Yer turlari bu o'zining tabiiy-tarixiy belgilari bilan ajralib turadigan
va belgili xo‘jalik maqsadlari uchun doim iy foydalaniladigan yoki
foydalanish m um kin b o ‘lgan yer uchastkalaridir.
Yer fondi tark ib id a asosiy o 'rin n i qishloq xo'jalik m aqsadlari
uchun foydalaniladigan yoki ushbu m aqsadlarga m o ‘ljallangan
qishloq xo'jaligi yerlari egallaydi. U larn in g eng xarakterli belgisi -
luproq unum dorligi; usiz sam arali qishloq xo'jaligi ishlab chiqarishi
m um kin em as. Bu yerlar fuqarolar, shirkatlar, h a r xil qishloq
xo'jaiik korxonalari, m uassasalari va tashkilotlari (ilm iy-tekshirish,
o 'q u v -tajrib a, yord am ch i qishloq xo'jaligi, x o 'jalik lararo k o rx o
nalari va tashkilotlari) m ulkchiligidagi,
egaligidagi yoki foyda-
ia nishidagi yerlardir.
Qishloq xo'jalik yerlari davlatning maxsus him oyasida bo'ladi;
uiardan boshqa m aqsadlarda foydalanishga qonunda ko'zda tutilgan
alohida hollardagina ruxsat etiladi.
A h o li y ash ash jo y la ri y e rla ri s h a h a rla r, s h a h a rc h a la r va
qishloq aholi yashash joylari h u d u d larid an iborat b o 'lad i. U lar
aholi yashash joyining ularni boshqa toifalar yerlaridan ajratib
luruvchi tashqi chiziqlari bilan chegaralanadi. Bu yerlarning asosiy
vazifasi - aholi yashash joylarining va ularda yashaydigan aholining
talablariga xizm at qilish; u lar d ah ld o r m a ’m uriyatlar
ixtiyorida
bo'Hshadi. Yer qonunlariga asosan, u lar oldingi yerdan foydala
nuvchilar yerlari tark ib id an chiqariladi; ularning chegaralari yer
tuzish yordam ida belgilanadi.
Sanoat, transport, aloqa, m udofaa va boshqa maqsadlarga m o'ljal-
langan yerlar har xil faoliyatlarni am alga oshiruvchi (zavodlar,
fabrikalar, konlar, avtom obil va tem ir yo'llari, harbiy qism lar)
korxonalar, m uassasalar va tash k ilo tlar u ch astk alarid an iborat
bo'ladi. Bu toifa yerlarning unumdorligi aytarlik darajada ahamiyatga
ega emas, faqat ularning geologik va arxitektura-loyihalash sifatlari
ahamiyatga ega.
Tabiatni muhofaza qilish, sog'lom lashtirish, rekreatsiya m aqsad-
lariga mo'ljallangan va tarixiy-inadaniy ahamiyatga molik yerlarga qo ‘-
riqxonalar, milliy, dendrologiya va memorial parklar, botanika bog'-
lari (ovchilikka m o'ljallangan yerlar bundan m ustasno),
tabiat va
arxeologiya yodgorliklari, kurortlar ham da boshqa tabiiy shifobaxsh
35
omillarga ega, turizm va bu turga ommaviy dam olishni tashkil etish
u ch u n m o'ljallangan yer uchastkalari kiradi. U lar qattiq maqsadli
foydalanish taitibi bilan tavsiflanadi.
O 'rm o n fondi yerlari fuqarolar, o ‘rm on xo'jaligi va boshqa ko r
xonalar, muassasalar va tashkilotlar mulkida, egalik qilishida va foy-
dalanishida bo'ladi. Ular daraxt-buta o ‘simliklari egallagan yoki o'rm on
bilanqoplanm agan, am m o o ‘rmon xo‘jaligi va o ‘rm on sanoati talablari
uchun ajratilgan yerlardir.
O 'rm onning xalq xo'jaligi va atrof-m uhit uchun ahamiyati k o 'p
qirralikdir. O 'rm o n va qishloq xo'jalik hududlarining to 'g 'ri nisbati
qishloq xo'jaligi yerlari unum dorligining oshishiga yordam qiladi.
O 'rm o n daraxtlari o'sish sharoitlariga qishloq xo'jalik ekinlariga
qaraganda kam roq talab qo'yishadi; ular uchun yer qatlam larining
yaroqliligi tuproq unum dorligiga nisbatan aham iyatliroq hisoblanadi.
M asalan, qishloq xo'jaligi uchun yaroqsizroq va kam unum li qumioq
tuproqlar qim m atbaho ignabargli daraxtlar navlarini o'stirish
uchun
foydalanilishi m um kin.
Suv fondi yerlari suv havzalari, muzliklar, botqoqliklar, gid-
rotexnik va boshqa suv xo'jaligi inshootlari ham da xo'jaliklararo
magistral kanallar va kollektorlar qirg'oqlari bo'ylab ajratilgan yer
poiosalari bilan band hududlarni o 'z ichiga oladi.
Zahira yerlar h ar xil sabablarga ko'ra, fuqarolarga, shirkatlarga,
korxonalarga, muassasalarga, tashkilotlarga mulk qilib, egalik qilish.
foydalanish uchun yoki ijaraga berilmagan hududlardan iborat.
Yer q o n u n la rid a qayta taqsim lanadigan
yerlar fondini yaratish
k o 'z d a tutilgan, ularn in g tarkibiga qishloq xo'jaligidagi jam o a va
sh irk a t x o 'jalik larig a, h issad o rlik ja m iy atlarig a y erlar tekinga
b erilg an d an keyin qolgan uchastkalar kiritiladi. Bu uchastkalar
tanlov asosida yoki auktsionlarda sotiladi yoki keyinchalik sotih
olish huq u q i bilan ijaraga beriladi. U lar m avjud ferm er va dehqon
x o'jaliklarini, qishloq xo'jalik kooperativlarini kengaytirish, yangi-
larini tu z ish ,u c h u n zahira hisoblanadi.
Yer qonunchiligi kam sonli xalqlar va etnik guruhlar m anfaat
larini
hisobga oladi; ular yashaydigan va xo'jalik faoliyatini olib
boradigan joylarda h ar xil toifadagi yerlardan iborat maxsus huquqiy
tartibga ega hududlar ajratilishi mumkin.
36
Yerlarni yuqorida sanab o ‘tilgan toifalar bo'yicha taqsim lash xalq
xo'jaligi ning rivojlanishi, ekologik m uam m olarni yechish zarurati
sababli doim o o'zgarib turadi. Eng k o 'p qayta taqsim lash qishloq
xo'jaligiga mo'ljallangan o 'rm o n fondi va zahira yerlarga to'g'ri keladi.
Yer toifalarini tuzish va keyinchalik ularning m aydonlarini o'zgar-
tirish mavjud yer egaliklari va yerdan foydalanuvchilarni qayta tashkil
etish yoki yangilarini tashkil etish yo'li bilan amalga oshadi. H ar bir
toifaning maydoni amalda pastdan yuqoriga qarab aniqlanadi. Yerlarni
toifalar orasida qayta taqsim lashning asosi - m ahalliy m a’m uriyat
o rg a n la ri to m o n id a n ta s d i q la n g a n y e r tu z is h c h iz m a la r i,
xo'jaliklararo yer tuzish loyihalari hisoblanadi.
Yüklə
Dostları ilə paylaş: