VIII bob
Y ER T U Z IS H N IN G TURLARI, SHAKLLARI VA
TAM OYILLARI
1.
Yer tuzishning turlari va shakllari.
Yer tuzish bilan mamlakatimizning barcha hududi, m o ‘ljallangan
maqsadidan q at’iy nazar, barcha yerlar qarnrab olinadi, biroq uning
xarakteri h ar xil b o ‘lishi mumkin. Bir xil vaziyatlarda hudud ayrim
yer egaliklari yoki yerdan foydalanuvchilar chegarasida tashkil etiladi;
bunda unga kiruvchi har bir uchastkaning foydalanish maqsadi aniq
lanadi. Boshqa vaziyatlarda qator korxonalar yoki ularning belgili ti-
zimlarini
tashkil etuvchi, o'zaro bog'langan guruhlari yer egaliklari
va yerdan foydalanishlarini tashkil etish masalasi birgalikda yechiladi.
Xalq xo'jaligi rivojlanishi jarayonida yer fondlarini tarm oqlar -
qishxoq va o ‘rm on xo'jaliklari, sanoat, transport, shaharlar orasida
taqsirnlash so d ir b o ‘ladiV U larning h ar birining ichida yerdan
foydalanish h ar xil korxonalar, tashkilotlar, muassasalar tom onidan
am alga oshiriladi. A yrim yer egaliklari (yerdan foydalanishlar)
chegarasida yer yoki ishlab chiqarishning asosiy vositasi (qishloq
xo‘jaligida), yoki uning unumdorligiga bog‘liq bo ‘lmagan (sanoatda,
transportda) kenglik asosi sifatida xizmat qiladi.
Shunday qilib, nafaqat
yerlarni tarm oqlar orasida, balki xo‘jalik sub’yektlari orasidayam
taqsirnlash masalasi kelib chiqadi, ularga qattiq belgilangan tartibda,
aniq inaqsadlar uchun m a’lum maydonga ega va joylarda chegaralangan
yer uchastkalari yoki massivlari ajratiladi.
Yerlarni tarm oqlararo va tarm oqlar ichida taqsirnlash dinamik
xarakterga ega; yangi sanoat korxonalari, tem ir va avtomobil yo‘llari,
shaharlar, dehqon xo‘jaliklari va ularning biriashmalari yaratiladi.
Shu sababli, doim o yangi yer egaliklari yoki yerdan foydalanishlar
paydo b o ‘ladi va mavjudlariga o'zgarishlar kiritiladi. Bundan tashqari
ishlab chiqarish rivojlangani sari mavjud
korxonalar egallab turgan
yer uchastkalarining o ‘lcham lariga va joylashishiga bo'lgan talab
o'zgarib turadi. Ayniqsa, bu qishloq xo‘jaligida tez-tez ro ‘y beradi;
yer egaliklari va yerdan foydaianishlarni qayta tashkil etish va tartibga
solish, ularning joylashishidagi, o ‘lcharnlaridagi noqulayliklar va
110
kamchilikJarni va boshqa ishlab chiqarishga salbiy ta ’sir ko'rsatuvchi,
optimal m e’yorlardan og‘ishlarni tugatish zarurati kelib chiqadi. H ar
qanday korxonaning yer egaligi yoki yerdan foydalanishini tashkil
etish, ayniqsa, qishloq xo'jaligida, to ‘g‘rid an -to ‘g‘ri uning ishlab
chiqarishi hajmi bilan bog'liq va ularga mos bo‘Iishi kerak.
Yer tuzishning vazifasi faqat butun yer egaligi yoki yerdan
foydalanishning o ‘zini tashkil etish yoki qayta tashkil etish bilan
cheklanishi m um kin emas. Qishloq xo'jaligida yana,
ularning barcha
ayrim qismlari yer uchastkalarining sifatini, ularning joylashishini,
xo'jalik nuqtayi nazaridan maqsadga muvofiqligini hisobga olib tuzish
va joylashtirish kerak. Bunda yer egaliklarining har xil qismlari
m a’lum ishlab chiqarish yoki boshqa vazifalarni oladi.
Sanoat va boshqa noqishloq xo'jalik korxonalarida yerdan faqat
binolar, in sh o o tlar, y o ‘llar, elektr ta ’m inoti, aloqa, suv bilan
ta ’minlash tarm oqlarini joylashtirish uchun kenglik asos sifatida foy-
dalaniladi, undan bevosita foydalanish mustaqil vazifa hisoblanmaydi.
U faqat m a’lum obyektlarni qurish uchun joy sifatida kerak va
ularning keyingi vazifalari yerning sifatiga bog'liq emas. Aholi yashash
joylari, sanoat va boshqa noqishloq xo'jalik korxonalari hududlarida
binolar va inshootlarni joylashtirish rejalashtirish (loyihalash) deb
ataladi. Yer tuzishning o'ziga
sanoat korxonalarini, qishloqlar va
shaharlarni rejalashtirish (loyihalash) qaramaydi va yer tuzish ishlari
tarkibiga kirmaydi.
Qishloq xo'jalik korxonalarida yerdan oqilona foydalanishni tashkil
etish uchun u bilan bog'liq boshqa ishlab chiqarish vositalarini
joylashtirish bilan birga xo'jalikda hududni ichki tarkibi tashkil etish
zarur. U bir martalik tadbir emas. Qishloq xo'jaligining rivojlanishi,
ishlab chiqarish tarkibidagi o'zgarishlar ayrim xo'jaliklarda yerdan
foydalanishni tashkil etishda ham o'zgarishlarga olib keladi. Bunday
barcha o'zgarishlar tashkiliy tarzda, yer tuzish o'tkazilib,
amalga
oshirilishi kerak.
Shunday qilib, yer tuzish yordam ida bizning mamlakatimizda
doim o quyidagi asosiy tadbirlar turlari amalga oshiriladi:
•
yerlarni xalq xo'jaligi tarm oqlari orasida, tarm oqlar ichida,
yer egalari va yerdan foydalanuvchilar orasida taqsimlash va qayta
taqsimlash, yer egaliklarini, yerdan foydalanishlarni va maxsus yer
fondlarini tashkil etish, ularni hududda joylashtirish;
« qishloq xo'jalik korxonalar! (ferm er xo‘jaliklarini ham qo'shib)
hududlarini ishlab
chiqarishning rivojlanishi, yerlardan oqilona
foydalanish va ularni m uhofaza qilish talablariga mos xo‘jaiikda ichki
tashkil etishning oqilona shakllarini belgilash
Yaqqol ko'rinib turibdiki, birinchi guruh tadbirlari m azm uni
b o 'y ich a ikkinchisidan sezilarli farq qiladi; shuning uchun yer
tuzishning ikki asosiy turi - xo'jaliklararo va xo'jalikda ichki yer
tuzish turlari mavjud. U larning ikkovi
ham yerdan oqilona foydala-
nisbni va uni m uhofaza qilishni tashkil etish bo'yicha masalalarning
yagona majmuasini yechadi, biroq o 'z m azm unlari va usullari bilan
bir-biridan farq qiladi.
'
Qishloq xo'jalik korxonalari uchun xo'jalikda ichki yer tuzish
xo'jaliklararo .yer, tuzishning davom i hisoblanadi va uning barcha
m asalalari yechilgandan keyingina o'tkaziladi. X o'jaliklararo yer
tuzishda keyingi, xo'jalikda hududni ichki tashkil etish talablari hisobga
olinadi.
Yer tuzishning h ar bir turi uchun m a’lum tarkibdagi bir-biiiari
bilan bog'liq m asalalar mavjud, ularni yechish hududni va yerdan
foydalanishni eng oqilona tarzda tashkil etish imkonini beradi. Bu
masala yer tuzish loyihasi asosida yechiladi. M a’lum
hududda yerdan
fo y d a la n ish n i ta sh k il e tis h sh u n d a y lo y ih an i ta y y o rla sh d a n
boshlanadi. Loyihada yechiladigan masalalarning asosiylarini lining
tarkibiy qismlari deb atashadi.
Yüklə
Dostları ilə paylaş: