF ıı fondunda iştirak 

payı 100 milyon AbŞ dollarıdır.

•  “starwood”  şirkəti  tərəfindən  idarə  olunan  “starwood  global 

opportunity  Fund  xı”  (soF  xı)  fondu.  Fond  2016-cı  ildə  təsis 

olunmuşdur  və  planlaşdırılmış  ümumi  həcmi  7,5  milyard  AbŞ 

dolları təşkil edir. Fond Amerika birləşmiş Ştatları və qərbi Avro-

pa ölkələrində müxtəlif kommersiya təyinatlı daşınmaz əmlak 

tiplərinə investisiya yatırımları həyata keçirir. ARDNF-nin soF xı 

Fondunda iştirak payı 200 milyon AbŞ dollarıdır.

2017-ci ildə həyata keçirilən yeni daşınmaz əmlak fondlarına 

investisiyalar

• “Walton street capital” şirkəti tərəfindən idarə olunan “Walton 

street Real estate Fund vııı” (WsReF vııı) fondu. Fond 2016-cı ildə 

təsis olunmuşdur və ümumi həcmi 1,3 milyard AbŞ dolları təşkil 

edir. Fond AbŞ-da müxtəlif daşınmaz əmlak tiplərinə investisiya 

yatırımları həyata keçirir. ARDNF-nin WsReF vııı fondunda işti-

rak payı 100 milyon AbŞ dollarıdır.

•  “Ares”  şirkəti  tərəfindən  idarə  olunan  “ARes  us  Real  estate 

Fund ıx” fondu. Fond 2017-ci ildə təsis olunmuşdur və planlaş-

dırılmış  ümumi  həcmi  1  milyard  AbŞ  dolları  təşkil  edir.  Fond 

AbŞ-da  müxtəlif  daşınmaz  əmlak  tiplərinə  investisiya  yatırım-

ları  həyata  keçirir.  ARDNF-nin  “ARes  us  Real  estate  Fund  ıx” 

fondunda iştirak payı 100 milyon AbŞ dollarıdır.

• “blackRock” şirkəti tərəfindən idarə olunan “europe property 

Fund  ıv”  (eF  ıv)  fondu.  Fond  2015-ci  ildə  təsis  olunmuşdur 

və  ümumi  həcmi  700  milyon  avro  təşkil  edir.  Fond  Avropada 

müxtəlif daşınmaz əmlak tiplərinə investisiya yatırımları həya-

ta  keçirir.  ARDNF-nin  eF  ıv  Fondunda  iştirak  payı  100  milyon 

avrodur.

•    “gaw  capital  partners”  şirkəti  tərəfindən  idarə  olunan  “ga-

teway  Real  estate  Fund  v”  (gReF  v)  fondu.  Fond  2016-cı  ildə 

təsis olunmuşdur və ümumi həcmi 1,3 milyard AbŞ dolları təş-

kil edir. Fond Asiya və sakit okean hövzəsi ölkələrində müxtəlif 

kommersiya təyinatlı daşınmaz əmlak tiplərinə investisiya yatı-

rımları həyata keçirir. ARDNF-nin gReF v fondunda iştirak payı 

34,1 milyon AbŞ dollarıdır.

• “Angelo, gordon & co” şirkəti tərəfindən idarə olunan “com-

mercial Real estate Debt opportunities Fund” (cReDo) fondu. 

Fond 2016-cı ildə təsis olunmuşdur və ümumi həcmi 452 mil-

yon AbŞ dolları təşkil edir. Fond AbŞ-da daşınmaz əmlak əsaslı 

borc alətlərinə investisiya yatırımları həyata keçirir. ARDNF-nin 

cReDo Fondunda iştirak payı 50 milyon AbŞ dollarıdır. 

müştərək investisiyalar 

•  ARDNF  2016-cı  ildə  “pgım”  şirkəti  tərəfindən  idarə  olunan 

“european value partners” (evp) fondu ilə birlikdə Almaniyanın 

Frankfurt şəhərinin mərkəzi-biznes ərazisində Junghof strasse 

14/16 ünvanında yerləşən daşınmaz əmlaka birgə investisiya qo-

yuluşunun həyata keçirilməsinə dair razılıq əldə etmişdir. müş-

tərək investisiyada ARDNF-nin payına düşən kapital qoyuluşu 

41 milyon avro təşkil edir.

2017-ci ildə həyata keçirilən yeni müştərək investisiyalar

• ARDNF “gaw capital partners” şirkəti tərəfindən idarə olunan 

“gateway  Real  estate  Fund  v”  fondu  ilə  birlikdə  yaponiyanın 

yokohama  şəhərinin  mərkəzi-biznes  ərazisində  yerləşən  ofis 

tipli  daşınmaz  əmlaka  birgə  investisiya  qoyuluşunun  həyata 

keçirilməsinə dair razılıq əldə etmişdir. müştərək investisiyada 

ARDNF-nin payına düşən kapital qoyuluşu 20 milyon AbŞ dol-

ları təşkil edir.

•  ARDNF  “blackRock”  şirkəti  tərəfindən  idarə  olunan  “euro-

pe  property  Fund  ıv”  fondu  ilə  birlikdə  Almaniyanın  münhen 

şəhərinin mərkəzi-biznes ərazisində yerləşən ofis tipli daşınmaz 

əmlaka birgə investisiya qoyuluşunun həyata keçirilməsinə dair 

razılıq əldə etmişdir. müştərək investisiyada ARDNF-nin payına 

düşən kapital qoyuluşu 6,3 milyon avro təşkil edir.

• ARDNF “gaw capital partners” şirkəti tərəfindən idarə olunan 

“gateway Real estate Fund v” fondu ilə birlikdə Çin xalq Res-

publikasında logistika tipli daşınmaz əmlaklara birgə investisi-

ya qoyuluşunun həyata keçirilməsinə dair razılıq əldə etmişdir. 

müştərək investisiyada ARDNF-nin payına düşən kapital qoyu-

luşu 60 milyon AbŞ dolları təşkil edir.

• ARDNF 2016-cı ildə pgım şirkəti tərəfindən idarə olunan “Asia 

property Fund ııı” fondu ilə birlikdə yaponiyanın kyoto şəhərin-

də otel tipli daşınmaz əmlakın tikintisinə birgə investisiya qoyu-

luşunun  həyata  keçirilməsinə  dair  razılıq  əldə  etmişdir.  müş-

tərək investisiyada ARDNF-nin payına düşən kapital qoyuluşu 

2 134  milyon yapon yeni təşkil edir.

• ARDNF “Walton street capital” şirkəti tərəfindən idarə olunan 

“Walton street Real estate Fund vııı” fondu ilə birlikdə AbŞ-ın 

Çikaqo şəhərinin mərkəzi-biznes ərazisində yerləşən ofis/ticarət 

tipli  daşınmaz  əmlaka  birgə  investisiya  qoyuluşunun  həyata 

keçirilməsinə dair razılıq əldə etmişdir. müştərək investisiyada 

ARDNF-nin payına düşən kapital qoyuluşu 25 milyon AbŞ dol-

ları təşkil edir.

•  ARDNF  “gaw  capital  partners”  şirkəti  tərəfindən  idarə  olu-

nan  “gateway  Real  estate  Fund  v”  fondu  ilə  birlikdə  sinqa-

purun  mərkəzi-biznes  ərazisində  yerləşən  ofis/kommersiya 

tipli  daşınmaz  əmlaka  birgə  investisiya  qoyuluşunun  həyata 

keçirilməsinə  dair  razılıq  əldə  etmişdir.  müştərək  investisiya-

da ARDNF-nin payına düşən kapital qoyuluşu 20 milyon AbŞ 

dolları təşkil edir.

İNVESTİSİYALAR

---